kontakt
Perfect House.
61 296 03 95
Administratorem danych osobowych jest Free Sky Sp. z o.o.

lokal na sprzedaż Zamość, 5 400 000 zł, 5821 m2, bez prowizji

5 400 000
5 821
928 zł/m²

lubelskie, Zamość m., Zamość

Opis

Budynki biurowe z dużą działką w centrum Zamościa

Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 5974 m 2 .

Na częściowo ogrodzonym terenie znajduje się kompleks budynków biurowo-usługowych, technicznych, garażowych o łącznej powierzchni - 5821,20 m 2 . Ponadto w skład nieruchomości wchodzi niezabudowana działka przy ul. Kiepury (nieutwardzony teren) o powierzchni gruntu - 1378 m 2 . Wewnątrz obiektów różnorodne powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym, sale konferencyjne) pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Budynki z korzystną ekspozycją i wjazdem od ul. Partyzantów oraz od ul. Pocztowej. Do dyspozycji utwardzony teren z licznymi miejscami parkingowymi.

W skład nieruchomości wchodzą:

budynek biurowy - łącznik (4 kondygnacje z piwnicą)
budynek biurowy - (4 kondygnacje z piwnicą)
budynek biurowy - (5 kondygnacje z piwnicą)
budynek biurowo-magazynowy (2 kondygnacje)
budynek garażowy
garaż blaszany

Łączna powierzchnia budynków wynosi 5821,20 m 2 .

Sąsiedztwo stanowi zabudowa wielorodzinna, placówki użyteczności publicznej (m.in. szkoła, liceum, Urząd Gminy - 370 m, Prokuratora Okręgowa - 350 m) oraz obiekty handlowo-usługowe (m.in.: Centrum Kultury Filmowej. Kino Stylowy - 400 m, duży dyskont spożywczy - 650 m). Zaledwie 120 m od nieruchomości przystanek autobusowy, zaś stacja kolejowa "Zamość Starówka" - 420 m. Rynek oddalony o 600 m, a droga krajowa nr 17 o 1,6 km.

W pobliżu

120 m - przystanek autobusowy
370 m - Urząd Gminy
400 m - Centrum Kultury Filmowej. Kino Stylowy
420 m - stacja kolejowa ,,Zamość Starówka”
600 m - Rynek
650 m - duży dyskont spożywczy
1,6 km - droga krajowa nr 17

Możliwe wykorzystanie nieruchomości

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego dopuszcza utrzymanie istniejącego układu zabudowy, remonty, modernizację i rozbudowę polegającą na dostosowaniu budynków do obowiązujących wymogów technicznych i poprawy użytkowania budynków.

Uwarunkowania planistyczne

Działki o nr 149/2 oraz 32/4 i 36/10 odpowiednio przy ul. Partyzantów i ul. Kiepury wraz ze znajdującymi się na nich obiektami nie są wpisane do rejestru zabytków województwa lubelskiego, ani do gminnej ewidencji zabytków Miasta Zamość. Ponadto są objęte ochroną konserwatorską na podstawie zapisów Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Zamość, ponieważ znajdują się w strefie "B" ochrony konserwatorskiej.

Działka przy ul. Partyzantów 11 stanowi w części teren zabudowy usług innych oznaczony symbolem 18.16 UI i w części teren urządzeń i obiektów elektroenergetyki oznaczony symbolem 18.16a E, zaś działki przy ul. Kiepury stanowią teren zieleni urządzonej - parku oznaczony symbolem 18.17 ZP.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury teletechnicznej dotyczącej:

powierzchni 860,40 m 2 w budynkach na zasadzie użytkowania
powierzchni 52,20 m 2 na elewacji i dachach budynków na zasadzie użytkowania
powierzchni 734,49 m 2 gruntu na zasadzie służebności przesyłu i oraz użytkowania

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Janicka - Dyrektor (licencja nr: 23037)

--------------------------

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Szczegóły

Typ nieruchomości:
lokal na sprzedaż
Dodano:
2021-06-05 13:36:00
Ostatnia aktualizacja:
2021-09-09 21:21:02
Powierzchnia:
5 821 m²
Cena:
5 400 000 zł.
Cena za m²:
927,68 zł.
Lokalizacja:
lubelskie, Zamość m., Zamość
Agent prowadzący:
Magdalena Janicka - Dyrektor
Licencja pośrednika:
23037
Wyłączność:
Nie
Zwolnienie z prowizji:
Tak
Ogrodzenie:
NIE
Typ lokalu:
biuro
Rynek:
wtórny
Pośrednik:
Perfect House.
Nr ogłoszenia:
klikmapa-143238

Skontaktuj się z ogłoszeniodawcą

Administratorem danych osobowych jest Free Sky Sp. z o.o.
Perfect House.
61 296 03 95