dom na sprzedaż Zielona Góra Racula, 815 000 zł, 145.45 m2, jednorodzinny

TYLKO U NAS OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ !!!!

MALOWNICZO ZLOKALIZOWANY WYKONANY WEDŁUG CIEKAWEGO, NOWOCZESNEGO PROJEKTU DOM BLIŹNIAK  - POŁOWA Z DUŻĄ DZIAŁKĄ W ZIELONEJ GÓRZE - DZIELNICA RACULA.

LOKALIZACJA:
Chętnie kupowana i poszukiwana przez klientów część miasta - dzielnica Racula około 6 km od centrum Zielonej Góry, zielona i zaciszna okolica, nowe i starsze domy, otoczona lasem i zielenią. W sąsiedztwie dyskont Biedronka, MOSIR Drzonków z całą infrastrukturą (baseny, korty, strzelnica, konie), przedszkole i szkoła podstawowa kilka minut, przystanek autobusowy w pobliżu, sklepy i dyskonty. Kilka minut, do obwodnicy miasta oraz trasy S3 - idealna komunikacja.
OPIS BUDYNKU:
Dom mieszkalny w zabudowie bliźniaczej, kryty dachem dwuspadowym, przeznaczony dla rodziny 4-5 osób, niepodpiwniczony z poddaszem użytkowym. Budynek budowany w 2023/24, według ciekawego, nowoczesnego projektu Dom w Klematisach 29 (R2), który przewiduje podział na dwie strefy, dzienną - parter składającą się z salonu z kuchnią, łazienki z wc, wiatrołapu, pom. gosp. i garażu oraz strefy nocnej na poddaszu, gdzie znajdują się, aż cztery spore sypialnie, łazienka i hall. Dom wzniesiony metodą tradycyjną - z betonu komórkowego, ocieplonego styropianem, (beton komórkowy H+H, styropian 20 cm, tynk strukturalny). Dom o podwyższonym standardzie wykonania, ściany beton komórkowy, podniesiona ściana kolankowa, stropy żelbetowe Terriva, dach dwuspadowy kąt nachylenia 40 stopni (dachówka ceramiczna, okna 3 szybowe z roletami. Poddasze docieplone zostanie wełną mineralną i pianą PUR, regipsy na poddaszu, schody lane betonowe. Domy oddzielone są ściną, spełniającą normy hałasu, drzwi antywłamaniowe. Do nieruchomości dojeżdża się drogą brukowaną miejską i oświetloną. Ogrzewanie podłogowe - piec gazowy dwufunkcyjny w całym budynku, instalacja elektryczna, internetowa, tv z rozprowadzeniem.
Dom wybudowany jest z bardzo dobrych materiałów, bardzo staranne wykończenie, świetny układ pomieszczeń, bardzo funkcjonalny i wygodny, wszystko dokończone będzie już wkrótce do stanu developerskiego i oddany zostanie do końca czerwca 2024 r. Działka bardzo duża, lekko wzniesiona, narożna, sąsiadująca z lasem, spokojne i ładne sąsiedztwo.

RZUTY KONDYGNACJI:
PARTER: 80,20 m2
1. Wiatrołap 4,45 m2
2. Garaż jednostanowiskowy 18,59 m2
3. Hall 5,96 m2
4. Schody 5,40 m2
5. Kotłownia 5,49 m2
6. Łazienka  3,53 m2
7. Salon 29,22 m2
8. Kuchnia 7,62 m2
PODDASZE: 67,72 m2
1. Hall 4,76 m2
2. Łazienka 6,34 m2
3. Pokój nr 1 15,70 m2
4. Pokój nr 2 14,78 m2
5. Pokój nr 3 12,23 m2
6. Pokój nr 4 13,91 m2
STANDARD WYKOŃCZENIA:
Budynek zostanie dokończony do stanu developerskiego, wykonane wszystkie przyłącza i instalacje, teren przy budynkach będzie wyrównany i wyczyszczony.
Generalnie wystarczy tylko wygładzić ściany, położyć okładziny płytki/podłogi, wstawić stolarkę drzwiową wewnętrzną i i dom będzie gotowy do zamieszkania. Budynek oddany zostanie dla klienta w stanie developerskim do końca wakacji 2024.
INSTALACJE:
- wod. - kan. z sieci miejskiej;
- gazowa z sieci miejskiej (piec, podłogówka);
- elektryczna;
- tv, internet
ZALETY:
- BARDZO DOBRA CENA W STOSUNKU DO DOSKONAŁEJ JAKOŚCI WYKONANIA;
- SUPER LOKALIZACJA, IDEALNY DOJAZD DO MIASTA I S3;
- TYLKO DO DOKOŃCZENI WEDŁUG WŁASNEGO PROJEKTU I GUSTU.
Zapraszam Państwa na bezpłatną prezentację oraz możliwość śledzenia prac wykończeniowych na bieżąco. To idealna oferta dla rodzin z dziećmi, ludzi energicznych lubiących sport i rekreację, ze względu na bliskość całej "sportowej" infrastruktury, bliskość lasu. To oferta skierowana szczególnie do ludzi młodych, którym brakuje czasu na codzienne zawożenie dzieci do szkół i przedszkoli, na zajęcia dodatkowe - tu wszystko jest w zasięgu ręki. Przystanek autobusowy znajduje się niedaleko, a las, gdzie jest mnóstwo grzybów jest tuż za oknem.
Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 ust. 1 KC, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.
KOŚCIELNIAK NIERUCHOMOŚCI pomaga także w uzyskaniu finansowania zakupu każdej nieruchomości, nasi doradcy znajdą dla Państwa atrakcyjne oferty kredytowe. KOŚCIELNIAK NIERUCHOMOŚCI jest wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów, a kopiowanie ich, w całości lub fragmentach jest zabronione, zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.
Oferta prowadzona jest pod nadzorem licencjonowanego pośrednika nieruchomości Zuzanny Kościelniak-Błasiak, nr licencji 16231.
WIĘCEJ INFORMACJI UDZIELA ZUZANNA KOŚCIELNIAK - BŁASIAK TEL. 791 902 590
WWW.KOSCIELNIAK-NIERUCHOMOSCI.PL


Oferta nr 36140370 wysłana z systemu LocumNet Online