dom na sprzedaż Gdynia Kamienna Góra, 12 995 000 zł, 351 m2, wolnostojący

Dom z dużym potencjałem inwestycyjnym, który pozwala na adaptację  do różnych funkcji, od luksusowych apartamentów po obiekty komercyjne.

DOM:
Oferujemy na sprzedaż wyjątkową nieruchomość położoną w prestiżowej dzielnicy Kamienna Góra w Gdyni, przy ul. Franciszka Sędzickiego. Ta zabytkowa willa z 1921 roku, łączy w sobie niepowtarzalny klimat przedwojennej Gdyni z ogromnym potencjałem inwestycyjnym.

UKŁAD FUNKCJONALNY: 
Powierzchnia całkowita: około 351 m²
Liczba pokoi: 9
Powierzchnia działki: 1290 m²
Stan techniczny: do remontu
Rok budowy: 1921

LOKALIZACJA:
Kamienna Góra to jedna z najbardziej prestiżowych dzielnic Gdyni, charakteryzująca się zabytkową zabudową i bliskością do morza. W okolicy znajdują się liczne atrakcje turystyczne, takie jak Bulwar Nadmorski, platforma widokowa oraz kąpielisko. Dzielnica ta jest znana z willi znanych artystów i przedsiębiorców, co podkreśla jej wyjątkowy charakter.Mieszkańcy mogą cieszyć się nie tylko pięknymi widokami, ale także łatwym dostępem do nadmorskich atrakcji, takich jak plaże, restauracje oraz ścieżki spacerowe wzdłuż wybrzeża. Kamienna Góra charakteryzuje się malowniczymi widokami na Zatokę Gdańską i Trójmiasto, co przyciąga turystów oraz osoby poszukujące spokojnej, ale jednocześnie dobrze skomunikowanej okolicy do życia.


DODATKOWE INFORMACJE:
Willa została zbudowana w 1921 roku jako dom letni o charakterze rezydencjonalnym. Obecnie znajduje się w stanie do remontu, co daje możliwość dostosowania wnętrz do indywidualnych potrzeb i standardów. Budynek składa się z 9 przestronnych pokoi, w tym 7 sypialni, oraz 2 łazienek. Dodatkowo do dyspozycji jest balkon oraz strych.
Nieruchomość została wykreślona z rejestru zabytków, co otwiera szerokie perspektywy dla przyszłego właściciela.

Dopuszczalne gabaryty budynków:
- szerokość elewacji frontowej do 15,0 m;
- szerokość elewacji bocznej do 12,0 m;
- wysokość zabudowy do 12,0 m;
- powierzchnia zabudowy do 0,25 powierzchni działki budowalnej;
- rodzaj dachu: dachy płaskie lub dachy strome

W NASZEJ OCENIE: 
Oferta stanowi doskonałą okazję dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji w Trójmieście.

Serdecznie zapraszam na prezentację!