Ładowanie

dom na sprzedaż Wrocław Ołtaszyn, 1 049 000 zł, 183 m2, ogrzewanie pompą ciepła

Ogłoszenie archiwalne
1 049 000
183
5 732 zł/m² 4 pok.

POLSKA, DOLNOŚLĄSKIE, WROCŁAW, OŁTASZYN

Opis

Dom szeregowy 132m2; Pompa ciepła; rekuperacja

WYJĄTKOWE, ENERGOOSZCZĘDNE DOMY W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ.
Na sprzedaż segment środkowy o powierzchni użytkowej 132 m2 , obejmujący dwie kondygnacje mieszkalne oraz nieużytkowe poddasze, z możliwością jego zaadaptowania na kolejny pokój.
Parter stanowi wygodna strefa dzienna, z przestronnym salonem (27,6 m2), kuchnią (7,6m2), łazienką (2 m2), przedpokojem (6,1 m2) oraz garażem (19,3m2).
Na piętrze usytuowane są 3 sypialnie (12,5 m2+ 12,16m2+ 11,6m2) w tym jedna z prywatną łazienką (4,1 m2) i garderobą z oknem (4,2m2). Od strony ogrodu znajdują się dwa pokoje z dużym pionowym oknem, oraz druga łazienka (5,12 m2). Z sypialni wejście na wygodny taras o pow. 14m2 .
Piętro bez żadnego skosu, dzięki czemu wszystkie pomieszczenia są wysokie i ustawne.

Prezentowany III etap inwestycji Rodzinne Osiedle to wyjątkowy, nowoczesny, przemyślany, indywidualny projekt 11 domów szeregowych, składający się z dwóch modułów, z wystawą tarasową od strony wschodniej lub zachodniej. Każdy segment jest oddzielnym budynkiem stojącym w szeregu i stanowić będzie odrębną nieruchomość z własną działką i księgą wieczystą.

Najistotniejszym atutem inwestycji jest zastosowanie nowoczesnych rozwiązań dotyczących energooszczędności budynków, ale także organizacja wewnętrznej przestrzeni, oraz wysokiej jakości materiały z których domy są budowane.

ZASTOSOWANE ROZWIĄZANIA:

- POPMA CIEPŁA, a dokładnie urządzenie Vitocal 111-S firmy Viessmann, jedno z najbardziej zaawansowanych technicznie urządzeń dostępnych na rynku jako system ogrzewania domu i wody;
- REKUPERACA, czyli wentylacja mechaniczna z częściowym odzyskiem ciepła, zapewniająca cichą i samoobsługową wymianę powietrza z funkcją umożliwiającą jej zwielokrotnienie. Sterowanie z aplikacji mobilnej;
- OGRZEWANIE PODŁOGOWE rozprowadzone na całej powierzchni domu łącznie z garażem;
- ŻALUZJE FASADOWE ukryte w elewacji, sterowane elektrycznie, zamontowane we wszystkich oknach i drzwiach tarasowych;
- DACH przystosowany do montażu fotowoltaiki;

ELEMENTY STANDARDU WYKOŃCZENIA:

-ściany konstrukcyjne i nośne: murowane z bloczków mineralnych silikatowych
- elewacja wykończona częściowo deską kompozytową w kolorze czekoladowym; tynk strukturalny silikonowy, biały;
- dachówka płaska ceramiczna;
- sufity piętra podwieszane na stelażu systemowym GK - podwójna płyta, dodatkowo wygłuszona;
- drzwi tarasowe typ HS, rozsuwane o szerokości prawie 4 m;
- szeroka brama garażowa 260 cm z napędem elektrycznym;
- luksusowe oświetlenie ledowe wjazdu do garażu, ułatwiające parkowanie; - przed garażem dodatkowe dwa miejsca parkingowe;
- instalacja retencji i zagospodarowania wody deszczowej;
- ogrodzenie z ażurowych paneli w kolorze antracytowym;
- drzwi zewnętrzne lite, drewniane z doświetleniem;
- tynki gipsowe w wykonaniu premium;
- ocieplenie dachu pianą PUR w przestrzeni krokwiowej;
- wiązary dachowe z drewna skandynawskiego; nośność zwiększona do 150 kg/m2, z założeniem adaptacji poddasza na cele mieszkalne (ok 20m2 );
-podjazd i podejście do drzwi wejściowych wykonane z kostki betonowej
-internet światłowodowy;

LOKALIZACJA:

- tuż za południowo-wschodnią granicą Wrocławia
- wielokilometrowe trasy rowerowe, biegowe i spacerowe na wyciągnięcie ręki.
- w niedalekich Siechnicach kończy się budowa nowoczesnego zespołu szkolno- przedszkolnego, a w pobliskim Brochowie powstaje nowy
Aquapark.
-10 minut dojazdu do najnowszej Galerii Wroclavia. 10 minut do autostrady A4.

Termin zakończenia inwestycji: grudzień 2022

OFERTA DEWELOPERSKA

Szczegóły dostępne w biurze .

KONTAKT: Alicja Węgrzyniak tel. 723 23 77 00

e-mail: a.wegrzyniak@swiat.nieruchomosci.pl

Prezentowana w serwisie oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i może podlegać aktualizacji.

Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

Ofertę poleca ŚWIAT NIERUCHOMOŚCI oraz Centrum Kredytowe - z KREDYTem ZA PAN BRAT.

CENTRUM NOWYCH MIESZKAŃ zaprasza - Wrocław, ul. Oławska 28.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Szczegóły

Typ nieruchomości:
dom na sprzedaż
Dodano:
2022-09-16 10:22:02
Ostatnia aktualizacja:
2023-05-16 16:24:02
Powierzchnia:
183 m²
Cena:
1 049 000 zł.
Cena za m²:
5 732,24 zł.
Liczba pokoi:
4
Lokalizacja:
POLSKA, DOLNOŚLĄSKIE, WROCŁAW, OŁTASZYN
Rok budowy:
2022
Typ domu:
SEGMENT ŚRODKOWY
Przyłącza:
KAN. MIEJSKA
Ogrodzenie:
INNE
Ukształtowanie terenu:
PŁASKIE
Kształt działki:
PROSTOKĄT
Pow. użytkowa [m2]:
132
Forma własności działki:
WŁASNOŚĆ
Standard:
DO WYKOŃCZENIA
Materiał ścian:
SILIKAT
Okna:
PCV
Przynależne:
GARAŻ
Liczba łazienek:
3
Źródło c.w.:
POMPA CIEPŁA
Ogrzewanie:
EKOLOGICZNE,POMPA CIEPŁA
Forma własności:
WŁASNOŚĆ
Instalacje w domu:
ELEKTRYCZNA, INTERNETOWA
Agent:
Alicja Węgrzyniak
Oferta specjalna:
NIE
Oferta własna:
TAK
Nazwa inwestycji:
E3
Rynek:
PIERWOTNY
Pośrednik:
Świat Nieruchomości - Bracia Juszczak
Nr ogłoszenia:
klikmapa-678475