dom na sprzedaż Darłowo, 430 000 zł, 159 m2, 8 pokoi

... ... ... ... ... ... ... ... ... ... BEZPIECZNA PREZENTACJA – w związku z rozprzestrzenianiem się koronawirusa, prezentacja tej nieruchomości odbywa się przy zachowaniu restrykcyjnych zasad bezpieczeństwa sanitarnego, rekomendowanych przez Ministerstwo Rozwoju we współpracy z Głównym Inspektorem Sanitarnym.

Do sprzedaży posesja położona, we wsi, w poddarłowskim Zakrzewie Górnym.
Parcela ogrodzona w całości, na wzniesieniu, rozpościera się pomiędzy drogą asfaltową a łąkami i polami uprawnymi i dalej jeziorem Kopań.

Powierzchnia 3197m2 to wystarczy, żeby zająć się na tej przestrzeni agroturystyką. Do strony asfaltowej działka w ponad połowie powierzchni oznaczona symbolem MU-1, od zaplecza RO-1 – teren produkcji rolnej, gdzie dopuszcza się odbudowę dawnych siedlisk.
Działka zabudowana domem jednorodzinnym o pow. użytkowej blisko 160m, murowanym, niepodpiwniczonym, z dachem dwuspadowym krytym eternitem. Na parterze budynku, gdzie powierzchnia podłogi ma ponad 100m, tu hol, pięć pokoi, kotłownia z łazienką i kuchnia. Na piętrze trzy pokoje, łazienka, kuchnia i strych.
Wysokość pomieszczeń na parterze 2,35m na piętrze około 2m. Wnętrza zadbane, na bieżąco remontowane, instalacje sukcesywnie wymieniane, jednak budynek wymaga nakładów na dalszy remont. Warto dokonać zmian idących w kierunku podniesienia sufitu na piętrze. Złote rączki mają tu pole do popisu, a dzięki pomysłowości i pracy można przystosować dom do własnych potrzeb i w takim stylu, jaki sobie nowy właściciel założy.
Po prawej od wejścia na posesję budynek murowany z białej cegły, o pow. 115m2 w dobrym stanie technicznym, wysoki, ma ponad 6 metrów i warto zastanowić się, na co go przeznaczyć. Pozostałe budynki gospodarcze w słabym stanie technicznym, ale można je wykorzystać w tym przypadku w sposób szczególny. Opowiem o tym podczas prezentacji.

Nie jest łatwo wybudować całkiem nowe siedlisko, często lepiej jest bazować na starych zabudowaniach mieszkalnych i wykorzystać istniejące. Z tego powodu właściciele nie dokonują rozbiórki budynków gospodarczych, nawet jeśli te są w nie najlepszym stanie technicznym. Działka w całości ogrodzona, podwórko wyłożone kamieniem, uzbrojona w media: wodociąg, sieć elektroenergetyczna i kanalizacja już podłączona do sieci miejskiej, sieć gazowa bezpośrednio przy działce.
W Zakrzewie oprócz typowego wiejskiego charakteru sukcesywnie realizowana jest nowa zabudowa turystyczna. Jeśli planujesz zająć się agroturystyką, lubisz przebywanie w otoczeniu natury i masz ochotę tę parcelę urządzić po swojemu, to zapraszam do kontaktu.

PROWIZJA 0 % - wynagrodzenie agencji nieruchomości pokrywa Sprzedający.
Prezentowana nieruchomość nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Prosimy o kontakt z naszym biurem, celem ustalenia szczegółów transakcji.