Ładowanie

dom na sprzedaż Wrocław Pawłowice, 2 325 000 zł, 260 m2, 9 pokoi

Ogłoszenie archiwalne
2 325 000
260
8 942 zł/m² 9 pok.

POLSKA, DOLNOŚLĄSKIE, WROCŁAW, PAWŁOWICE

Opis

Dom mieszkalny 250m2 z przestrzenią biurową

Na sprzedaż polecam wolnostojący dom mieszkalny, o pow. 250m2 usytuowany na osiedlu Pawłowice, z działką o pow. 1140m2. Duży, przestronny, z dobudowaną powierzchnią, która funkcjonowała przez lata jako biuro.

Budynek posadowiony w części na bazie domu przedwojennego, w 2005 roku gruntownie przebudowany i rozbudowany.

Układ parteru stanowią: wygodna strefa dzienna : salon z kominkiem oraz pokój wypoczynkowy (36,7m2) z wyjściem na taras, jadalnia (15,9m2), kuchnia (12m2); łazienka z kabiną prysznicową, duża wygodna sypialnia (18,9m2) z wyjściem na drugi taras oraz przedpokój i drewniane schody prowadzące na drugą kondygnację.
Na piętrze znajdują się- w części mieszkalnej: 3 pokoje (27m2+16+11,8m2), duża łazienka z narożną wanną (15,3m2) oraz część biurowa (tj. gabinet, pomieszczenie biurowe z funkcją socjalną i łazienka)- do tej strefy również prowadzi osobne wejście bocznymi zewnętrznymi schodami. W bryle budynku garaż 2- stanowiskowy (37,6m2). W jednym z pokoi zamontowany został piec typu "koza".

Ogrzewanie domu- piecem gazowym dwu-funkcyjnym. Na podłogach w zależności od funkcji pomieszczenia położono: parkiety drewniane, płytki ceramiczne, panele. Stolarka okienna i drzwiowa- drewniana oraz płycinowa. Na ścianach gładzie i ozdobne tapety.

Działka zagospodarowana, z licznym drzewostanem: sosna, wierzba, orzech, śliwa, grusze oraz krzewy azalii -w okresie od wiosny do jesieni czynią otoczenie domu zielonym i bardzo atrakcyjnym. Na działce są również studnia i grill z wędzarnią.

Osiedle Pawłowice posiada pełną infrastrukturę potrzebną jego mieszkańcom do samodzielnego funkcjonowania, tj: szkołę, przedszkola, sklepy i punkty usługowe, kościół. W niedalekim sąsiedztwie zwiedzimy atrakcyjny Pałac, obecnie centrum edukacyjno-rozwojowe Uniwersytetu Przyrodniczego we Wrocławiu, z bazą hotelową i gastronomiczną, z rozległymi terenami zielonymi parku-świetne miejsce do rekreacji.

Bardzo dobre połączenie nieruchomości z każdą częścią miasta poprzez pobliską Autostradową Obwodnicę Wrocławia, funkcjonuje również autobusowa komunikacja miejska, w niedalekiej odległości stacja kolejowa PKP.

Nieruchomości atrakcyjna dla osób/rodzin poszukujących dużej przestrzeni do mieszkania, ale też spokoju, ciszy, zieleni, z jednoczesnym łatwym i szybkim dostępem do centrum Wrocławia.

Świadectwo charakterystyki energetycznej zostanie przedłożone do zawarcia umowy, zgodnie z wymogami USTAWY z dnia 7 października 2022 r. o zmianie ustawy o charakterystyce energetycznej budynków oraz ustawy - Prawo budowlane.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ !

KONTAKT: Alicja Węgrzyniak tel. 723 23 77 00

e-mail: a.wegrzyniak@swiat.nieruchomosci.pl

Prezentowana w serwisie oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i może podlegać aktualizacji.

Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

Ofertę poleca ŚWIAT NIERUCHOMOŚCI oraz Centrum Kredytowe - z KREDYTem ZA PAN BRAT.

CENTRUM NOWYCH MIESZKAŃ zaprasza - Wrocław, ul. Oławska 28.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Szczegóły

Typ nieruchomości:
dom na sprzedaż
Dodano:
2023-02-20 10:54:01
Ostatnia aktualizacja:
2023-12-13 13:20:01
Powierzchnia:
260 m²
Cena:
2 325 000 zł.
Cena za m²:
8 942,31 zł.
Liczba pokoi:
9
Lokalizacja:
POLSKA, DOLNOŚLĄSKIE, WROCŁAW, PAWŁOWICE
Rok budowy:
2005
Powierzchnia działki:
1140
Typ domu:
WOLNO STOJĄCY
Przyłącza:
KAN. MIEJSKA
Droga dojazdowa:
ASFALTOWA
Ukształtowanie terenu:
PŁASKIE
Kształt działki:
NIEREGULARNY
Pow. użytkowa [m2]:
250
Zabezpieczenia:
ALARM
Forma własności działki:
WŁASNOŚĆ
Standard:
DOBRY
Materiał ścian:
MIESZANY
Pokrycie dachu:
DACHÓWKA CERAMICZNA
Okna:
DREWNIANE NOWY TYP
Przynależne:
GARAŻ, OGRÓDEK, TARAS
Źródło c.w.:
PIEC GAZOWY
Ogrzewanie:
C.O. WŁASNE
Dodatkowe:
BALKON, TARAS
Forma własności:
WŁASNOŚĆ
Instalacje w domu:
ELEKTRYCZNA, GAZOWA, TELEFONICZNA
Agent:
Alicja Węgrzyniak
Oferta specjalna:
NIE
Oferta własna:
TAK
Rynek:
WTÓRNY
Pośrednik:
Świat Nieruchomości - Bracia Juszczak
Nr ogłoszenia:
klikmapa-823074