dom na sprzedaż Zielona Góra Zawada, 899 000 zł, 146.6 m2, technologia tradycyjna

SPORY, PARTEROWY DOM WOLNOSTOJĄCY Z PODDASZEM UŻYTKOWYM USYTUOWANY NA BARDZO DUŻEJ, SŁONECZNEJ DZIAŁCE O POW. 1967 M2 W DZIELNICY NOWE MIASTO - ZAWADA .
LOKALIZACJA:
Nowa Zielone Góra - Zawada, około 7 km do ścisłego centrum miasta. Doskonały dojazd, wylot na trasę S3, do Sulechowa około 8 km przez wyremontowany most w Cigacicach zajmuje kilkanaście minut. W sąsiedztwie starsza zabudowa domów i lasek. W niedalekiej odległości sklepy (Dino, Biedronka), kościół, szkoła i przedszkole, przystanek autobusowy kilka minut. Dojazd ulicą asfaltową, następnie do samego domu utwardzoną szutrową.
OPIS DOMU:
Dom wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony z częściowo zadaszonym tarasem i dużym balkonem łączącym dwie sypialnie oraz poddaszem (wyłożonym regipsem i ocieplonym). Budynek wybudowany w 2005 r. wg projektu DOM TRADYCYJNY D21 MURATOR, dla siebie z dobrej jakości materiałów, ściany z suporeksu ocieplone styropianem o grubości 10 cm, otynkowany, ławy fundamentowe szerokie na 80 cm i głębokie na 1,5 m, dachówka betonowa. Projekt nie przewidywał garażu w bryle budynku, ponieważ miał zostać wybudowany wolnostojący - bardzo duża działka.
Działka w kształcie zbliżonym do trapezu z lekkim nachyleniem na dole działki, wzdłuż jednej z jej granic płynie strumień, jest częściowo ogrodzona murem betonowym, nasadzenia drzewek owocowych (owocujących) i krzewów (ładne duże tuje). Dojazd drogą asfaltową i dalej do domu utwardzoną tłuczniem.
ROZMIESZCZENIE POMIESZCZEŃ:
Parter:
- spory salon z centralnie rozmieszczonym kominkiem, połączony z kuchnią i jadalnią oraz wyjściem na taras o łącznej pow. 36,2 m2;
- duży korytarz z szafą w zabudowie;
- pom. gospodarcze - kotłownia z osobnym wejściem;
- hall - klatka schodowa ze schowkiem pod schodami;
- pokój gościnny lub (gabinet) 9m2;
- łazienka z prysznicem 5m2.
Piętro:
- pokój - sypialnia małżeńska z dużą szafą garderobianą (z wyjściem na balkon 16,4 m2);
- pokój - sypialnia 16,2 m2 także z wyjściem na balkon;
- salon kąpielowy 10,7 m2 z oknem (wanna narożna i natrysk);
- sypialnia 14,9 m2;
- sypialnia 10 m2;
- spory hall z wyłazem na stryszek (pom. ok. 20 m2 do adaptacji na sypialnię lub jako schowek).
WYKOŃCZENIE WNĘTRZ:
- poddasze w rigipsach ocieplone wełną mineralną (ścianki kolankowe podniesione przez co nie ma dużych skosów);
- okna PCV (białe);
- ściany gładź, malowane;
- na podłogach na całym dole płytki tylko w gabinecie panele podłogowe;
- kominek w centralnej części salonu;
- schody drewniane;
- łazienki z oknami w płytkach (wanna, natrysk, kabina prysznicowa);
- kuchnia umeblowana i wyposażona (kuchenka elektryczna AMICA, okap, zmywarka);
INSTALACJE:
- ogrzewanie nowoczesnym piecem na opał stały z możliwością podłączenia fotowoltaiki plus ogrzewanie kominkowe z turbiną i rozprowadzeniem do wszystkich pomieszczeń (istnieje możliwość przyłączenia gazu i zmiany na ogrzewanie gazowe);
- woda z ujęcia miejskiego;
- własna oczyszczalnia.
ZALETY:
- super lokalizacja i duża działka;
- niskie opłaty eksploatacyjne (około 600 zł miesięcznie);
- cicha spokojna okolica;
- blisko las;
- łatwy i szybki dojazd do centrum Zielonej Góry, Sulechowa, trasy S3;
- szkoła, przedszkole i przystanek niedaleko.
DOM ZLOKALIZOWANY W SPOKOJNYM I ZACISZNYM MIEJSCU Z BARDZO DUŻĄ DZIAŁKĄ IDEALNY DLA DUŻEJ RODZINY Z DZIEĆMI Z MOŻLIWOŚCIĄ PROWADZENIA WŁASNEJ DZIAŁALNOŚCI LUB NAWET WYBUDOWANIA KOLEJNEGO DOMU.
DUŻE POKOJE, JASNE WNĘTRZA, DOSKONAŁY UKŁAD POMIESZCZEŃ.I BUDYNEK BARDZO EKONOMICZNY - NISKIE OPŁATY EKSPLOATACYJNE.
Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 ust. 1 KC, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.
KOŚCIELNIAK NIERUCHOMOŚCI pomaga także w uzyskaniu finansowania zakupu każdej nieruchomości, nasi doradcy znajdą dla Państwa atrakcyjne oferty kredytowe. KOŚCIELNIAK NIERUCHOMOŚCI jest wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów, a kopiowanie ich, w całości lub fragmentach jest zabronione, zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.
Oferta prowadzona jest pod nadzorem licencjonowanego pośrednika nieruchomości Zuzanny Kościelniak-Błasiak, nr licencji 16231.
WIĘCEJ INFORMACJI UDZIELA: ZUZANNA KOŚCIELNIAK TEL. 791 902 590
WWW.KOSCIELNIAK-NIERUCHOMOSCI.PL

.
Oferta nr 35100370 wysłana z systemu LocumNet Online