lokal do wynajęcia Gdynia Śródmieście, 2 857 zł, 71.44 m2, bez prowizji

Wynajmę biuro 71,44 m2 położone w Śródmieściu Gdyni przy ul. Świętojańskiej na 1 piętrze. 4 pokoje: 17,33+17,33+12,70+11,15 m2, przedpokój 8,73 m2, aneks kuchenny 2,66 m2 i WC 1,54 m2. W trzech pokojach regały z drzwiami suwanymi na rolkach.

Biuro jest w dobrym stanie, tylko panele podłogowe w kilku miejscach są nieco wytarte, poza tym nie wymaga nakładów. W przedpokoju, WC i aneksie kuchennym na podłodze terakota. Sufity podwieszane, w których ukryty jest system nagłośnienia.

Ogrzewanie biura własnym 2-funkcyjnym, kondensacyjnym piecem gazowym Brotje. Okna PCV, szyby z argonem o współczynniku przenikalności termicznej U=1,1. Na wszystkich oknach rolety przeciwsłoneczne, a na niektórych nawietrzniki. Koszt ogrzewania od 400 zł, ale jeżeli ktoś lubi ciepło, albo okno ma otwarte w zimie, to rachunki mogą być znacznie wyższe. Piec gazowy jest nowoczesny, kondensacyjny i wystarczy go tylko mądrze używać, na noc zmniejszając temperaturę. Wszystkie pokoje posiadają wentylację grawitacyjną, dlatego nie trzeba otwierać zimą okien.

W lokalu instalacja elektryczna 3-fazowa. W każdym pokoju mnóstwo gniazdek elektrycznych; jest instalacja alarmowa, drzwi wejściowe wzmocnione.

Wymienione wszystkie drzwi wewnętrzne. Biuro urządzone w odcieniach szarości. Ściany gładkie, czyste, niedawno malowane. Dlatego w biurze nie pali się papierosów, .

Położenie na przeciwko restauracji POLONIA oznacza dobrą lokalizację, blisko do komunikacji ZKM i SKM, sklepów, szkół, przychodni lekarskiej, a także po pracy na bulwar nad Zatoką Gdańską.

Możliwość jednego miejsca w podwórzu za bramą na pilota.

Czynsz 40 zł/m2/m-c netto, kaucja 4.000 zł. Wynajem na minimum rok czasu.
POLECAM dobra oferta. Klucze w biurze.

koszty pośrednictwa pokrywa wynajmujący