działka na sprzedaż Jankowa, 590 000 zł, 1.93 ha, droga dojazdowa asfaltowa/betonowa

Przedstawiamy wyjątkową działkę z dużym potencjałem w miejscowości Jankowa, gmina Bobowa, powiat gorlicki, województwo małopolskie.
Nieruchomość jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, oznaczona symbolem:
R – tereny rolnicze.
Przeznaczenie działki zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Bobowa:
Tereny rolne (około 74%);
Obszary zabudowy wiejskiej (około 19%);
Lasy i dolesienia (około 7%).
Dodatkowo Właściciel złożył pismo dotyczące aktu planowania przestrzennego (Urząd Miejski w Bobowej) - przeznaczenie docelowe: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej.
Powierzchnia działki: 193 ary.
Kształt działki: nieregularny.
Ukształtowanie działki: lekko nachylona.
Media:
*woda – gminna sieć wodociągowa (około 3 m od drogi gminnej, rura Φ 90), na działce znajduje się również czynna studnia,
*prąd – tak, w granicy działki,
*kanalizacja – możliwość wykonania przydomowej oczyszczalni ścieków lub szamba,
*gaz – sieć gazowa przebiega wzdłuż drogi gminnej.
Na działce usytuowane są również budynki mieszkalny i gospodarczy, które przeznaczone są do rozbiórki.
Działka usytuowana jest przy drodze gminnej asfaltowej, co zapewnia łatwy dostęp do najbliższej infrastruktury.
W okolicy dostępne są: kościół, szkoła, przystanek autobusowy, Jankowa Zagroda, Partner - Market Budowlany, Lewiatan, Cegielnia w Jankowej, Park w Jankowej.
To idealne miejsce dla osób szukających równowagi między spokojem natury a bliskością do udogodnień.
Przestronny teren daje szerokie możliwości aranżacyjne, zarówno na zabudowę mieszkalną, jak i przestrzeń do odpoczynku czy rekreacji.
Jeśli marzysz o działce, która łączy walory przyrodnicze z potencjałem, to ta oferta jest dla Ciebie!
Nieruchomość jest wolna od wszelkich obciążeń, praw, ograniczeń oraz roszczeń.
Dodatkowo zapewniamy wsparcie w całym procesie zakupu - pomagamy uzyskać najkorzystniejsze finansowanie nieruchomości - transakcja zabezpieczona polisą OC agencji.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od Właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Zapraszamy do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości w terenie!
Tel. +48 535 883 905, +48 535 690 931
BODZIONY NIERUCHOMOŚCI
Adres Biura: ul. Węgierska 188/3, 33-300 Nowy Sącz
E-mail: biuro@bodziony-nieruchomosci.pl