działka na sprzedaż Wyszomierz, 69 000 zł, 13.5 ar, budowlana

DZIAŁKA MOŻE BYĆ TWOJA ZA 1035 ZŁ MIESIĘCZNIE !!

SPRZEDAŻ NA RATY BEZ BANKU !

Działki można kupić na nieoprocentowane raty ze spłatą rozłożoną do 5 lat.

DZIAŁKI BUDOWLANE OK. 8 KM OD NOWOGARDU

Działka budowlana ok. 60 km od Szczecina, położone w miejscowości Wyszomirz gm. Nowogard powiat goleniowski.

W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego teren działek oznaczony jest jako: postulowana strefa zabudowy wielofunkcyjnej z przewagą funkcji mieszkaniowej... Obecnie brak jest planu zagospodarowania przestrzennego.

Na działkę nr 254/1 i 254/2 (przed podziałem) została wydana decyzja o warunkach zabudowy pozwalająca na budowie czterech budynków mieszkalnych jednorodzinnych wraz z urządzeniami budowlanymi.

Klasy gruntów: grunty rolne RIVa.

Dojazd: drogą gruntową;

Działka:

– nr 322/1 o pow. 1350 m2,

– nr 322/2 o pow. 934 m2,

– nr 322/3 o pow. 940 m2,

– nr 322/4 o pow. 927 m2.

Każda w cenie 69.000 zł

Decyzja o warunkach zabudowy zwiera:

Warunki i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu i kształtowania ładu przestrzennego

1. Projekt przedmiotowej inwestycji powinien być zgodny z obowiązującymi przepisami.

2. Odległość od granicy terenów sąsiednich zgodnie z obowiązującymi przepisami.

2.1. Projektowane budynki należy usytuować w bezpiecznej odległości od przebiegającej nad działką linią energetyczną, zgodnie z Polskimi Normami. Ewentualne przybliżenie do linii lub usunięcie kolizji możliwe po spełnieniu ewentualnych obostrzeń wydanych przez zarządcę sieci.

3. Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:

a) forma architektoniczna: budynki wolnostojące do dwóch kondygnacji nadziemnych;

b) linia zabudowy: zgodnie z załącznikiem graficznym;

c) wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy do powierzchni terenu inwestycji: do 30%

d) powierzchnia terenu biologicznie czynna: co najmniej 50% powierzchni terenu inwestycji;

e) szerokość elewacji frontowej: do 12,0m;

f) wysokość do okapu: do 4,5m;

g) geometria dachu:

- kąt nachylenia połaci dachowych: od 20 do 45 stopni;

- wysokość głównej kalenicy: do 9,0m;

- układ głównych połaci dachowych: dwuspadowy lub wielospadowy;

- kierunek głównej kalenicy dachu w stosunku do frontu działki: równoległy lub prostopadły.

Teren nie znajduje się na obszarze objętym formą ochrony przyrody, a także nie znajduje się w otulinach form ochrony przyrody, o których mowa w art. 6 ust. 1 pkt 1-3 ustawy ochronie przyrody.

Warunki w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacji:

1. Odprowadzenie ścieków do zbiornika bezodpływowego.

2. Wody opadowe i roztopowe zostaną odprowadzone na teren objęty niniejszą decyzją.

3. Zaopatrzenie inwestycji w energię elektryczną z sieci elektroenergetycznej na warunkach określonych przez zarządcę sieci.

4. Zaopatrzenie w wodę z sieci wodociągowej na warunkach określonych przez zarządcę sieci, do czasu wybudowania sieci wodociągowej dopuszcza się budowę ujęcia własnego, studni o poborze wody do 5m3 na dobę.

5.Zaopatrzenie w energię cieplną: ogrzewanie na paliwo stałe z zastosowaniem paliw ekologicznych lub/i z zastosowaniem odnawialnych źródeł energii (pompa ciepła) lub/i elektryczne.

6. Gospodarowanie odpadami – zgodnie z gminnym systemem gospodarki odpadami komunalnymi.

7. Dla planowanej inwestycji należy zapewnić co najmniej 4 miejsca postojowe na terenie inwestycji.

8. Obsługa komunikacyjna z dróg gminnych – dz. nr 240, 255 i 319 w obrębie Wyszomierz, gm. Nowogard, na warunkach określonych przez zarządcę drogi.

9. W przypadku kolizji projektowanej inwestycji z istniejącymi sieciami i urządzeniami infrastruktury technicznej należy je przełożyć lub zabezpieczyć zgodnie z obowiązującymi przepisami techniczno-budowlanymi i normami, w uzgodnieniu z ich właścicielami lub zarządcami.

Zakup na nieoprocentowane raty bez banku:

– minimalny wkład własny – 10%;

– po wpłacie 10% stajesz się już właścicielem;

– spłata w ratach miesięcznych lub innych;

– okres spłaty nawet do 5 lat (60 miesięcy);

– bez sprawdzania zdolności kredytowej;

– zabezpieczenie – tylko hipoteka.

GRUNT TO DOBRA INWESTYCJA!

Kupujący bez prowizji.
Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.
Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Kupno przez Pomorską Giełdę Nieruchomości to:
– 0% prowizji,
– bezpieczeństwo transakcji,
– fachowa obsługa,
– wsparcie w negocjacjach,
– możliwość skorzystania z pośrednictwa kredytowego.