mieszkanie na sprzedaż Kraków Ruczaj, 695 000 zł, 49 m2, z miejscem parkingowym przy budynku

|
NA SPRZEDAŻ 2-POKOJOWE MIESZKANIE Z OSOBNĄ KUCHNIĄ I BALKONEM
UL.KOBIERZYŃSKA OSIEDLE RUCZAJ

Prezentujemy bardzo rozkładowe 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni 49,03m2 , położone na 2-piętrze w budynku przy ulicy Kobierzyńskiej na osiedlu Ruczaj w Krakowie.

Na powierzchnię mieszkania składają się:

- salon w wyjściem na balkon typu loggia (ok. 16m2),
- sypialnia (ok. 17 m2),
- kuchnia z oknem (ok. 6,5 m2),
- łazienka + osobna toaleta
- przedpokój

Do mieszkania przynależy duża komórka lokatorska o pow. 4,3m2 (w cenie).

Dużym atutem nieruchomości jest możliwość uzyskania trzeciego pokoju przez podział sypialni oraz stworzenie salonu z aneksem kuchennym (aktualnie ściana działowa miedzy między salonem a kuchnią)

Okna PCV z ekspozycją na zachód oraz wschód.
Widok z okien na otwartą przestrzeń i zieleń.

Na podłogach panele oraz płytki.

Cena mieszkania nie obejmuje mebli ruchomych.

W 2023 roku został przeprowadzony gruntowny remont łazienki oraz toalety! ( wraz z wymianą instalacji). Zostały również wymienione drzwi wewnętrzne wraz z futrynami.

Budynek z 2006 roku, 3-piętrowy.

Kameralny charakter osiedla.

Bezpieczeństwo mieszkańców- teren ogrodzony z wjazdem bramą na pilota.

Wokół bloku miejsca parkingowe wyłącznie dla mieszkańców.


LOKALIZACJA :
Doskonała komunikacja z całym miastem - dojazd do centrum zajmuje ok 15 min samochodem
Przystanek autobusowy 2 minuty spacerem.
Przystanek Tramwajowy 10 min spacerem.


W sąsiedztwie znajdują się pełna infrastruktura (szkoły, wydziały UJ, Centrum Sportu i Rekreacji, apteka, lekarz, weterynarz), sklepy spożywcze (Lidl, Biedronka, Żabka), restauracje i kawiarnie (Restauracja Tesone, Pizzeria Toscania), biurowce (Business Park Zawiła, biurowce należące do Krakowskiego Parku Technologicznego: Nokia, Motorola, Ericpol, Selvita, Green Office.)

Dodatkowo liczne tereny rekreacyjne (Las Borkowski, Zalew Zakrzówek, Skałki Twardowskiego).

Doskonała lokalizacja miedzy innymi dla osób studiujących na kampusie UJ, co gwarantuje pewny wynajem w roku akademickim.


Czynsz ok 990zł/mc 4 osoby (f.remontowy, administracja, CO, zimna i ciepła woda, winda, śmieci)

CENA : 695 000 zł

Zapraszam na prezentacje
Barbara Nazarewicz
515 634 552



::DODATKOWE INFORMACJE |
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi |
Rodzaj budynku: blok |
Dozór budynku: os. zamknięte |
Głośność: ciche |
Widok: na podwórko |
Gaz: jest |
Woda: ciepła - miejska |
Dojazd: ASFALTOWA |
Otoczenie: osiedle |
Ogrzewanie: C.O. miejskie |
Internet: TAK |
Komunikacja publ.: tramwaj, autobus |
Winda: NIE |
Rozkład: dwustronne |
Usytuowanie: dwustronne |
Opłaty w czynszu: wywóz nieczystości, woda ciepła, sprzątanie, ogrzewanie, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja |
Opłaty wg liczników: prąd |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Garaż: miejsce parkingowe przy budynku |
Piwnica [m2]: 4,3000 |
Piwnica: TAK |
Stan lokalu: bardzo dobry |
Okna: PCV |
Instalacje: dobre |
Balkon: loggia |
Liczba balkonów: 1 |
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 3,3000 |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 49 |
Rok budowy: 2006 |
Liczba pokoi: 2 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6200 |
Liczba sypialni: 1 |
Podłogi pokoi: panele |
Ściany pokoi: zwykłe |
Typ kuchni: oddzielna |
Rodzaj kuchni: oddzielna |
Podłoga kuchni: inne |
Typ łazienki: nowa |
Glazura łazienki: nowego typu |
Glazura WC: nowego typu |
Liczba przedpokoi: 1 |
Podłoga przedpokoi: inne |
Ściany przedpokoi: inne |


::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS2-MS-310172

::KONTAKT DO AGENTA |
Barbara Nazarewicz |
+48 515-634-552 |
basia@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS2, Rynek Pierwotny |
Przewóz 47 |
30-081 Kraków |
12 630-90-45

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/

|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo