lokal na sprzedaż Bielsko-Biała, 1 530 000 zł, 1231 m2, bez prowizji

Budynek biurowy w pobliżu centrum Bielska-Białej.

Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 1 611 m 2 .

Na ogrodzonym terenie znajduje się budynek biurowy o powierzchni użytkowej 1040,90 m 2 oraz wiata - 93,60 m 2 . Obiekt biurowy 3-kondygnacyjny wraz z piwnicą. Wewnątrz mieszczą się różnorodne powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym, inne z przeznaczeniem na sale konferencyjne), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne.

Budynek z korzystną ekspozycją i wjazdem od ul. Gorkiego. Na działce utwardzony teren z miejscami parkingowymi oraz tuż przed obiektem miejsca postojowe. Obiekt podłączony do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej oraz ciepłowniczej.

W skład nieruchomości wchodzą:


budynek biurowy o pow. użytkowej 1040,90 m 2
wiata o pow. użytkowej 93,60 m 2


Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 1134,5 m 2 .



W pobliżu


280 m - duży dyskont spożywczy
300 m - przystanek autobusowy
1 km - stacja kolejowa ,,Bielsko-Biała Lipnik”
1,5 km - centrum miasta
1,6 km - droga ekspresowa nr S1


Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Bielska-Białej nieruchomość położona jest w strefie ochrony konserwatorskiej - strefie ochrony elementów, w strefie chronionej głównego zbiornika wód podziemnych oraz w strefie mieszkalnictwa na terenie oznaczonych symbolem:


MW - zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna


Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości:


powierzchni 251,99 m 2 w budynkach, na zasadzie użytkowania
powierzchni 190,66 m 2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu
powierzchni 24,4 m 2 na gruncie, na zasadzie użytkowania
powierzchni 7 m 2 linii napowietrznej, na zasadzie służebności przesyłu
powierzchni 13,82 m 2 na elewacji, na zasadzie służebności przesyłu


Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Janicka - Dyrektor (licencja nr: 23037)

--------------------------

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.



Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo