klikmapa.pl/o/dobrzyca-999-000-zl-16509-m2-4-pokoje-id1091740.html
Nr ogłoszenia: klikmapa-1091740 (aby przejść do tego ogłoszenia wpisz klikmapa-1091740 w wyszukiwarce na klikmapa.pl)
Dobrzyca, 999 000 zł, 165.09 m2, 4 pokoje
999 000zł
6 051zł/m²
165,09 m²
4 pok.
wielkopolskie, pilski, Szydłowo (gw), Dobrzyca
Opis
Dom na sprzedaż, Dobrzyca
DOM W DOBRZYCY IDEALNY DLA RODZINY!
Dom parterowy o powierzchni 118,66m 2 oraz garażem o powierzchni 46,43m 2 , posadowiony na działce o powierzchni 941m 2 .
Możliwość adaptacji poddasza co da dodatkowe 36m 2 powierzchni użytkowej.
Ogród za domem położony na dwóch poziomach zaadoptowany tak, aby był czystą STREFĄ RELAKSU ! Taras z konstrukcją żelbetową przygotowaną pod zadaszenie, położony na wyższym poziomie, z przejściem z salonu. Niższy poziom to część zielona oraz utwardzone polbrukiem części z KURTYNĄ WODNĄ (idealny pomysł na upalne lato), miejscem pod rozkładany BASEN OGRODOWY ze specjalnie przygotowanym PODESTEM do wchodzenia (skakania, oczywiście na nogi i pod nadzorem dorosłych 😊 ), z powierzchnią pod OGNISKO (przygotowane palenisko i miejsca do siedzenia). W narożniku działki drewniany domek, częściowo służy jako pomieszczenie gospodarcze a częściowo jako dom a do zabawy dla dzieci. W ogrodzie 5 punktów wodnych.
Dom wybudowany w 2020r. na żelbetowej płycie fundamentowej (budynek nie ma tendencji do osiadania więc nie ma też ryzyka pękania ścian) która w 100% jest odizolowana od podłoża a w konstrukcji budynku nie występują mostki termiczne. Konstrukcja dachu wykonana w prefabrykowanych wiązarów, przystosowana do montażu instalacji EV. Strop izolowany matą z wełny mineralnej. Instalacja elektryczna rozbudowana z możliwością zasilania awaryjnego z agregatu.
Wentylacja mechaniczna, dodatkowo pod budynkiem wyprowadzony jest kanał powietrzny o średnicy 200 mm który umożliwia zastosowanie gruntowego wymiennika ciepła. Na parterze oraz na poddaszu zamontowane są czujki dymu.
W całym domu ogrzewanie podłogowe - folia grzewcza na podczerwień IR Black Silver PTC 160W/m 2 z dożywotnią gwarancją producenta (nie wymaga żadnego serwisowania). Osobne sterowanie temperatury w każdym pomieszczeniu. System ten jest bardzo ekonomiczny. Najwyższe rachunki za prąd oscylują wokół 1100 zł zaś zużycie w okresach letnich (bez ogrzewania, czyli światło, ciepła woda, sprzęty AGD/RTV w tym płyta indukcyjna) to kwoty około 400 zł. Dodatkowym źródłem ciepła może być kominek w salonie z zamkniętą komorą spalania. Istnieje możliwość przyłączenia rozprowadzenia ciepła i systemu rekuperacji.
Wszystkie okna trzyszybowe z zewnętrznymi roletami sterowanymi elektrycznie. Brama garażowa również sterowana elektrycznie.
Przyłącze wodne - sieć wodociągowa, ujęcie wody Dobrzyca. Kanalizacja - zbiornik bezodpływowy, możliwość przyłączenia do sieci kanalizacyjnej - przyłącze przy działce.
ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ:
Salon: 36,72m2
Kuchnia: 12,56m2
Sypialnie: 11,69m2, 11,49m2, 9,33m2
Łazienka wraz z WC: 8,78m2
WC: 1,52m2
Hol: 15,45m2
Wiatrołap: 6,02m2
Pomieszczenie techniczne: 5,1m2
Garaż: 46,43m2
W CENIE POZOSTAJE ZABUDOWA KUCHNI ORAZ SZAFY W ZABUDOWIE.
GORĄCO POLECAM!!!
Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/445762
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Furman (licencja nr: 354)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Dom parterowy o powierzchni 118,66m 2 oraz garażem o powierzchni 46,43m 2 , posadowiony na działce o powierzchni 941m 2 .
Możliwość adaptacji poddasza co da dodatkowe 36m 2 powierzchni użytkowej.
Ogród za domem położony na dwóch poziomach zaadoptowany tak, aby był czystą STREFĄ RELAKSU ! Taras z konstrukcją żelbetową przygotowaną pod zadaszenie, położony na wyższym poziomie, z przejściem z salonu. Niższy poziom to część zielona oraz utwardzone polbrukiem części z KURTYNĄ WODNĄ (idealny pomysł na upalne lato), miejscem pod rozkładany BASEN OGRODOWY ze specjalnie przygotowanym PODESTEM do wchodzenia (skakania, oczywiście na nogi i pod nadzorem dorosłych 😊 ), z powierzchnią pod OGNISKO (przygotowane palenisko i miejsca do siedzenia). W narożniku działki drewniany domek, częściowo służy jako pomieszczenie gospodarcze a częściowo jako dom a do zabawy dla dzieci. W ogrodzie 5 punktów wodnych.
Dom wybudowany w 2020r. na żelbetowej płycie fundamentowej (budynek nie ma tendencji do osiadania więc nie ma też ryzyka pękania ścian) która w 100% jest odizolowana od podłoża a w konstrukcji budynku nie występują mostki termiczne. Konstrukcja dachu wykonana w prefabrykowanych wiązarów, przystosowana do montażu instalacji EV. Strop izolowany matą z wełny mineralnej. Instalacja elektryczna rozbudowana z możliwością zasilania awaryjnego z agregatu.
Wentylacja mechaniczna, dodatkowo pod budynkiem wyprowadzony jest kanał powietrzny o średnicy 200 mm który umożliwia zastosowanie gruntowego wymiennika ciepła. Na parterze oraz na poddaszu zamontowane są czujki dymu.
W całym domu ogrzewanie podłogowe - folia grzewcza na podczerwień IR Black Silver PTC 160W/m 2 z dożywotnią gwarancją producenta (nie wymaga żadnego serwisowania). Osobne sterowanie temperatury w każdym pomieszczeniu. System ten jest bardzo ekonomiczny. Najwyższe rachunki za prąd oscylują wokół 1100 zł zaś zużycie w okresach letnich (bez ogrzewania, czyli światło, ciepła woda, sprzęty AGD/RTV w tym płyta indukcyjna) to kwoty około 400 zł. Dodatkowym źródłem ciepła może być kominek w salonie z zamkniętą komorą spalania. Istnieje możliwość przyłączenia rozprowadzenia ciepła i systemu rekuperacji.
Wszystkie okna trzyszybowe z zewnętrznymi roletami sterowanymi elektrycznie. Brama garażowa również sterowana elektrycznie.
Przyłącze wodne - sieć wodociągowa, ujęcie wody Dobrzyca. Kanalizacja - zbiornik bezodpływowy, możliwość przyłączenia do sieci kanalizacyjnej - przyłącze przy działce.
ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ:
Salon: 36,72m2
Kuchnia: 12,56m2
Sypialnie: 11,69m2, 11,49m2, 9,33m2
Łazienka wraz z WC: 8,78m2
WC: 1,52m2
Hol: 15,45m2
Wiatrołap: 6,02m2
Pomieszczenie techniczne: 5,1m2
Garaż: 46,43m2
W CENIE POZOSTAJE ZABUDOWA KUCHNI ORAZ SZAFY W ZABUDOWIE.
GORĄCO POLECAM!!!
Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/445762
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Furman (licencja nr: 354)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Szczegóły
Typ nieruchomości:
dom na sprzedaż
Dodano:
2024-03-21 18:02:02
Powierzchnia:
165,09 m²
Cena:
999 000 zł.
Cena za m²:
6 051,24 zł.
Liczba pokoi:
4
Lokalizacja:
wielkopolskie, pilski, Szydłowo (gw), Dobrzyca
Rok budowy:
2020
Typ nieruchomości:
jednorodzinny
Stan budynku:
do zamieszkania
Ogrzewanie:
elektryczne
Podłączenie wody:
jest
Agent prowadzący:
Marcin Kelich
Licencja pośrednika:
18176
Wysokość pomieszczeń:
265
Taras:
Tak
Wyłączność:
Tak
Zwolnienie z prowizji:
Nie
Powierzchnia łazienki:
8,78
Powierzchnia działki:
947
Liczba łazienek:
1
Stolarka okienna:
PCV 3 szyby, ciepły montaż
Energia elektryczna:
Tak
Kanalizacja:
na działce
Łazienka / wc:
Tak
Typ dachu:
blacha panelowa
Ogrodzenie:
częściowo ogrodzona
Droga dojazdowa:
droga gruntowa
Kuchnia:
aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Rynek:
wtórny
Liczba sypialni:
3
Pośrednik:
Nieruchomości Furman
Nr ogłoszenia:
klikmapa-1091740