kontakt
Perfect House.
61 296 03 95
Administratorem danych osobowych jest AMK Portal sp. z o.o.
lokal na sprzedaż Żórawina, 2 380 000 zł, 1835 m2, bez prowizji
2 380 000zł
1 835m²
1 297 zł/m²
dolnośląskie, wrocławski, Żórawina
Opis
Budynek biurowo
Na sprzedaż budynek biurowy na dużej działce w bliskości dużych szlaków tranzytowych - autostrady A4 i drogi S8.
Budynek biurowy o pow. 2015, 84 m 2 położony na działce o powierzchni 29 235 m 2 . Wybudowany w latach 30. XX wieku, był wielokrotnie przebudowany i modernizowany. Wzniesiony w konstrukcji tradycyjnej, murowany, w pełni podpiwniczony. Dach wielospadowy, konstrukcji drewnianej. Schody żelbetowe wykończone płytkami ceramicznymi. Podłogi w części komunikacyjnej, socjalnej i sanitarnej wyłożone płytkami ceramicznymi, w pozostałych pomieszczeniach pokryte wykładziną dywanową oraz PVC. Ściany malowane, w części sanitarnej wyłożone płytkami ceramicznymi.
Budynek składa się z części 4-kondygnacyjnej i 2-kondygnacyjnej. Wyposażony w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, telefoniczną, wentylację, centralne ogrzewanie.
Działka posiada dość nieregularny kształt zbliżony do pięcioboku. Jest w całości ogrodzona. Teren przed budynkiem utwardzony, przeznaczony na parking (ok. 50 miejsc).
Nieruchomość położona przy al. Niepodległości w Żórawinie, województwo dolnośląskie. Lokalizacja przy drodze wylotowej biegnącej w kierunku trasy S8. Nieruchomość poza ścisłą zabudową, ok. 1 km od granicy miejscowości. Bardzo dobry, szybki dojazd do Wrocławia, ulicą Wrocławską - ok. 10 km do granicy miasta (ok. 10/15 min. jazdy samochodem). Dodatkowym atutem nieruchomości jest bliska odległość autostrady A4, ok. 3 km, biegnącej do granicy z Niemcami - Zgorzelca.
W bezpośrednim otoczeniu działki dominują tereny niezagospodarowane, tereny rolne.
Infrastruktura Techniczna
W ww. nieruchomości znajdują się czynne elementy infrastruktury teletechnicznej: w gruncie. Szacunkowa powierzchnia infrastruktury teletechnicznej w gruncie wynosi 424,57m 2 .
W budynku nie ma pomieszczeń z infrastrukturą techniczną, jedynie w pom. 138 znajduje się przełącznica światłowodowa, do której dostęp nie będzie potrzebny jeżeli zostanie wybudowana nowa linia do budynku sąsiada.
Przeznaczenie
Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym jako T - urządzenia obsługi telekomunikacyjnej.
Studium uwarunkowań I zagospodarowania przestrzennego gminy Żórawina (Uchwała Rady Gminy Żórawina Nr XVII/109/2005 z 27.10.2005r.) - przeznaczenie: T - urządzenia obsługi telekomunikacji.
W pobliżu
drogi tranzytowe: A4 i S8
zabudowania miejscowości
Podstawowe warunki umowy
Warunkiem zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie ograniczonego prawa rzeczowego, tj: bezterminowej i nieodpłatnej służebności przesyłu dla infrastruktury zlokalizowanej w gruncie.
Informacje dodatkowe
Budynek biurowy jest podłączony do miejskiej sieci wodociągowej oraz kanalizacyjnej; posiada własną kotłownię olejową.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Dziarmaga - Pośrednik (licencja nr: 6987)
--------------------------
Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.
Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Budynek biurowy o pow. 2015, 84 m 2 położony na działce o powierzchni 29 235 m 2 . Wybudowany w latach 30. XX wieku, był wielokrotnie przebudowany i modernizowany. Wzniesiony w konstrukcji tradycyjnej, murowany, w pełni podpiwniczony. Dach wielospadowy, konstrukcji drewnianej. Schody żelbetowe wykończone płytkami ceramicznymi. Podłogi w części komunikacyjnej, socjalnej i sanitarnej wyłożone płytkami ceramicznymi, w pozostałych pomieszczeniach pokryte wykładziną dywanową oraz PVC. Ściany malowane, w części sanitarnej wyłożone płytkami ceramicznymi.
Budynek składa się z części 4-kondygnacyjnej i 2-kondygnacyjnej. Wyposażony w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, telefoniczną, wentylację, centralne ogrzewanie.
Działka posiada dość nieregularny kształt zbliżony do pięcioboku. Jest w całości ogrodzona. Teren przed budynkiem utwardzony, przeznaczony na parking (ok. 50 miejsc).
Nieruchomość położona przy al. Niepodległości w Żórawinie, województwo dolnośląskie. Lokalizacja przy drodze wylotowej biegnącej w kierunku trasy S8. Nieruchomość poza ścisłą zabudową, ok. 1 km od granicy miejscowości. Bardzo dobry, szybki dojazd do Wrocławia, ulicą Wrocławską - ok. 10 km do granicy miasta (ok. 10/15 min. jazdy samochodem). Dodatkowym atutem nieruchomości jest bliska odległość autostrady A4, ok. 3 km, biegnącej do granicy z Niemcami - Zgorzelca.
W bezpośrednim otoczeniu działki dominują tereny niezagospodarowane, tereny rolne.
Infrastruktura Techniczna
W ww. nieruchomości znajdują się czynne elementy infrastruktury teletechnicznej: w gruncie. Szacunkowa powierzchnia infrastruktury teletechnicznej w gruncie wynosi 424,57m 2 .
W budynku nie ma pomieszczeń z infrastrukturą techniczną, jedynie w pom. 138 znajduje się przełącznica światłowodowa, do której dostęp nie będzie potrzebny jeżeli zostanie wybudowana nowa linia do budynku sąsiada.
Przeznaczenie
Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym jako T - urządzenia obsługi telekomunikacyjnej.
Studium uwarunkowań I zagospodarowania przestrzennego gminy Żórawina (Uchwała Rady Gminy Żórawina Nr XVII/109/2005 z 27.10.2005r.) - przeznaczenie: T - urządzenia obsługi telekomunikacji.
W pobliżu
drogi tranzytowe: A4 i S8
zabudowania miejscowości
Podstawowe warunki umowy
Warunkiem zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie ograniczonego prawa rzeczowego, tj: bezterminowej i nieodpłatnej służebności przesyłu dla infrastruktury zlokalizowanej w gruncie.
Informacje dodatkowe
Budynek biurowy jest podłączony do miejskiej sieci wodociągowej oraz kanalizacyjnej; posiada własną kotłownię olejową.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Dziarmaga - Pośrednik (licencja nr: 6987)
--------------------------
Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.
Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Szczegóły
Typ nieruchomości:
lokal na sprzedaż
Dodano:
2021-06-05 13:35:57
Ostatnia aktualizacja:
2024-01-25 12:00:02
Powierzchnia:
1 835 m²
Cena:
2 380 000 zł.
Cena za m²:
1 297 zł.
Lokalizacja:
dolnośląskie, wrocławski, Żórawina
Rok budowy:
1930
Agent prowadzący:
Michał Dziarmaga - Pośrednik
Licencja pośrednika:
6987
Wyłączność:
Nie
Zwolnienie z prowizji:
Tak
Forma własności:
Własność
Ogrodzenie:
NIE
Typ lokalu:
biuro
Rynek:
wtórny
Pośrednik:
Perfect House.
Nr ogłoszenia:
klikmapa-142648
Skontaktuj się z ogłoszeniodawcą
Administratorem danych osobowych jest AMK Portal sp. z o.o.
Perfect House.
61 296 03 95