lokal na sprzedaż Wrocław Stare Miasto, 655 000 zł, 47 m2, parter, 4

LOKAL INWESTYCYJNY, Centrum, boczna ul. Świdnickiej, comiesięczny dochód 3600zł+oplaty, sprawdzony i rzetelny najemca!
Polecam do sprzedaży komfortowy lokal biurowy położony w Centrum miasta przy ul. Kościuszki, na rogu z ul. Czystą, tuż za Pałacykiem oraz Renomą, kilka minut spacerem od ul. Świdnickiej. Lokal znajduje się na parterze 4-piętrowego budynku z lat 50-tych, posiada powierzchnię 47m2, składa się z dwóch dużych pomieszczeń ok. 19 m2 z wyjściem na balkon (możliwość zamontowania reklamy zewnętrznej od strony ulicy Kościuszki) oraz 14 m2, łazienki, kuchni, hollu. Lokal przeszedł kapitalny remont, wszystkie elementy wykończenia są nowe i wysokiej jakości. Lokal posiada nową instalację elektryczną, wodną, nowe okna PCV, nowe wysokiej jakości panele podłogowe, nowe drzwi wewnętrzne, nową zabudowę kuchenną zaprojektowaną na wymiar (meble, lodówka z zamrażarką, piekarnik, okap), pięknie wykończoną stylową glazurą łazienkę z kabiną prysznicową, (umywalka, szafka pod umywalkę, lustro, nowej generacji bojler elektryczny), system alarmowy, w obu pomieszczeniach podłączona została klimatyzacja marki ATENSO, ogrzewanie z sieci miejskiej.

Obecnie lokal jest wynajęty do końca roku za kwotę 3600zł + opłaty, obecny najemca zainteresowany jest przedłużeniem najmu. W przyszłości lokal idealnie nadaje się pod kancelarię prawną, biuro księgowe, dowolną działalność biurową.

Wspaniała lokalizacja, ścisłe Centrum miasta, dogodny dojazd w każdym kierunku miasta, kilka minut spacerem do przystanku autobusowego lub tramwajowego, obok budynku ogólnodostępne bezpłatne miejsca parkingowe, w pobliżu wszelkiego rodzaju urzędy, usługi, restauracje, sklepy, Renoma.

Cena: 655 000zł.
Kupujący zwolniony z podatku PCC, możliwość odliczenia podatku VAT

Zapraszam na prezentację.

Kontakt: Actiwa Nieruchomości Anna Leszko tel. 501 466 414, anna.leszko@actiwa.com.pl

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo