lokal na sprzedaż Ząbrowo, 1 700 000 zł, 1441 m2, 6 pokoi

Przedmiotem oferty jest prosperująca i dochodowa farma trzody chlewnej z budynkami inwentarskimi o powierzchni 1 500 m2 posadowiona na działce o wielkości 3,7105 ha o numerze ewidencyjnym 214/2 wraz z gotowym do zamieszkania domem oraz gruntami w bardzo dobrej kulturze rolnej.

Nieruchomość znajduje się w miejscowości Ząbrowo w województwie warmińsko-mazurskim niedaleko Iławy.

Gospodarstwo składa się z zespołu budynków służących do produkcji rolnej:
- 10 boksów, po ok 100 m2 każdy, dla trzody chlewnej. Jednorazowo można produkować ok.
1000 szt. Wszystkie wyposażone w automatyczną wentylacje.
- garaż na sprzęt rolniczy,
- dwa magazyny na premiksy i koncentraty,
- pomieszczenie do przygotowywania paszy ,
- magazyn płaski na zboże o pojemności ok. 200 ton.

Całość wyposażona w urządzenia takie jak:
- zautomatyzowany system karmienia na mokro,
- podajnik, kosz zasypowy na zboże,
- dwa mieszalniki po 2500 kg i śrutownik automatyczny,
- dwa silosy na paszę ze żmijką – 5 ton,
- cztery silosy o pojemności 40 ton, lejowe do przechowywania zboża,
- dwa silosy o pojemności 80 ton,
- silos o pojemności 100 ton (BIN),
- rampa załadunkowa.

Na terenie gospodarstwa znajduje się piętrowy dom (w całości podpiwniczony) o powierzchni ok 200 m2, posadowiony na działce o powierzchni 800 m2.
Na dolnej kondygnacji usytuowany jest salon, jadalnia z wyjściem na taras, kuchnia, oraz wc. Na piętrze znajdują się cztery przestronne pokoje, duża łazienka oraz garderoba.

Nieruchomość została poddana gruntownemu remontowi w 2011 roku. Wybudowana została w sposób tradycyjny z cegły. Ściany docieplone są styropianem o grubości 15 cm. Dach na konstrukcji drewnianej pokryty blachodachówką, docieplony wełną mineralną o grubości 20 cm. Wszystkie okna wykonane są z PCV. Do ogrzania domu służy piec na ekogroszek z zasobnikiem na opał. Do podgrzania wody użytkowej służy bojler elektryczny.
Cała działka została ogrodzona. Za domem znajduje się ogród z altaną i licznymi drzewami owocowymi i kwiatami. Od strony ulicy nasadzone zostały krzewy i świerki.

Dodatkowo istnieje możliwość nabycia gruntu rolnego o powierzchni 43 ha w cenie 45 tyś zł za hektar.

Pomagamy w uzyskaniu zgody na zakup nieruchomości rolnej przez osoby nie będące rolnikami.

Jesteś zainteresowany? Zadzwoń i umów się na prezentację.

Michał Wytrążek
tel.: 608 680 718
freedom nieruchomości Iława
Zapraszam do naszej placówki w Iławie ul. Jana III Sobieskiego 16 B
ilawa@freedom-nieruchomosci.pl

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)