lokal do wynajęcia Gorzów Wielkopolski Śródmieście, 8 000 zł, 350 m2, handlowo-usługowy

WYJĄTKOWA HALA PRODUKCYJNO - MAGAZYNOWA Z BIURAMI GORZÓW WLKP., ŚRÓDMIEŚCIE.

LOKALIZACJA

Nieruchomość zlokalizowana w ścisłym centrum Gorzowa Wielkopolskiego, w dzielnicy Śródmieście, przy ul. Mieszka I. Bardzo dobra ekspozycja, łatwy dostęp komunikacyjny w pobliżu przystanki tramwajowe i autobusowe, a także szybki dojazd do głównych tras i drogi ekspresowej S3. Lokalizacja gwarantuje doskonałą widoczność i prestiż.

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Powierzchnia działki: 725 m² (użytkowanie wieczyste do 2097 roku)
Powierzchnia użytkowa zabudowań: 350 m²

W skład nieruchomości wchodzą dwa budynki:

Budynek nr 1 o powierzchni 300 m²

Murowany, ocieplony (styropian 10 cm),
Dach ocieplony wełną mineralną
Panele fotowoltaiczne (25 kW) zapewniające niskie koszty eksploatacji
Nowa instalacja elektryczna
Ogrzewanie i chłodzenie za pomocą klimatyzacji
Wysokość: część biurowa do 2,45 m; część warsztatowa/magazynowa od 2,97 do 3,04 m

Budynek nr 2 o powierzchni 50 m²

Konstrukcja stalowa z 2020 roku
Wentylacja z automatyczną regulacją temperatury
Wysokość: od 3,58 do 3,85 m

PRZEZNACZENIE I MOŻLIWOŚCI ADAPTACJI

Nieruchomość idealna pod działalność produkcyjną, magazynową, usługową lub biurową. Układ pomieszczeń można łatwo dostosować do indywidualnych potrzeb najemcy. Nieruchomość gotowa do użytkowania nie wymaga dodatkowych inwestycji.


ATUTY NIERUCHOMOŚCI

Centrum miasta
Wjazd utwardzony kostką brukową
Teren wokół budynków wzmocniony kruszywem
Bezpłatne miejsca postojowe
Ogrodzony, zadbany teren
Niskie koszty eksploatacyjne dzięki fotowoltaice
Świetna ekspozycja i widoczność od strony ulicy

Media: prąd, woda, kanalizacja

KOSZTY NAJMU

Cena najmu: 8.000,00 zł netto + VAT + media i opłaty eksploatacyjne,
Kaucja: jednomiesięczny czynsz.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ !

Chętnie odpowiemy na pytania i pomożemy w bezpiecznej finalizacji transakcji.



Szanowni Klienci,

Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego należy uwzględnić dodatkowe koszty, takie jak podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC), opłaty notarialne oraz wynagrodzenie za obsługę transakcji przez Next Move Nieruchomości.

W przypadku zakupu nieruchomości z rynku pierwotnego, kupujący jest zwolniony z obowiązku zapłaty podatku PCC.

Dodatkowo, prosimy pamiętać, że prezentacja nieruchomości z udziałem agenta wiąże się z obowiązkiem podania danych osobowych oraz wyrażenia pisemnej zgody na świadczenie usługi pośrednictwa w procesie zakupu i wynajmu nieruchomości.

Jeżeli chcesz bezpłatnie sprawdzić swoją zdolność kredytową lub poznać aktualne oferty kredytowe, skorzystaj z pomocy naszego doradcy finansowego.

Właścicielem ogłoszenia jest firma Next Move Nieruchomości.

Wszelkie prawa autorskie zastrzeżone. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Chcesz uzyskać więcej informacji ?

Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację nieruchomości.

Pełną ofertę oraz szczegóły znajdziesz na naszej stronie internetowej: www.nextmovenieruchomosci.pl. Czekamy na Twoje pytania i chętnie pomożemy w każdym etapie procesu.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)