lokal do wynajęcia Września, 5 229 zł, 250.56 m2, stan dobry

PKO BANK POLSKI SPÓŁKA AKCYJNA
z siedzibą w Warszawie ul. Puławska 15, 02-515 Warszawa
Departament Sprzedaży i Najmu Nieruchomości
Zespół Nieruchomości i Kontraktów w Poznaniu
OFERUJE DO WYNAJĘCIA
Lokale użytkowe znajdujące się w budynku banku z wejściem od ul. Kosynierów we Wrześni z przeznaczaniem pod biura lub magazyny dokumentowe. Budynek położony jest w otoczeniu budynków jedno- i wielorodzinnych, w pobliżu szkoły i stacji benzynowej.
Przy ulicy znajduje się wiele miejsc postojowych.
Lokale są nieumeblowane oraz wymagają odświeżenia.
Wykaz dostępnych lokali:
1. Lokal biurowy usytuowany na I p. o pow. 33,96m2 (lokal pokazowy – odświeżony, energooszczędne panele LED)
Dla przedmiotowego lokalu zostało wydane Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku z dnia 11.09.2023 r. Zgodnie z ww. dokumentem:
a) wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową wynosi: EU = 68,8 kWh/(m2 · rok),
b) wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową wynosi: EK = 106,6 kWh/(m2 · rok),
c) wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną wynosi: EP = 135,3 kWh/(m2 · rok),
d) udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową wynosi: Uoze = 3,7 %,
e) jednostkowa wielkość emisji CO2 wynosi: ECO2 = 0,035 t CO2/(m2 · rok).
2. Lokal biurowy usytuowany na I p. o pow. 31,25m2
Dla przedmiotowego lokalu zostało wydane Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku z dnia 11.09.2023 r. Zgodnie z ww. dokumentem:
a) wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową wynosi: EU = 47,6 kWh/(m2 · rok),
b) wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową wynosi: EK = 80,1 kWh/(m2 · rok),
c) wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną wynosi: EP = 106,2 kWh/(m2 · rok),
d) udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową wynosi: Uoze = 5,0 %,
e) jednostkowa wielkość emisji CO2 wynosi: ECO2 = 0,029 t CO2/(m2 · rok).
3. Lokal biurowy usytuowany na II p. o pow. 34,36m2
Dla przedmiotowego lokalu zostało wydane Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku z dnia 11.09.2023 r. Zgodnie z ww. dokumentem:
a) wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową wynosi: EU = 100,8 kWh/(m2 · rok),
b) wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową wynosi: EK = 146,5 kWh/(m2 · rok),
c) wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną wynosi: EP = 179,2 kWh/(m2 · rok),
d) udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową wynosi: Uoze = 2,7 %,
e) jednostkowa wielkość emisji CO2 wynosi: ECO2 = 0,043 t CO2/(m2 · rok).
4. Lokal biurowy usytuowany na II p. o pow. 33,27m2
Dla przedmiotowego lokalu zostało wydane Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku z dnia 11.09.2023 r. Zgodnie z ww. dokumentem:
a) wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową wynosi: EU = 64,0 kWh/(m2 · rok),
b) wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową wynosi: EK = 100,5 kWh/(m2 · rok),
c) wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną wynosi: EP = 128,7 kWh/(m2 · rok),
d) udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową wynosi: Uoze = 4,0 %,
e) jednostkowa wielkość emisji CO2 wynosi: ECO2 = 0,033 t CO2/(m2 · rok).
5. Lokal biurowy usytuowany na II p. o pow. 31,20m2
Dla przedmiotowego lokalu zostało wydane Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku z dnia 11.09.2023 r. Zgodnie z ww. dokumentem:
a) wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową wynosi: EU = 74,9 kWh/(m2 · rok),
b) wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową wynosi: EK = 114,2 kWh/(m2 · rok),
c) wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną wynosi: EP = 143,7 kWh/(m2 · rok),
d) udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową wynosi: Uoze = 3,5 %,
e) jednostkowa wielkość emisji CO2 wynosi: ECO2 = 0,036 t CO2/(m2 · rok).
6. Lokale z przeznaczeniem na magazyn dla dokumentów
- usytuowany na I piętrze
o pow. 31,16m2
- usytuowane na II piętrze
o pow. 31,92 m2
o pow. 16,56 m2
o pow. 6,88 m2
Na każdym piętrze jest dostęp do wspólnych części socjalnych.
Czynsz najmu wynosi 20,87 zł netto/ m2 + VAT do negocjacji.
Najemca ponosi opłatę dodatkową z tytułu eksploatacji i zużycia mediów (energii elektrycznej, ogrzewania, zużycia wody, wywóz odpadów) w wysokości 13,39 zł netto/m2 (wartość ta może ulec zmianie w zależności od zmian cen od dostawców mediów).
Zapraszamy do kontaktu w celu zapoznania się ze szczegółowymi informacjami na temat ww. nieruchomości oraz do składania ofert i negocjacji warunków wynajmu. Oglądanie pomieszczeń jest możliwe po uzgodnieniu terminu telefonicznie.
Dane kontaktowe:
e-mail: DSN.ZNK.Poznan@pkobp.pl
tel. 696 409 778
Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 Kodeksu cywilnego. Podane dane mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą odbiegać od stanu faktycznego.