mieszkanie na sprzedaż Kraków Podgórze, 840 000 zł, 43 m2, 2 pokojowe

Odrębna własność; Czynsz: 500.00 zł; Budynek: cegła, kamienica, z pocz. XX w. po generalnym remoncie; Standard mieszkania: do wprowadzenia; Dodatkowo: duża piwnica, kaloryfery, łącze internetowe, nie ma balkonu; W pobliżu: bulwary, Galeria Kazimierz, kościół, park, restauracje, sklepy; Rozkład: dwustronny, korzystny układ, po remoncie, pokoje nieprzechodnie, ustawne; Ogrzewanie: piec gazowy z zamkniętą komorą spalania; Prezentujemy piękne własnościowe mieszkanie po generalnym remoncie o dużym potencjale inwestycyjnym w Krakowie, dzielnica Stare Podgórze. Mieszkanie 2 pokojowe o powierzchni 43m2 usytuowane na parterze w dwupiętrowej zadbanej kamienicy Rejon ulic : Stefana Czarnieckiego i Rękawka w pobliżu nowo odremontowanego budynku IPN. Do mieszkania przynależy duża 12 metrowa piwnica. Kamienica pochodzi z 1888 roku, jest bardzo dobrze zachowana. Remont całego budynku wykonany w 2022 (elewacja, ocieplenie, iniekcja oraz wylewki piwnic) Mieszkanie nie wymaga żadnych nakładów finansowych, przeszło remont generalny w 2023 roku, aranżowane przez projektanta. Ekspozycja okien : północny zachód i południowy wschód, kamieniczny klimat ( wysokość mieszkania 3,5m) Na powierzchnię mieszkania składa się : Duży salon (23m2) , odrębna kameralna sypialnia (7,5m2) , przedpokój ( 2,6m2) z aneksem kuchennym (6,7m2) znajdujący się w centralnej części mieszkania oraz łazienka (3m2). Kuchnia wyposażona w meble w zabudowie,lodówkę, zmywarkę, piekarnik, płytę indukcyjną oraz pralkę. Łazienka: prysznic z odpływem liniowym, umywalka z szafką, lustro i WC. Nowe okna PCV, kaloryfery, na podłogach parkiety dębowe, geresy. Ogrzewanie z pieca gazowego dwufunkcyjnego z zamkniętą komorą spalania firmy Vaillant. Koszty utrzymania około 500 zł ( 330 fundusz remontowy, 170 koszty eksploatacyjne) Nieruchomość w bardzo dobrej lokalizacji w jednej z najstarszych i najpiękniejszych dzielnic miasta Krakowa Starym Podgórzu. W niedalekiej odległości znajduję się wiele zielonych miejsc, między innymi Park im. Wojciecha Bednarskiego, Fort Benedykt, Bulwary Wiślane oraz Kopiec Krakusa. W okolicy doskonale rozwinięta infrastruktura usługowo-handlowa, liczne sklepy, galerie handlowe, restauracji, bary, szkoły, punkty usługowe. W odległości 50-100m Rynek Podgórski a także przystanki tramwajowe i autobusowe komunikacji miejskiej z których w zaledwie kilka minut można dojechać do każdej części miasta. Około 600 m od nieruchomości zlokalizowane są dwie stacje kolejowe Szybkiej Kolei Aglomeracyjnej (Kraków SKA). 10 min pieszo dzielnica Kazimierz, 20 pieszo centrum miasta. Dodatkową zaletą są też mili i dbający o budynek sąsiedzi :) Zapraszam do kontaktu: Anna Stępczyk- Rajpold tel. 602-150-776 e-mail: anna@b12.pl

WARTO kupić z GRUPĄ B12:

potwierdzenie stanu prawnego oferty oraz przeprowadzenie transakcji przez pośredników w obrocie nieruchomościami z blisko dwudziestoletnim doświadczeniem;



komplet dokumentów przy zakupie, potrzebnych do kredytu, pełna obsługa transakcji jak i formalności po zakupie - m.in. związanych z przepisaniem mediów, przejęciem nieruchomości;



doradztwo kredytowe / finansowe przy współpracy z profesjonalnymi zewnętrznymi brokerami kredytowymi;



doradztwo przy regulacji stanów nabywanych nieruchomości - egzekucje komornicze, obciążenia hipoteczne, odcięte media, uzyskanie WZ czy pozwolenia na budowę, spadkobranie, brak drogi koniecznej, dożywocie, wzmianki i ostrzeżenia w księdze wieczystej, zakładaniu ksiąg wieczystych, itd.



stała współpraca z kilkunastoma kancelaria notarialnymi - projekty umów, doradztwo, najlepsze stawki, dogodne terminy i godziny umów;



regulacja stanów prawnych i faktycznych nieruchomości gruntowych w oparciu o dział geodezyjny i architekta - geodetapomiary.pl;



administracja i zarządzanie nieruchomościami mieszkaniowymi i komercyjnymi - zarzadcakrakow.pl;



jedno z najdłużej działających biur nieruchomości w Krakowie, Wieliczce, Skawinie, Nowym Targu, Wadowicach i na terenie Małopolski - od 1997 roku;



ponad 3000 ofert na stronie b12.pl - więcej zdjęć, szczegółowe opisy, porównywarka ofert, możliwość bezpośredniej negocjacji z właścicielami - sprawdź sam;



ubezpieczenie transakcji;



infolinia - poniedziałek-piątek od 9 do 19, w soboty od 10 do 15 - 12 357-27-57, 602 150-756;