dom na sprzedaż Wykroty, 689 000 zł, 220 m2, 8 pokoi

NA SPRZEDAŻ, DOM WOLNOSTOJĄCY Z WYODRĘBNIONYMI DWOMA MIESZKANIAMI, PRYWATNYM STAWEM, WYKROTY.

Przedmiotem oferty biura WGN Nieruchomości jest wolnostojący, jednorodzinny budynek mieszkalny z wyodrębnionymi dwoma mieszkaniami, z oddzielnymi wejściami. Ten pokoleniowy dom z dwoma garażami, pomieszczeniami gospodarczymi posadowiony jest na zagospodarowanym, ogrodzonym terenie z dostępem do prywatnego stawu. Nieruchomość znajduje się w Gminie Nowogrodziec, w miejscowości Wykroty, w blisko węzła z autostradą A4, Kamiennogórskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej Wykroty(KSSE) oraz drogi krajowej nr 94 łączącej Zgorzelec i Bolesławiec.
~Doskonały stan techniczny, dogodna lokalizacja, funkcjonalny układ pomieszczeń, bardzo duża przestrzeń do zamieszkania, która rozlokowana jest na dwóch kondygnacjach stwarza dostęp do większej ilości pokoi jednocześnie zapewniając prywatność.
~Jest to idealna oferta dla pokoleniowej rodziny bądź dla inwestora na najmy pracownicze.

~INFORMACJE PODSTAWOWE:
~- powierzchnia użytkowa domu: - 220 m2,
~- budynek ma 2 niezależne wejścia,
~- łączna powierzchnia działki: - 3882m2,(38,82ar),
~- w Miejscowym Planie Zagospodarowania przestrzennego grunt oznaczony jest symbolem 17ZP, MW-Teren zieleni parkowej i zabudowy mieszkaniowej,
~- podatek od nieruchomości 270 złrok,
~- ilość pokoi: - 8,
~- ilość kuchni: -3
~- ilość łazienek - 2,
~- ilość kondygnacji - 2: parter, poddasze użytkowe,
~- ilość garaży: - 2, w budynkach wolnostojących.

UKŁAD BUDYNKU:

PRZYZIEMIE PIWNICA: - 51,48m2
~- skład opału -5,10m2,
~- kotłownia, w której znajduje się piec na węgiel - 11,62m2,
~- 3 pomieszczenia gospodarcze - 9,04m2, 10,13m2 15,59m2

PARTER o powierzchni 114,88m2:
~- wiatrołap - 7,09m2,
~- przedpokój - 11,52m2,
~- kuchnia - 11,49m2,
~- pokój - 14,33m2,
~- sypialnia -6,34m2,
~- kuchnia letnia -13,31m2
~- komunikacja, klatka schodowa 6,30m2,
~- wiatrołap - 5,03m2
~- łazienka - 8,80m2,
~- sypialnia -10,20m2,
~- pokój dzienny - 20,47m2.

PIĘTRO o powierzchni 101,85 m2:
~- klatka schodowa -12,49m2,
~- pokój - 4,64m2,
~- pokój dzienny - 23,96m2,
~- pokój - 4,64m2,
~- ganek - 6,28m2,
~- przedpokój - 7,63m2,
~- komunikacja - 3,05m2,
~- pokój dzienny 28,26m2,
~- pomieszczenie pomocnicze -3,75m2,
~- łazienka - 7,15m2.

PODDASZE o powierzchni 12,64m2.

~CHARAKTERYSTYKA BUDYNKU ORAZ WYKOŃCZENIA:
~- budynek wzniesiony z cegły, ocieplony styropianem , elewacja pokryta tynkiem silikonowym,
~- dach w 2014r przeszedł gruntowną renowację, został pokryty dachówką ceramiczną,
~- na podłogach płytki ceramiczne, panele,
~- ogrzewanie w całym domu, zasilane piecem na paliwo stałe (węgiel),
~- okna z profilu PCV,
~- instalacja: elektryczna i C.O miedziana,
~- posesja ogrodzona, obsadzona roślinnością, częściowo wyłożona kostką betonową.

~OPIS OKOLICY:
~- zjazd do autostrady A4, - 9min,
~- sklepy spożywcze - 270m,
~- bliskość terenów rekreacyjnych.

MEDIA:
~- woda, energia elektryczna, kanalizacja, telekomunikacja, brak gazu, na ternie posesji znajduje się dodatkowe źródło wody, studnia.

Jest to oferta skierowana do osób poszukujących przestronnego domu, w sąsiedztwie niskiej zabudowy jednorodzinnej, spokojnej, cichej okolicy z miejskimi udogodnieniami, licznymi terenami sprzyjającymi rekreacji i dogodnej komunikacji z pobliskimi miejscowościami.

~Zapraszam do bezpośredniego kontaktu gdzie szerzej będę mogła zapoznać Państwa z ofertą

Osoba prowadząca, doradca ds.nieruchomości,
~Ewa Zawrotniak-Cawricz - nr licencji - 27322
~tel:530 767 111
~e-mail: e.cawricz@wgn.pl

WYNAGRODZENIE DLA BIURA POKRYWA STRONA SPRZEDAJĄCA!

Wyróżnia nas profesjonalizm, skuteczność i wieloletnie doświadczenie.

ZAPEWNIAMY PEŁNĄ PROFESJONALNĄ OBSŁUGĘ KREDYTOWĄ I UBEZPIECZENIOWĄ PRZY ZAKUPIE TEJ I INNYCH NIERUCHOMOŚCI.
~OFERTA 25 BANKÓW I 30 TOWARZYSTW UBEZPIECZENIOWYCH .
~MOŻESZ SKORZYSTAĆ Z NASZEJ OFERTY KREDYTOWEJ I UBEZPIECZENIOWEJ RÓWNIEŻ WTEDY, KIEDY NIE KUPISZ NIERUCHOMOŚCI ZA NASZYM POŚREDNICTWEM. USŁUGA CAŁKOWICIE BEZPŁATNA.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą
~w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać
~aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
~Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych
~stronach podlegają prawom autorskim.
~Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez
~zezwolenia są zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

WGN Międzynarodowy Koncern Obrotu Nieruchomościami o.Bolesławiec ul.Zgorzelecka 34
~tel. 75 732 6115
~kom. 530 767 111