działka na sprzedaż Zbrudzewo, 130 000 zł, 5.5 ar, prostokątna

Szukasz działki budowlanej w okolicy Śremu? Zapraszam na nowo powstające osiedle domów w Zbrudzewie!

Na sprzedaż działka budowlana o pow. 550 m² (nr 13/50) położona w miejscowości Zbrudzewo, w odległości 3 km od Śremu.

Atutem nieruchomości jest spokojna okolica, urokliwe położenie wśród pól i lasów oraz bezpośrednie sąsiedztwo nowych domów.

W Zbrudzewie znajduje się m.in. szkoła podstawowa, przedszkole, sklep ogólnospożywczy oraz restauracja Gajówka. Pozostała infrastruktura miejska typu: szkoły, przedszkola, przychodnie lekarskie, markety, basen i galeria handlowa dostępna jest w Śremie.

Wymiary: szerokość (front) – ok. 22,5 m, długość - ok. 24,5 m.

Zgodnie z UCHWAŁĄ NR 371/XL/2017 RADY MIEJSKIEJ W ŚREMIE z dnia 23 listopada 2017 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszarów położonych we wsi Zbrudzewo działka nr 13/50 oznaczona jest jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (13 MN).

Szczegółowe ustalenia dotyczące kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej:
1) lokalizacja:
    a) jeden budynek mieszkalny wolnostojący,
    b) lokalizację nie więcej niż jednego garażu przybudowanego do budynku mieszkalnego lub wbudowanego w budynek mieszkalny lub wolno stojącego,
2) dachy dwu lub wielospadowe o kącie nachylenia od 35º do 45º, z dopuszczeniem stosowania dachów płaskim nad takimi częściami budynków jak: wykusze i lukarny, parterowymi częściami budynków o wysokości  do 4 m, oraz garażami,
3) wysokość zabudowy dla:
   a) budynków mieszkalnych - nie większa niż 4,5 m do okapu i nie większa niż 9 m do głównej kalenicy,
   b) garaży  - nie większa niż 5,5 m kalenicy;
4) powierzchnia zabudowy nie większa niż 30% powierzchni działki budowlanej,
5) teren biologicznie czynny nie mniejszy niż 40 % powierzchni działki budowlanej,
6) zastosowanie tynków na elewacjach wyłącznie w kolorach pastelowych, w kolorze naturalnym materiału ceramicznego oraz szarym lub białym;
7) zastosowanie dachówki ceramicznej lub materiału dachówkopodobnego w kolorze ceglastoczerwonym lub grafitowym,
8) zastosowanie tynków na elewacjach budynków wyłącznie w kolorach pastelowych, w kolorze naturalnym materiału ceramicznego oraz szarym lub białym,
9) liczba miejsc do parkowania, wliczając miejsca w garażach: minimum 2 miejsca na jeden lokal mieszkalny.

Media: woda i kanalizacja w drodze, prąd i gaz w odległości ok. 30 m.

Działka posiada dostęp do drogi publicznej poprzez drogę wewnętrzną (służebność gruntowa) i udział w drodze.

Jeśli szukasz przestrzeni do życia lub chcesz ulokować kapitał w ziemi, nie zwlekaj, zadzwoń i umów się na prezentację już dziś!

Cena: 130.000 zł

KUPUJĄC Z BIUREM OSA NIERUCHOMOŚCI NIE PONOSISZ KOSZTÓW PROWIZJI!!!

Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu bardzo atrakcyjnego kredytu hipotecznego (oferty wielu banków).

Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)