mieszkanie na sprzedaż Gdańsk Zaspa, 995 000 zł, 67 m2, M6
Ogłoszenie archiwalne
1 / 22
995 000zł
67m²
14 851 zł/m²
6 pok.piętro: 9/10
Polska, Pomorskie, Gdańsk, Zaspa, Startowa
Opis
Na sprzedaż mieszkanie inwestycyjne - wysoka rentowność, Gdańsk
Oferuję na sprzedaż mieszkanie inwestycyjne o powierzchni 67 m², usytuowane na 9. piętrze 10-piętrowego budynku w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji Gdańska. Nieruchomość jest obecnie wynajmowana na pokoje, co gwarantuje stabilny, pasywny dochód. Idealna propozycja dla inwestorów szukających gotowego do wynajmu lokum.
Lokalizacja i komunikacja:
- Doskonałe połączenia: 100 m od przystanku tramwajowego, 900 m od stacji SKM Zaspa
- Infrastruktura: W pobliżu liczne sklepy (Biedronka, Żabka, Lewiatan i inne)
- Szybki dostęp: Bliskość centrum oraz innych dzielnic Gdańska
- Uczelnie: Uniwersytet Gdański - 2,1 km, Politechnika Gdańska - 4 km, Gdański - Uniwersytet Medyczny - 4,9 km
Szczegóły mieszkania:
- Powierzchnia: 67 m²
- Rozkład: 6 pokoi przeznaczonych na wynajem
- Łazienki: 2
- Piętro: 9. - na tym piętrze znajdują się tylko 2 mieszkania, oba przeznaczone na wynajem
- Stan budynku: Elewacja odnowiona 2 lata temu, winda po remoncie, klatka schodowa w dobrym stanie
Wyniki z wynajmu:
Miesięczny przychód: około 8 900 zł
Miesięczne koszty: około 1 400 zł (czynsz: 1 133,80 zł, UPC: 70 zł, prąd: ok. 400 zł co 2 miesiące)
Dochód netto: około 7 500 zł miesięcznie
Wszystkie pokoje są wynajęte, a aktualne umowy najmu obowiązują do końca czerwca 2025 roku. Historia najmu z ostatnich lat jest do wglądu.
Dlaczego warto?
Dzięki świetnej lokalizacji, doskonałej komunikacji i stabilnym przychodom z wynajmu, ta nieruchomość stanowi atrakcyjną inwestycję zarówno na wynajem krótko-, jak i długoterminowy. Możliwość zarządzania najmem przez profesjonalną firmę dodatkowo ułatwia inwestowanie.
Zapraszam do kontaktu i oglądania nieruchomości!
KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!
- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję
Oferuję na sprzedaż mieszkanie inwestycyjne o powierzchni 67 m², usytuowane na 9. piętrze 10-piętrowego budynku w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji Gdańska. Nieruchomość jest obecnie wynajmowana na pokoje, co gwarantuje stabilny, pasywny dochód. Idealna propozycja dla inwestorów szukających gotowego do wynajmu lokum.
Lokalizacja i komunikacja:
- Doskonałe połączenia: 100 m od przystanku tramwajowego, 900 m od stacji SKM Zaspa
- Infrastruktura: W pobliżu liczne sklepy (Biedronka, Żabka, Lewiatan i inne)
- Szybki dostęp: Bliskość centrum oraz innych dzielnic Gdańska
- Uczelnie: Uniwersytet Gdański - 2,1 km, Politechnika Gdańska - 4 km, Gdański - Uniwersytet Medyczny - 4,9 km
Szczegóły mieszkania:
- Powierzchnia: 67 m²
- Rozkład: 6 pokoi przeznaczonych na wynajem
- Łazienki: 2
- Piętro: 9. - na tym piętrze znajdują się tylko 2 mieszkania, oba przeznaczone na wynajem
- Stan budynku: Elewacja odnowiona 2 lata temu, winda po remoncie, klatka schodowa w dobrym stanie
Wyniki z wynajmu:
Miesięczny przychód: około 8 900 zł
Miesięczne koszty: około 1 400 zł (czynsz: 1 133,80 zł, UPC: 70 zł, prąd: ok. 400 zł co 2 miesiące)
Dochód netto: około 7 500 zł miesięcznie
Wszystkie pokoje są wynajęte, a aktualne umowy najmu obowiązują do końca czerwca 2025 roku. Historia najmu z ostatnich lat jest do wglądu.
Dlaczego warto?
Dzięki świetnej lokalizacji, doskonałej komunikacji i stabilnym przychodom z wynajmu, ta nieruchomość stanowi atrakcyjną inwestycję zarówno na wynajem krótko-, jak i długoterminowy. Możliwość zarządzania najmem przez profesjonalną firmę dodatkowo ułatwia inwestowanie.
Zapraszam do kontaktu i oglądania nieruchomości!
KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!
- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję
Szczegóły
Typ nieruchomości:
mieszkanie na sprzedaż
Dodano:
2025-03-12 11:50:02
Ostatnia aktualizacja:
2025-05-19 14:06:01
Powierzchnia:
67 m²
Cena:
995 000 zł.
Cena za m²:
14 850,75 zł.
Piętro:
9 / 10
Liczba pokoi:
6
Lokalizacja:
Polska, Pomorskie, Gdańsk, Zaspa, Startowa
Rok budowy:
1970
Wysokość czynszu:
1000
Forma własności:
własność
Typ zabudowy:
blok
Liczba łazienek:
2
Wyłączność:
nie
Materiał konstrukcyjny:
płyta
Powierzchnia dodatkowa:
balkon, komórka lokatorska
Udogodnienia:
internet, TV kablowa, winda, ogrzewanie miejskie, domofon
Wolne od:
od zaraz
Okolica:
fitness, basen, bank/bankomat, apteka, przychodnia/szpital, autobus, kolej podmiejska, tramwaj, centrum handlowe, żłobek, przedszkole, plac zabaw, szkoła podstawowa
Agent prowadzący:
Katarzyna Rawicka
Pośrednik:
Partnerzy Nieruchomości
Nr ogłoszenia:
klikmapa-1252539