Wpisz lokalizację
kontakt
BZM NIERUCHOMOŚCI
512648278
Administratorem danych osobowych jest AMK Portal sp. z o.o.

dom na sprzedaż Kamionki, 838 000 zł, 78 m2, 4 pokoje

838 000
78
10 744 zł/m² 4 pok.

wielkopolskie, poznański, Kórnik (gw), Kamionki, Porannej Rosy

Opis

Sprzedaż lub zamiana

Atrakcyjny dom w Kamionkach przy ul. Porannej Rosy 81
Na sprzedaż lub zamianę na mieszkanie w Poznaniu (może być do remontu).

Pośrednik nadzorujący transakcję Katarzyna Berus- w dniach od 28.06.25 do 6.07.25 przebywam na urlopie. Prezentacji dokonuje Franciszek Berus tel. 512-648-278

Nowoczesny i funkcjonalny skrajny segment szeregowca o powierzchni 78 m², położony na dużej, zadbanej działce o powierzchni 343 m² (11 m x 30 m). Dom został w całości wykończony od nowa w 2024 roku , dzięki czemu jest gotowy do wprowadzenia bez żadnych dodatkowych nakładów.
Wyposażenie i stan techniczny są na bardzo wysokim poziomie - wszystko jest nowe, na gwarancji .

Rozkład pomieszczeń
Parter :

jasny salon z wyjściem na ogród
kuchnia z dużą wyspą barową, w pełni wyposażona w nowe AGD (lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, pralka)
jadalnia połączona z kuchnią i salonem
wiatrołap z dużą zabudowaną szafą i konsoletą z lustrem
toaleta
ogrzewanie podłogowe na całym poziomie

Piętro :


dwa pokoje dziecięce
przestronna sypialnia
łazienka z wanną, prysznicem, WC i miejscem na pralkę

Dodatkowo: użytkowy strych z wejściem z korytarza.

Standard wykończenia
Dom jest świeżo odnowiony - ściany i elewacja pomalowane silikonową farbą elewacyjną z 10-letnią gwarancją.
Dekoracyjne elementy fasady zostały wymienione na nowe.
Wszystkie okna wyposażone w zewnętrzne rolety , a na piętrze zamontowano nowe grzejniki.

Ogród
Przemyślany i w pełni zagospodarowany ogród:

gęsty trawnik
szpaler tuj zapewniający prywatność
automatyczny system nawadniania
taras z rozsuwanym zadaszeniem i zestawem mebli ogrodowych - idealny na letni wypoczynek


Zalety lokalizacji - Kamionki, ul. Porannej Rosy
Dom znajduje się w spokojnej i bezpiecznej okolicy - idealnej dla rodzin z dziećmi.
W odległości zaledwie 600 metrów znajdują się: szkoła podstawowa, przedszkole i żłobek . W okolicy nie brakuje również sklepów, punktów usługowych oraz terenów zielonych.

Dojazd do Poznania
Lokalizacja zapewnia świetne połączenie z Poznaniem:

samochodem do Ronda Rataje dojedziesz w ok. 25 minut (przez S11 i A2)
zaledwie 3 km do węzła S11 - szybki wyjazd na autostradę i obwodnicę miasta
autobusy ZTM (linie 511, 512 i 527) kursujące bezpośrednio do Poznania - wygodne rozwiązanie dla osób bez auta


Media
Wszystkie media miejskie: prąd, woda, kanalizacja, gaz, światłowód .

Dodatkowa informacja
Istnieje możliwość zamiany domu na mieszkanie 2-3-pokojowe w Poznaniu (również do remontu).

Jeśli szukasz komfortowego domu z ogrodem w cichej lokalizacji, ale z szybkim dojazdem do miasta - ta oferta jest dla Ciebie.
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo.


Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Berus (licencja nr: 6013)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Szczegóły

Typ nieruchomości:
dom na sprzedaż
Dodano:
2025-06-18 23:25:02
Ostatnia aktualizacja:
2025-06-27 23:32:01
Powierzchnia:
78 m²
Cena:
838 000 zł.
Cena za m²:
10 743,59 zł.
Liczba pokoi:
4
Lokalizacja:
wielkopolskie, poznański, Kórnik (gw), Kamionki, Porannej Rosy
Agent prowadzący:
Franciszek Berus
Wyłączność:
Tak
Zwolnienie z prowizji:
Nie
Powierzchnia działki:
343
Stolarka okienna:
PCV
Pośrednik:
BZM NIERUCHOMOŚCI
Nr ogłoszenia:
klikmapa-1303779

Skontaktuj się z ogłoszeniodawcą

Administratorem danych osobowych jest AMK Portal sp. z o.o.
BZM NIERUCHOMOŚCI
512648278