dom na sprzedaż Katowice, 1 399 000 zł, 219.78 m2, bardzo wysoki standard

KUPUJĄCY NIE PONOSZĄ KOSZTÓW OBSŁUGI REVELIO ! wyłączność !

** blisko lasu, a jednocześnie świetnie skomunikowane miejsce
** 6 minut rowerem - stacja PKP Podlesie, 5 minut spacerem do przystanku
** piękne spokojne miejsce, duża zagospodarowana działka
** po remoncie z fotowoltaiką
** może być dwurodzinny albo na parterze możesz mieć siłownię, pralnię, saunę ...
** klimatyczna altana

wyślij smsa o treści DOM na numer kontaktowy z ogłoszenia (automat, 24h), a dostaniesz pinezkę z dokładną lokalizacją oraz link do większej ilości zdjęć. Ważne ! z uwagi na szacunek dla prywatności klientów, wszystkie wizyty umawiamy telefonicznie !!

Duży, wyremontowany, wolnostojący dom, może być dwurodzinny. Położony jest w Katowicach przy ulicy Sumów (boczna od Kaskady) na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1236m2 . Teren w całości ogrodzony z rozsuwaną bramą wjazdową z napędem elektrycznym. Podjazd wybrukowany efektowną kostką. Budek składa się z parteru oraz pietra o łącznej powierzchni około 219 m2

- parter budynku o powierzchni ok. 106.16 m2 + kotłownia
- piętro budynku o powierzchni ok. 113.62 m2

Dom przeszedł generalny remont, jest idealnie czysty i bardzo zadbany. Posiada wszystkie media (gaz z sieci miejskiej, kanalizacja miejska, światłowód). Ogrzewany jest porządnym, gazowym piecem marki Buderus, a woda pompą ciepła. Na dachu zainstalowano fotowoltaikę.

UKŁAD POMIESZCZEŃ NA PIĘTRZE:

Na piętro nieruchomości wchodzimy wygodną osobną klatką schodową, wyposażoną w efektowne, drewniane schody.

Na górze czeka nas:

Salon z kominkiem i wyjściem na balkon — przestronny, otwarty , o powierzchni ok. 34,42 m² (ok. szer. 5,093, dł. 6,76), z wydzieloną strefą wypoczynkową i jadalnianą. Dodatkowym atutem pokoju jest klimatyczne palenisko oraz bezpośrednie wyjście na duży balkon, skąd można podziwiać ogród.
Balkon — funkcjonalny o powierzchni ok. 8,17 m² (dł. 6,011, szer. 1,36).

Sypialnia — o powierzchni ok. 12,55 m² (szer. 3,13, dł. 4,012), z zabudowanymi szafami. Dodatkowo zamontowana klimatyzacja.

Pokój nr 1 — uroczy pokój dla dziecka o powierzchni ok. 9,59 m² (szer. 2,97, dł. 3,23).

Pokój nr 2 — kolejny pokój o powierzchni ok. 8,86 m² (szer. 2,86, dł. 3,10).

kuchnia, duża otarta z balkonem — kuchnia o imponującej powierzchni ok. 37,011 m² (szer. 5,27, dł. 7,023) z dużym blatem roboczym. Wyposażona w piekarnik Mastercook, mikrofalówkę Samsung, płytę ceramiczną, okap Amica. Podłoga pokryta glazurą. Z kuchni znajduje się wyjście na kolejny, duży balkon o powierzchni ok. 17,37 m² (głęboki 1,93, długi 9).

Łazienka — efektowna, jasna z oknem, o powierzchni ok. 4,02 m² (dł. 1,34, szer. 3,0). Wyposażona w wannę, umywalkę z lustrem, grzejnik drabinkowy.

Komunikacja (góra) — funkcjonalna o powierzchni ok. 5,77 m² (szer. 2,97, dł. 3,23). Glazura na podłodze. Dodatkowym atutem komunikacji na piętrze jest bardzo duża szafa przesuwna.

Toaleta — osobna, wykończona glazurą na podłodze i na ścianach.

Na parterze mamy:

Wiatrołap — funkcjonalny o powierzchni ok. 4,7 m² (szer. 1,63, dł. 2,91). Pomieszczenie wyposażone w zabudowaną szafę — dodatkowy atut! Na podłodze glazura.

Korytarz — funkcjonalna o powierzchni ok. 11,7 m² (szer. 2,0, dł. 5,86). Liczne szafy w zabudowie ułatwią przechowywanie — to jeden z wielu atutów nieruchomości. Podłoga wyłożona glazurą.

Pokój nr 1 — duży pokój o powierzchni ok. 19 m² (dł. 3,25, szer. 5,87). Tworzy wspaniałą, kameralną przestrzeń — idealną na wypoczynek czy pracownię.
Pokój nr 2 — doskonały na salon — pokój o powierzchni ok. 23,3 m² (szer. 4,91, dł. 4,76). Pomieszczenie pełne światła, z bezpośrednim wyjściem na ogród — wymarzone na relaks. Podłoga pokryta panelami.
Pokój nr 3 — urokliwy pokój o powierzchni ok. 4,57 m² (długi 2,71, szer. 1,69) — idealny dla dziecka lub osoby starszej. Pomieszczenie doświetlone oknem, na podłodze glazura.
Kuchnia — bardzo duża, funkcjonalna kuchnia o powierzchni ok. 15,41 m² (szer. 4,046, dł. 3,81). Wyposażona w okap Gorenje, kuchnię gazową Mastercook — gotowanie staje się tu prawdziwą przyjemnością! Podłoga wyłożona glazurą.
Łazienka (parter) — bardzo funkcjonalna o powierzchni ok. 8,2 m² (szer. 2,59, dł. 3,19). Wyposażona w kabinę prysznicową, umywalkę z lustrem, zabudowaną szafkę na pralkę i suszarkę. Glazura znajduje się na podłodze i na ścianach — pomieszczenie utrzymane w nienagannej czystości.
Kotłownia — osobne pomieszczenie o powierzchni ok. 9 m² (szer. 3,32, dł. 2,72) — zadbane, czyste, wyposażone w kocioł gazowy Buderus oraz pompę ciepła wody użytkowej. Pomieszczenie posiada okno, co sprawia, że jest wentylowane i pełne światła.

LOKALIZACJA: Bardzo cicha, zielona spokojna okolica, otoczona w znacznej części nowymi budynkami. Ulica, przy której znajduje się dom, jest ulicą ślepą — to gwarancja ciszy, prywatności i bezpieczeństwa.

Ulica Sumów to boczna od ulicy Kaskady, którą jedziemy w stronę Centrum Podlesia, a tam: piekarnia Adam, Biedronka, Żabka, apteka, przystanek autobusowy, kwiaciarnia i wiele innych udogodnień.

Dodatkowym atutem takiej lokalizacji jest bliskość lasu — idealnego na spacery, jogging czy relaks na świeżym powietrzu.

Jeżeli szukasz zadbanego, rodzinnego domu od pierwszych właścicieli, w spokojnej i pełnej uroku okolicy Katowic — nie zwlekaj — zadzwoń i umów się na spotkanie!




nota prawna : Ogłoszenia nie stanowią ofert w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Wszelkie informacje podane w ogłoszeniach są zbierane starannie i uważane są za dokładne i rzetelne, ale nie są gwarantowane i powinny być niezależnie zweryfikowane.

Sprawdziłeś już swoją zdolność kredytową? szukasz najlepszej oferty?
Zapytaj o najtańsze możliwości finansowania zakupu Twojej nowej nieruchomości!

--

Revelio. kreatywna agencja nieruchomości

ul Żwirki i Wigury 7
43-190 Mikołów

tel 694 243 518
tel 692 787 699

Więcej ciekawych ofert na naszej stronie www.revelio.pl

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)