dom na sprzedaż Zielona Góra Drzonków, 877 824 zł, 127.4 m2, aneks kuchenny

UWAGA: OFERTA BEZPOŚREDNIA BEZ PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO !!!!!

PODANA CENA JEST CENĄ BRUTTO Z 8% VAT, DZIĘKI TEMU KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW PODATKU PCC 2% A KOSZTY NOTARIALNE POKRYWA SPRZEDAJĄCY.

DOSKONALE ZLOKALIZOWANE WYKONANE W NAJLEPSZEJ I NOWOCZESNEJ TECHNOLOGII ZAMKNIĘTE OSIEDLE 14 DOMÓW - W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ W ZIELONEJ GÓRZE - DZIELNICA DRZONKÓW. JUŻ KILKA JEST SPRZEDANYCH.

LOKALIZACJA:
Najbardziej poszukiwana i pożądana przez klientów część miasta - dzielnica Drzonków, około 9 km od centrum Zielonej Góry, zielona i zaciszna okolica, sąsiadująca z lasem. W sąsiedztwie MOSIR Drzonków z całą infrastrukturą (baseny, korty, strzelnica, konie), restauracje i bary, przedszkole i szkoła podstawowa kilka minut, przystanek autobusowy niedaleko, sklepy i dyskonty. Kilka minut, do obwodnicy miasta oraz trasy S3, do wylotówki na Kiełpin, Zatonie, dzielnicę Jędrzychów kilkaset metrów - idealna komunikacja. Dojazd ulicą polbrukową, nową i oświetloną.
OPIS BUDYNKU:
Dom mieszkalny - bliźniak, o planie prostokąta, kryty dachem dwuspadowym, przeznaczony dla rodziny 4-5 osób, niepodpiwniczony z poddaszem użytkowym. Budynek wybudowany w tym roku według indywidualnego, idealnego projektu, który przewiduje podział na dwie strefy, dzienną - parter składającą się z salonu z aneksem kuchennym, jadalni, łazienki z wc, pom. gosp. oraz garażu jednostanowiskowego oraz strefy nocnej, na poddaszu, gdzie znajdują się, aż cztery sypialnie, w tym jedna z garderobą, spora łazienka i hall. Z tyłu każdego z budynków znajduje się zewnętrzny taras. Jest on ulokowany od strony lasu, dzięki czemu tworzy idealne miejsce odpoczynku — w ciszy, w bezpośredniej bliskości natury. Droga dojazdowa do domów, chodniki i podjazdy są utwardzone. Ponadto w standardzie każdego z mieszkań znajduje się garaż i dwa podjazdy, co daje możliwość zaparkowania aż trzech samochodów osobowych. Działki są ogrodzone z 3 stron (od lasu i od sąsiadów), zrobione są furtki do lasu, teren wyrównany, nawieziony czarnoziem, opaska wysypana granitowym łupkiem.
TECHNOLOGIA:
Dom wzniesiony metodą tradycyjną - ciepłe ściany (ytong, styropian 20 cm, tynk strukturalny). Domki o podwyższonym standardzie wykonania, każdy na lanej betonowej płycie, zbrojonej i ocieplonej, ściany działowe beton komórkowy, stropy żelbetowe gęstożebrowe, dach dwuspadowy kryty nowoczesną dachówką Koramic Wienerberger Orea 9, płaską. Okna 3 szybowe, okno tarasowe ok. 3,5 m na HS-ach. Poddasze docieplone wełną mineralną 35 cm układaną techniką wdmuchiwaną, plus regipsy, schody lane betonowe. Domy oddzielone są bardzo grubą, podwójną ściną, spełniającą normy hałasu, drzwi antywłamaniowe kolor antracyt. We wszystkich lokalach zamontowano nowoczesne technologie takie jak: system centralnego ogrzewania z ogrzewaniem podłogowym, pompę ciepła i system wentylacji z rekuperacją.
RZUTY KONDYGNACJI:
PARTER: 70,9 m2
1. Hall 4,3 m2
2. Garaż jednostanowiskowy 17 m2
3. Kotłownia 4,5 m2
4. Korytarz 4,9 m2
5. Łazienka 2,8 m2
6. Kuchnia 6,7 m2
7. salon z jadalnią 25,8 m2
8. Klatka schodowa 4,9 m2
PODDASZE: 56,5 m2
1. Korytarz 4,6 m2
2. Łazienka 5,8 m2
3. Pokój nr 1 11,8 m2
4. Pokój nr 2 11,3 m2
5. Pokój nr 3 11,2 m2
6. Pokój nr 4 11,8 m2 
STANDARD WYKOŃCZENIA:
10 domów (prawy i lewy) wykończone w stanie developerskim plus, 2 domy wykonane są pod klucz (meble, sprzęty w zabudowie, sprzęty AGD).
Generalnie wystarczy tylko dogładzić ściany, położyć okładziny płytki/podłogi, wstawić stolarkę drzwiową wewnętrzną i dom będzie gotowy do zamieszkania. Domy wybudowane są w podwyższonym standardzie z bardzo dobrych materiałów, bardzo staranne wykończone, świetny układ pomieszczeń, bardzo funkcjonalny i wygodny, wszystko dokończone do stanu developerskiego plus, istnieje także możliwość kupna DOMU POD KLUCZ - tylko wnieść rzeczy osobiste i zamieszkać.
INSTALACJE:
- wod. - kan. z sieci miejskiej,
- elektryczna,
- system centralnego ogrzewania z ogrzewaniem podłogowym, pompę ciepła, 
- system wentylacji z rekuperacją,
- instalacja pod fotowoltaikę,
- tv, internet (światłowód).
ZALETY:
- 9 km do centrum miasta Zielona Góra.
- Ogrzewanie podłogowe i pompa ciepła.
- System wentylacji z rekuperacją.
- Dobrze wygłuszona, podwójna ściana oddzielająca bliźniaki.
- Dostęp do szybkiego Internetu światłowodowego.
- Wyprowadzony obwód zasilający do podłączenia fotowoltaiki.
- Utwardzone chodniki, podjazdy i droga wewnętrzna.
- Bezpieczne, kameralne osiedle. 
Zapraszam Państwa na bezpłatną prezentację oraz możliwość wyboru strony budynku (L - P) oraz standardu wykończenia.
To idealna oferta dla rodzin z dziećmi, ludzi energicznych lubiących sport i rekreację, ze względu na bliskość całej "sportowej" infrastruktury, bliskość lasu.
To oferta skierowana szczególnie do ludzi młodych, którym brakuje czasu na codzienne zawożenie dzieci do szkół i przedszkoli, na zajęcia dodatkowe - tu wszystko jest w zasięgu ręki (kilka minut). Zakupy zrobicie Państwo jadąc po drodze z pracy w Dino, a w niedzielę całą rodziną, można się wybrać na pyszny obiad w pobliskich restauracjach. Przystanek autobusowy znajduje się niedaleko.
Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 ust. 1 KC, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.
KOŚCIELNIAK NIERUCHOMOŚCI pomaga także w uzyskaniu finansowania zakupu każdej nieruchomości, nasi doradcy znajdą dla Państwa atrakcyjne oferty kredytowe. KOŚCIELNIAK NIERUCHOMOŚCI jest wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów, a kopiowanie ich, w całości lub fragmentach jest zabronione, zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.
Oferta prowadzona jest pod nadzorem licencjonowanego pośrednika nieruchomości Zuzanny Kościelniak-Błasiak, nr licencji 16231.
WIĘCEJ INFORMACJI UDZIELA ZUZANNA KOŚCIELNIAK - BŁASIAK TEL. 791 902 590
WWW.KOSCIELNIAK-NIERUCHOMOSCI.PL


Oferta nr 35960370 wysłana z systemu LocumNet Online