działka na sprzedaż Dąbrówka, 1 299 000 zł, 86.57 ar, budowlana

DZIAŁKA P/U o pow. 8657m2

W DOSKONAŁEJ LOKALIZACJI

NA GRANICY DĄBRÓWKI i PALĘDZIA

z możliwością podziału


Polecam na sprzedaż atrakcyjną działkę P/U w pożądanej przez inwestorów lokalizacji - na granicy Dąbrówki i Palędzia.
Działka na terenie objętym MPZP przeznaczona pod zabudowę typu obiekty produkcyjne , składy i magazyny oraz zabudowę usługową w tym usługi handlu o powierzchni sprzedażowej do 2000m2.
Działka w kształcie trójkąta z frontem szerokości ok. 156m2, z możliwością podziału i dalszej odsprzedaży w korzystnej cenie.

Najważniejsze wymagania MPZP:

1) rodzaj zabudowy: obiekty produkcyjne, składy i magazyny, zabudowa usługowa;

2) dopuszczenie lokalizacji obiektów usługowych;

3) dopuszczenie lokalizacji usług handlu o powierzchni sprzedażowej do 2000m²;

4) dopuszczenie lokalizacji obiektów budowlanych towarzyszących: budynki administracyjne, budynki socjalne, budynki garażowe, wiaty;

5) dopuszczenie lokalizacji obiektów budowlanych uzupełniających: portiernie, kontenery techniczne, kontenery socjalne;

6) dopuszczenie lokalizacji urządzeń towarzyszących: parkingów, dojść, dojazdów oraz obiektów małej architektury;

7) dopuszczenie lokalizacji obiektów o charakterze uzupełniającym i o powierzchni zabudowy nie większej niż 30m² poza ustaloną nieprzekraczalną linią zabudowy;

8) wskaźnik intensywności zabudowy maks. 0,6 liczony jako stosunek powierzchni całkowitej zabudowy do powierzchni działki budowlanej;

9) minimalną powierzchnię biologicznie czynną - 20% powierzchni działki;

10) dopuszczenie niwelacji terenu w zakresie 1,0 m względem istniejącego poziomu terenu;

11) dachy dowolne , przy dachach skośnych nachylenie połaci dachowych do 45O;

12) wysokość budynków produkcyjnych, składowych i magazynowych nie więcej niż 15,0 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu;

13) wysokość budynków usługowych nie więcej niż 15,0 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu;

14) wysokość obiektów budowlanych uzupełniających nie więcej niż 9,0 m od istniejącego poziomu terenu do najwyższego punktu dachu;

15) wysokość obiektów budowlanych towarzyszących nie więcej niż 18,0 m od istniejącego poziomu terenu do najwyższego punktu dachu;

16) dopuszczenie lokalizacji masztów, kominów, zbiorników oraz innych urządzeń technicznych, związanych z technologią produkcji o maksymalnej wysokości do 25,0m od istniejącego poziomu terenu;

17) lokalizację miejsc postojowych dla samochodów osobowych na terenie do którego właściciel posiada tytuł prawny w ilości minimum 1 miejsce postojowe na 10 zatrudnionych w przedsiębiorstwie,

18) lokalizację miejsc postojowych dla samochodów ciężarowych na terenie do którego właściciel posiada tytuł prawny w ilości minimum 2 miejsc postojowych,

19) minimalną powierzchnię nowo wydzielanych działek - 3000m², przy czym dopuszcza się wydzielenie działek o powierzchni mniejszej niż 3000m², wyłącznie dla obiektów i urządzeń i infrastruktury technicznej.

MEDIA:
P,W,G,K - w ulicy, przy sąsiedniej działce, ok. 30m od oferowanej działki.








--------------------------

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.



Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo