działka na sprzedaż Zakroczym, 3 500 000 zł, 1.7 ha, płaska

Działka posiada kształt foremny zbliżony do wydłużonego prostokąta o długości boków około 22 x 790 m. Działka od strony północnej przylega do drogi polnej o nawierzchni gruntowej nieutwardzonej - istnieje bezpośredni zjazd na przedmiotową działkę. Od strony południowej działka sąsiaduje bezpośrednio z działką o nr 16/5.
Działka nie jest ogrodzona. Na działce nie znajdują się żadne utwardzenia lub ciągi dla pieszych.
Działak ma dostęp do sieci energii elektrycznej, telekomunikacyjnej i wodociągowej. Brak bezpośrednich przyłączy na działce gruntu.
Nieruchomość gruntowa składająca się z jednej działki oznaczonej nr 16/6 znajduje się w granicach miasta Zakroczym, po północnej stronie przecinającej miasto trasy S7. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się tereny rolne, stacja paliw z parkingiem oraz serwis samochodów ciężarowych.
Nieruchomość ma mocno wydłużony, prostokątny kształt (szerokość działki to około 21-22 m zaś długość to około 790 m).
Nieruchomość znajduje się w strefie potencjalnych zagrożeń hałasem lotniska Modlin. Zgodnie z uchwałą Nr 139/12 Sejmiku Województwa Mazowieckiego z dnia 25 czerwca 2012r. w sprawie utworzenia obszaru ograniczonego użytkowania dla Portu Lotniczego Warszawa -Modlin w Nowym Dworze Mazowieckim, przedmiotowa działka nie została wpisana do obszaru ograniczonego użytkowania.
Dla przedmiotowej nieruchomości obowiązują zapisy uchwalonego w 2007 roku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Uchwała nr XI_54_2007 Rady Gminy Zakroczym z dnia 26 września 2007 r. w sprawie uchwalenia Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego miasta Zakroczym) oraz Studium Uwarunkowań i Kierunków Rozwoju gminy Zakroczym z 2011 roku (Uchwała nr XI/78/2011 Rady Gminy Zakroczym z dnia 30 grudnia 2011).
Zgodnie z powyższymi dokumentami, przedmiotowa nieruchomość znajduje się w granicach terenu przeznaczonego pod aktywność gospodarczą nieprzemysłową, usługi nie centrowórcze, produkcję, składy i magazyny - UW/P (mpzp) / terenie obszaru przeznaczonego dla rozwoju działalności gospodarczej - obszaru zabudowy usługowej i/lub obiektów produkcyjnych, składów, magazynów (studium). Działkę, zgodnie z projektami będą przecinać drogi dojazdowe (oznaczone w mpzp jako 22 KDD i 24KDD).
16/6

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)