dom na sprzedaż Zielona Góra Łężyca, 870 000 zł, 148.9 m2, technologia tradycyjna

UWAGA: OFERTA BLOKOWANA W TRAKCIE REALIZACJI !!!
NOWA OFERTA TYLKO U NAS WYŁĄCZNOŚĆ DOM WOLNOSTOJĄCY W DZIELNICY MIASTA ŁĘŻYCA !!!!
OFERUJEMY PAŃSTWU UROKLIWIE POŁOŻONY DUŻY PARTEROWY DOM Z PODDASZEM UŻYTKOWYM Z ŁADNYM, SPORYM OGRODEM - NAROŻNA DZIAŁKA, ZLOKALIZOWANY W JEDNYM Z NAJBARDZIEJ POSZUKIWANYCH DO ZAMIESZKANIA MIEJSC - SYPIALNI ZIELONEJ GÓRY - ŁĘŻYCY !!!!
LOKALIZACJA:
Nowe ciągle rozwijające się osiedle mieszkaniowe (same nowe domki jednorodzinne i na początku osiedla bloki) dzielnica Nowe Miasto - Zielona Góra z bardzo szybkim i dogodnym dojazdem do centrum miasta oraz obwodnicy miasta i trasy S3 w kierunku na Poznań, Wrocław, Szczecin czy Słubice. Cicha spokojna okolica, lasy dookoła. W pobliżu przystanek autobusowy, przedszkole, żłobek, w ciągu dwóch lat ma być szkoła podstawowa, dyskont Biedronka, Dino, market Auchan, Leroi Marlin, Intermarche, sklepiki i usługi osiedlowe.
OPIS DOMU: INDYWIDUALNY PROJEKT DOMU WOLNOSTOJĄCEGO Z PODDASZEM UŻYTKOWYM BUDOWANY DLA SIEBIE I WG WŁASNYCH POTRZEB.
Dom parterowy z poddaszem użytkowym i zadaszonym tarasem. Budynek wolnostojący z garażem w bryle budynku, pow. 150 m2, garażu 18 m2 z dodatkowym stryszkiem i pom. warsztatowym oraz wyjściem na ogród. Budynek o tradycyjnej bryle, wybudowanym w 2007 r. z betonu komórkowego ocieplony styropianem 12 cm i otynkowany, dach wielospadowy, dachówka ceramiczna. Działka - kształt zbliżony do kwadratu, narożna o pow. 783 m2, całkowicie ogrodzona, urządzona, nasadzenia drzewek. krzewów, tuje i krzewy płożące, podjazd i chodnik z polbruku, brama wjazdowa i furtka z metaloplastyki, domofon.
UKŁAD BUDYNKU:
Parter o pow. użytkowej ok. 108 m2 plus zadaszony taras ok. 20 m2:
- pokój dzienny z otwartą jadalnią i kominkiem 33,21 m2
- ogromny hall 5,40 m2 z dużymi drzwiami z naświetlami bocznymi i garderobą o pow. 1,70 m2
- odrębna, duża i jasna kuchnia 11,97 m2
- łazienka 4,26 m2
- kotłownia z pralnią 4,20 m2
- pokój, sypialnia 13,70 m2
- komunikacja, klatka schodowa 8,55 m2
- spiżarnia 1,10 m2
- pom. gospodarcze 5,50 m2
- garaż 18 m2
Piętro (poddasze) o pow. ok. 50 m2 (bez skosów)
- pokój nr 1 - 11,08 m2
- pokój nr 2 - 12,20 m2
- pokój nr 3 (garderoba) - 3,70 m2
- łazienka 4,86 m2
- komunikacja i klatka schodowa 9,47 m2
STANDARD WYKOŃCZENIA:
- w całym domu ściany gładzone i malowane, w części ozdobne tapety
- podłoga w kuchni, hallu, łazience i przedpokoju w terakocie, w pokojach panele podłogowe
- także garaż i pom. gosp. oraz warsztat wyłożone terakotą
- łazienka z wc w glazurze i terakocie (z kabiną prysznicową)
- kominek w centralnej części salonu
- odrębna kuchnia ze spiżarką
- schody drewniane
- taras zadaszony z drewnianą podłogą - deska ryflowana
- okna PCV z roletami antywłamaniowymi na parterze, na poddaszu okna drewniane uchylne
- drzwi wejściowe antywłamaniowe duże z dodatkowymi bocznymi, przeszklonymi elementami
- brama garażowa otwierana na pilota
- ogrodzenie od frontu murowane z przęsłami z metaloplastyki, boczne betonowe.
INSTALACJE:
- elektryczna
- kanalizacyjna
- gazowa
- wodna z ujęcia gminnego oraz dodatkowo woda z własnej studni głębinowej ok. 30 m
- ogrzewanie gazowe piec gazowy dwufunkcyjny z zasobnikiem wody 120 l marki Viesmann oraz dodatkowo kominek
- instalacja domofonowa
DOM całkiem spory, przestronny, idealny nawet dla dużej rodziny z dziećmi, na parterze dodatkowy pokój (gabinet lub gościnny), spory hall z garderobą oraz dużo dodatkowych pom. gospodarczych i dwa stryszki, dzięki którym jest wygodny i praktyczny. Działka pięknie urządzona, narożna dzięki czemu można swobodnie wypoczywać, bawić się, grać czy urządzać przyjęcia nie przeszkadzając sąsiadom, jednocześnie z zachowaniem intymności. Wysokie tuje dodatkowo zasłaniają dom od drogi, a z domu wychodzi się prosto do lasu. Sąsiedztwo spokojne i miłe, sąsiedzi tylko z dwóch stron (z boku i z tyłu), a ulica na której stoi dom jest jednokierunkowa. Taras z bocznej - południowej strony domu, częściowo osłonięty, gdzie znajduje się duża chuśtawka oraz stół z krzesłami, idealne miejsce na spożywanie rodzinnych posiłków, popołudniową drzemkę czy zabawę z rodziną.
DUŻY RODZINNY DOM, WSPANIAŁY OGRÓD, WIDOK NA LAS ORAZ IDEALNE POŁOŻENIE TO NIEOCENIONE ZALETY PREZENTOWANEJ NIERUCHOMOŚCI.
PRZEPIĘKNA OGROMNA, NAROŻNA DZIAŁKA Z MIEJSCEM NA REKREACJĘ I ZABAWĘ Z RODZINĄ TO KOLEJNY ATUT.
BARDZO MIŁE I SPOKOJNE SĄSIEDZTWO, CICHA I UROCZA OKOLICA, LAS ZA OKNEM, TRASY ROWEROWE, DOBRY I ŁATWY DOJAZD DO CENTRUM ZIELONEJ GÓRY ORAZ OBWODNICY.
NIE trzeba wymieniać więcej zalet czy zachwalać, ja zapraszam Państwa na bezpłatną prezentację, wówczas sami Państwo ocenią.
Termin wydania domu, zależy od kupna dwóch mieszkań dwupokojowych dla jego obecnych mieszkańców (preferowane w nowym budownictwie - możliwa zamiana z dopłatą).
Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 ust. 1 KC, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.
KOŚCIELNIAK NIERUCHOMOŚCI pomaga także w uzyskaniu finansowania zakupu każdej nieruchomości, nasi doradcy znajdą dla Państwa atrakcyjne oferty kredytowe. KOŚCIELNIAK NIERUCHOMOŚCI jest wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów, a kopiowanie ich, w całości lub fragmentach jest zabronione, zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.
Oferta prowadzona jest pod nadzorem licencjonowanego pośrednika nieruchomości Zuzanny Kościelniak-Błasiak, nr licencji 16231.
WIĘCEJ INFORMACJI UDZIELA
ZUZANNA KOŚCIELNIAK TEL: 791 902 590
WIĘCEJ ZDJĘĆ ORAZ INNE OFERTY NA
WWW.KOSCIELNIAK-NIERUCHOMOSCI.PL

Oferta nr 34700370 wysłana z systemu LocumNet Online