działka na sprzedaż Augustówek, 390 000 zł, 18.29 ar, przyłącze prądu

Bardzo urokliwa, cicha, zalesiona działka budowlana  w Augustówku w gminie Czosnów w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego -  30 km od Centrum Warszawy.
Idealne miejsce dla osób poszukujących spokojnego miejsca do zamieszkania z dobrym dojazdem do Stolicy.

Działka jest  prostokątna, teren porośnięty drzewami i samosiejkami (sosna, brzoza, itp), bez zabudowy, kilka nowych wolnostojących domów jednorodzinnych w okolicy.

Działka położona na granicy Augustówka i Jesionki.
Dojazd od ul. Deszczowej w Jesionce (nieutwardzonej) lub ul. Żwirowej (asfaltowej), bardzo blisko Dębiny
Powierzchnia: 1829 m2
Wymiary: szerokość (od drogi) 64,5 m x długość 25 m
Działka niezabudowana i nieogrodzona
Media: - prąd 

Według zapisów MPZP - Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (1 ME-1)
 - przeznaczenie terenu podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ekstensywnej;
   uzupełniające: usługi nieuciążliwe lokalnej obsługi mieszkańców;
- wskaźnik powierzchni zabudowy - maksymalnie 25%;
- wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - minimalnie 70%;
- minimalny wskaźnik intensywności zabudowy- 0,01;
- maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy- 0,6;
-  wysokość budynku mieszkalnego - do 11 m, 2 kondygnacje + poddasze użytkowe, dachy dwu lub wielospadowe o spadku 20° - 60°;
- wysokość budynku garażowego/gospodarczego: do 6 m - 1 kondygnacja, dach dwuspadowy o kącie nachylenia min. 20°;
- minimalna powierzchnia działki:- 1500 m2 dla terenów zabudowy ME1;
- minimalna szerokość frontu działki - 20 m;

Lokalizacja:
- działka położona 30 km od Centrum Warszawy
- ok. 5 km od trasy 7 (kierunek: Warszawa- Gdańsk)
- w odległości ok.1km od granicy Kampinoskiego Parku Narodowego.
- punkty handlowo usługowe: Żabki 1, 5 km Biedronka  4,0 km

Komunikacja:
- dogodny dojazd do Warszawy trasą 7 (Gdańsk-Warszawa) - 40 minut do Centrum poza godzinami szczytu; planowana trasa S7 ułatwi dojazd do Stolicy oraz w innych kierunkach Polski.
- przystanek autobusowy linii 755 do węzła Warszawa Młociny (metro, tramwaje, autobusy) ok. 1 km

Zapraszam do kontaktu
+48 600 286 772