dom na sprzedaż Chotomów, 1 110 000 zł, 130 m2, jednorodzinny

Dom wielofunkcyjny z ogromnym potencjałem - inwestycja mieszkalna i komercyjna
~Mam do zaoferowania dom o wszechstronnych możliwościach w doskonałej lokalizacji. Nieruchomość ta oferuje wyjątkowy potencjał zarówno do celów mieszkalnych, jak i komercyjnych, dzięki czemu świetnie nadaje się dla rodziny, inwestora pod wynajem, czy przedsiębiorcy planującego prowadzenie działalności gospodarczej pod jednym dachem.

Podstawowe informacje:
~Powierzchnia parteru: 60 m2
~Powierzchnia piętra: 70 m2
~Dodatkowy budynek: 40 m2, wyposażony w kuchnię, łazienkę oraz wszystkie media, idealny jako drugie mieszkanie lub przestrzeń do prowadzenia działalności.
~Działka: 840 m2, z pięknie zagospodarowanym ogrodem, altaną oraz dwiema bramami wjazdowymi.
~Możliwości użytkowe:
~Dom rodzinny lub inwestycja pod wynajem - dwa niezależne piętra umożliwiają komfortowe życie rodzinie wielopokoleniowej lub stworzenie dwóch odrębnych mieszkań pod wynajem.
~Biznes i mieszkanie w jednym - dzięki oddzielnym licznikom energii i osobnym wejściom, dom można z łatwością podzielić na przestrzeń mieszkalną oraz komercyjną, idealną do prowadzenia działalności gospodarczej.
~Drugi budynek - o powierzchni 40 m?, świetnie nadaje się do wynajmu lub jako biuro, gabinet, pracownia czy warsztat.
~Atuty nieruchomości:
~Dwa garaże - wolnostojący garaż z kanałem (18,5 m2) oraz drugi, w bryle budynku (15 m2), na poziomie piwnicy.
~Przestronna piwnica - 60 m2, z kotłownią, warsztatem i dodatkowymi pomieszczeniami do zagospodarowania.
~Ogród - zadbany teren z licznymi nasadzeniami oraz dużą altaną, idealne miejsce do relaksu lub spotkań towarzyskich.
~Świetna komunikacja - 5 minut spacerem do stacji kolei podmiejskiej, a także bliskość głównej drogi łączącej Jabłonnę z Nowym Dworem Mazowieckim.
~Dodatkowe udogodnienia:
~Ogrzewanie gazowe
~Własne ujęcie wody
~Prąd 230V i 400V
~Szybki internet światłowodowy
~Dlaczego warto?
~Dom wymaga jedynie niewielkich modernizacji, aby idealnie dopasować się do potrzeb nowych właścicieli i generować stały dochód. Jest to świetna inwestycja zarówno pod wynajem, jak i prowadzenie działalności gospodarczej, dzięki wyjątkowemu układowi pomieszczeń i elastyczności funkcjonalnej.