kontakt
Lexnova - Agencja Nieruchomości
55 648 50 00
Administratorem danych osobowych jest AMK Portal sp. z o.o.
dom na sprzedaż Elbląg, 1 500 000 zł, 213.96 m2, ogrzewanie miejskie
1 500 000zł
213,96m²
7 011 zł/m²
5 pok.
Polska, Warmińsko-mazurskie, Elbląg, Kościół, Park, Przedszkole, Przychodnia, Rzeka, Sz, Przy Bramie Targowej
Opis
Dom - Elbląg
Oferta Sprzedaży Nieruchomości – Elbląg, ul. Przy Bramie Targowej
Na sprzedaż unikalna nieruchomość mieszkalno-usługowa w samym sercu Starego Miasta Elbląga!
Lokalizacja:
ul. Przy Bramie Targowej, Elbląg, woj. warmińsko-mazurskie
Księgi wieczyste: EL1E/00104290/1 i EL1E/00029325/6 Opis nieruchomości:
Przedmiotem sprzedaży są działki nr 346/27 i 346/28 o łącznej powierzchni 154 m², oddane w użytkowanie wieczyste, zabudowane budynkiem mieszkalno-usługowym stanowiącym odrębną własność. Działki tworzą spójną funkcjonalnie całość, w pełni zagospodarowaną, z brukowanymi ciągami komunikacyjnymi od strony ul. Sukienniczej oraz ul. Przy Bramie Targowej. Charakterystyka budynku:
Budynek środkowy w zabudowie szeregowej z końca lat 80., niepodpiwniczony, o trzech kondygnacjach nadziemnych oraz poddaszu użytkowym.
Powierzchnia zabudowy: 113,35 m²
Część mieszkalna z wejściem od ul. Przy Bramie Targowej – I, II piętro i poddasze
Część usługowa z wejściem od ul. Sukienniczej – parter
Możliwość wewnętrznego przejścia między częściami
Rozkład pomieszczeń (część mieszkalna):
1 piętro: salon z kuchnią, WC, przedpokój
2 piętro: 2 pokoje, łazienka z WC, przedpokój
Poddasze: 2 pokoje, łazienka z WC, przedpokój
Dodatki: przestronny taras (ok. 70 m²), balkon, garaż z kanałem
Część usługowa: open space z witryną i węzłem sanitarnym – idealna na biuro, lokal usługowy, małą gastronomię Standard i wyposażenie:
Budynek murowany (cegła gotycka, cegła ceramiczna, bloczki betonowe), dach drewniany dwuspadowy z dachówką ceramiczną
Stolarka okienna: drewniana podwójna, witryna aluminiowa (ok. 10 lat)
Drzwi: wewnętrzne dębowe, zewnętrzne dębowe i antywłamaniowe
Ogrzewanie miejskie (CO i CW), ogrzewanie podłogowe, kominek
Media: energia elektryczna (prąd odłączony), wodociąg, kanalizacja, gaz, telekomunikacja
Wykończenie: parkiet dębowy, gres, okładziny ścienne, tapety, płytki w łazienkach – stan techniczny dobry, wymaga odświeżenia/remontu Lokalizacja i otoczenie:
Nieruchomość położona w prestiżowej części Starego Miasta Elbląga – w otoczeniu kamienic, szkół (liceum, szkoła podstawowa), Bramy Targowej, punktów usługowych, sklepów, restauracji, galerii sztuki, zielonych terenów rekreacyjnych (Park Planty) oraz w pobliżu rzeki Elbląg.
Doskonała komunikacja:
150 m do drogi wojewódzkiej nr 503
ok. 2 km do węzła trasy S7
ok. 2,5 km do dworca PKP
Przystanki komunikacji miejskiej w zasięgu kilku minut pieszo
Miejsca parkingowe w strefie miejskiej oraz miejsce przy budynku (od strony północnej) Zalety inwestycyjne:
Doskonała lokalizacja – prestiżowa część Elbląga
Idealne miejsce do prowadzenia działalności oraz zamieszkania
Możliwość adaptacji budynku do różnych funkcji
Bliskość atrakcji turystycznych – potencjał wynajmu krótkoterminowego
Kompleksowa infrastruktura techniczna
Cena: do uzgodnienia
Uwaga: Nabywca zobowiązany jest do uwzględnienia 1% prowizji dla biura nieruchomości.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji, prezentacji nieruchomości oraz zapoznania się z operatem szacunkowym.
TELEFON + 48 534 974 090
Na sprzedaż unikalna nieruchomość mieszkalno-usługowa w samym sercu Starego Miasta Elbląga!
Lokalizacja:
ul. Przy Bramie Targowej, Elbląg, woj. warmińsko-mazurskie
Księgi wieczyste: EL1E/00104290/1 i EL1E/00029325/6 Opis nieruchomości:
Przedmiotem sprzedaży są działki nr 346/27 i 346/28 o łącznej powierzchni 154 m², oddane w użytkowanie wieczyste, zabudowane budynkiem mieszkalno-usługowym stanowiącym odrębną własność. Działki tworzą spójną funkcjonalnie całość, w pełni zagospodarowaną, z brukowanymi ciągami komunikacyjnymi od strony ul. Sukienniczej oraz ul. Przy Bramie Targowej. Charakterystyka budynku:
Budynek środkowy w zabudowie szeregowej z końca lat 80., niepodpiwniczony, o trzech kondygnacjach nadziemnych oraz poddaszu użytkowym.
Powierzchnia zabudowy: 113,35 m²
Część mieszkalna z wejściem od ul. Przy Bramie Targowej – I, II piętro i poddasze
Część usługowa z wejściem od ul. Sukienniczej – parter
Możliwość wewnętrznego przejścia między częściami
Rozkład pomieszczeń (część mieszkalna):
1 piętro: salon z kuchnią, WC, przedpokój
2 piętro: 2 pokoje, łazienka z WC, przedpokój
Poddasze: 2 pokoje, łazienka z WC, przedpokój
Dodatki: przestronny taras (ok. 70 m²), balkon, garaż z kanałem
Część usługowa: open space z witryną i węzłem sanitarnym – idealna na biuro, lokal usługowy, małą gastronomię Standard i wyposażenie:
Budynek murowany (cegła gotycka, cegła ceramiczna, bloczki betonowe), dach drewniany dwuspadowy z dachówką ceramiczną
Stolarka okienna: drewniana podwójna, witryna aluminiowa (ok. 10 lat)
Drzwi: wewnętrzne dębowe, zewnętrzne dębowe i antywłamaniowe
Ogrzewanie miejskie (CO i CW), ogrzewanie podłogowe, kominek
Media: energia elektryczna (prąd odłączony), wodociąg, kanalizacja, gaz, telekomunikacja
Wykończenie: parkiet dębowy, gres, okładziny ścienne, tapety, płytki w łazienkach – stan techniczny dobry, wymaga odświeżenia/remontu Lokalizacja i otoczenie:
Nieruchomość położona w prestiżowej części Starego Miasta Elbląga – w otoczeniu kamienic, szkół (liceum, szkoła podstawowa), Bramy Targowej, punktów usługowych, sklepów, restauracji, galerii sztuki, zielonych terenów rekreacyjnych (Park Planty) oraz w pobliżu rzeki Elbląg.
Doskonała komunikacja:
150 m do drogi wojewódzkiej nr 503
ok. 2 km do węzła trasy S7
ok. 2,5 km do dworca PKP
Przystanki komunikacji miejskiej w zasięgu kilku minut pieszo
Miejsca parkingowe w strefie miejskiej oraz miejsce przy budynku (od strony północnej) Zalety inwestycyjne:
Doskonała lokalizacja – prestiżowa część Elbląga
Idealne miejsce do prowadzenia działalności oraz zamieszkania
Możliwość adaptacji budynku do różnych funkcji
Bliskość atrakcji turystycznych – potencjał wynajmu krótkoterminowego
Kompleksowa infrastruktura techniczna
Cena: do uzgodnienia
Uwaga: Nabywca zobowiązany jest do uwzględnienia 1% prowizji dla biura nieruchomości.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji, prezentacji nieruchomości oraz zapoznania się z operatem szacunkowym.
TELEFON + 48 534 974 090
Szczegóły
Typ nieruchomości:
dom na sprzedaż
Dodano:
2025-04-25 23:30:02
Ostatnia aktualizacja:
2025-07-06 00:00:01
Powierzchnia:
213,96 m²
Cena:
1 500 000 zł.
Cena za m²:
7 010,66 zł.
Liczba pokoi:
5
Lokalizacja:
Polska, Warmińsko-mazurskie, Elbląg, Kościół, Park, Przedszkole, Przychodnia, Rzeka, Sz, Przy Bramie Targowej
Rok budowy:
1988
Typ nieruchomości:
Dom
Stan budynku:
Do remontu
Ogrzewanie:
C.o. miejskie
Gaz:
tak
Miejsca parkingowe:
Przypisany do lokalu
Agent prowadzący:
Margerita Wawryszuk
Dwupoziomowe:
Nie
Balkon:
Nie
Taras:
Tak
Piwnica:
Nie
Loggia:
Nie
Internet:
Tak
Wyłączność:
Nie
Zwolnienie z prowizji:
Nie
Forma własności:
Własność
Powierzchnia balkonu:
70
Powierzchnia działki:
154
Liczba łazienek:
1
Domofon:
Nie
Energia elektryczna:
Tak
Siła:
Tak
Kanalizacja:
tak
Łazienka / wc:
WC+Łazienka
Liczba pomieszczeń:
5
Pośrednik:
Lexnova - Agencja Nieruchomości
Nr ogłoszenia:
klikmapa-1272652
Skontaktuj się z ogłoszeniodawcą
Administratorem danych osobowych jest AMK Portal sp. z o.o.
Lexnova - Agencja Nieruchomości
55 648 50 00