dom na sprzedaż Gorzów Wielkopolski, 1 399 000 zł, 537.4 m2, szeregowy

Na sprzedaż atrakcyjny dom w zabudowie szeregowej (skrajny) wraz z działkę, w pożądanej okolicy Gorzowa - osiedle Górczyn. ~ ~Dom poza funkcją mieszkalną został dostosowany do prowadzenia działalności związanej z uroczystościami i wynajmem pokoi. Nieruchomość wybudowana w 1997 roku, zaopatrzona we wszystkie niezbędne instalacje: wodną z ujęcia sieci miejskiej, kanalizacyjną, elektryczną i z siły, gazową, telefoniczną. ~ ~*Podstawowe dane techniczne budynku - istniejące ~-powierzchnia zabudowy: 154,80m2 ~-powierzchnia użytkowa: 377,74m2 ~-powierzchnia całkowita: 537,40m2 ~-powierzchnia działki: 0,530 ha - w pełni utwardzona ~ ~*Zestawienie powierzchni użytkowej budynku: ~1) PODPIWNICZENIE 106,60m2: komunikacja, pomieszczenie hobby, 2x WC, kotłownia, pom. gospodarcze, garaż. ~2) PARTER 112,52m2: wiatrołap, komunikacja, pokój biurowy, garaż, kuchnia, 2x pokój dzienny. ~3) PIĘTRO 101,61m2 BALKON 7,50m2: komunikacja, 6 pokoi z łazienkami i z WC. ~4) II PIĘTRO 57,01m2 TARAS 30,74m2: 2 pokoje, kuchnia, łazienka. część prywatna. ~*Teren wokół domu w całości wykonany z polbruku, ogrodzony z bramą wjazdową, przystosowany pod parking. ~ ~*Dane charakterystyczne: budynek zrealizowany w technologii tradycyjnej. Całkowicie podpiwniczony. Ławy fundamentowe żelbetonowe. Ściany z bloczków betonowych na zaprawie cementowej. Dom ocieplony styropianem 12cm. Dach pokryty dachówką cementową układaną na drewnianych łatach. ~Ogrzewanie: centralne - własne z pieca gazowego.min). ~ ~*Informacje dodatkowe: ~-dom z pełną dokumentacją techniczną, ~-możliwość szybkiego przekazania domu i prowadzenia działalności bez żadnych inwestycji, ~-dom sprzedawany wraz z pełnym widocznym wyposażeniem umożliwiającym prowadzenie działalności, ~-stan prawny bez zastrzeżeń, czysta księga wieczysta, ~ ~Gorąco polecam i zapraszam na prezentację oraz do zapoznania się ze szczegółami tej oferty. ~Doradca ds. nieruchomości Kazuś Tomasz nr licencji zawodowej 24610. ~Klientom zainteresowanym zakupem mieszkania Biuro zapewni pełną, profesjonalną obsługę w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup Nieruchomości. Indywidualnie dla kupującego negocjujemy najlepsze warunki kredytowe. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji doprowadzonej do podpisania Aktu Notarialnego. ~ ~****UWAGA: Przed prezentacją tej nieruchomości, niezbędne będzie uzyskanie w Naszym biurze statusu Klienta Poszukującego. Otrzymanie statusu odbywa się poprzez podpisanie niezobowiązującego potwierdzenia odbioru oferty w naszym biurze (niezobowiązującego w przypadku niedokonywania zakupu ww. Nieruchomości), przed oględzinami ww. nieruchomości. Klientom zainteresowanym zakupem mieszkania Biuro zapewni pełną, profesjonalną obsługę w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup Nieruchomości. Indywidualnie dla kupującego negocjujemy najlepsze warunki kredytowe. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji doprowadzonej do podpisania Aktu Notarialnego. ~Wraz z Właścicielami zwracamy się też z uprzejmą prośbą o uszanowanie prywatności i nieprzybywanie na nieruchomość bez uprzednio umówionej wizyty i bez Opiekuna oferty!! ~ ~Reprezentuję markę WGN, która jest liderem na rynku nieruchomości, a dzięki swojemu 30- letniemu doświadczeniu oferuje najwyższą jakość usług. Dysponujemy szerokim zapleczem w postaci wiedzy i doświadczenia naszych agentów, pomocy prawnej oraz kompleksowej obsługi biura. Pozwala nam to zapewnić naszym klientom korzystne i bezpieczne transakcje. Stosujemy system jakości ZJ - WGN. Gwarantuję pełne zaangażowanie przy współpracy z Państwem.