dom na sprzedaż Wrocław Krzyki, 1 499 000 zł, 210 m2, z cegły

Nowoczesny, komfortowy i bardzo wygodny, 2-kondygnacyjny dom wolnostojący o pow. użytkowej ok. 210 m2, z pięknym ogrodem, 40-metrowym tarasem, posadowiony na działce o pow. ok. 1040 m2, tuż obok Wrocławia w miejscowości Św. Katarzyna.

WIĘCEJ INFORMACJI POD NR TEL. 604 510 300.

Dostępny wirtualny spacer: https://my.matterport.com/show/?m=4hLPCCcvDN5

Rozkład pomieszczeń:

1 poziom:

- wiatrołap / korytarz
- salon połączony z kuchnią i jadalnią, z wyjściem na taras i do ogrodu
- jasna kuchnia, z oknem
- sypialnia / gabinet
- łazienka z WC, z kabiną prysznicową
- pomieszczenie gospodarcze / kotłownia
- pralnia

2 poziom:

- 5 sypialni
- garderoba 
- 2 łazienki z WC, jedna z wanną i z oknem, druga z prysznicem
- przedpokój
- korytarz

Na poziomie 2 mamy dwa niezależne mieszkania, z oddzielnymi łazienkami i w każdym z nich można wydzielić kuchnie.

3 poziom:

- strych ( pow. po podłodze ok. 90 m2 )

Na strychu mamy przyłącze wodno-kanalizacyjne i wypuszczona jest instalacja CO. Strych jest bardzo dobrze doświetlony i bez problemu można go przerobić na cele mieszkaniowe.

Dom wybudowany od podstaw w technologii tradycyjnej. Dach - blachodachówka.
Wykończony materiałami wysokiej jakości, z dużą dbałością o szczegóły.

Ok. 5 lat temu przeszedł gruntowny remont.  

Kuchnia z meblami na wymiar, wyposażona w sprzęt AGD.

Łazienki w glazurze z WC, jedna z oknem i z wanną, dwie z kabinami prysznicowymi.

Nowe okna PCV. Nowe stolarka drzwiowa zewnętrzna i wewnętrzna. W oknach na parterze rolety zewnętrzne. Dom posiada dwa niezależne wejścia.

Na podłogach panele i kafle. Na ścianach gładzie.

Nowa instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna.

Dom jest doskonale ocieplony (cegła zewnętrzna, wełna i pustak wewnętrzny), dzięki czemu są niskie koszty ogrzewania.

Ogrzewanie - piec gazowy II-funkcyjny z zamkniętą komorą spalania firmy Brőtje.

Dom ogrodzony z dużym parkingiem na minimum 5 aut.

Największym atutem jest przepięknie zagospodarowany ogród, z altanką, strefą wypoczynku oraz strefą dla dzieci. To niezwykle urokliwe miejsce, bardzo zadbane i przytulne. Ogród jest tak wyjątkowy, że wypoczynek w nim to prawdziwa przyjemność.

Dodatkowym atutem jest bezpieczna, spokojna i cicha okolica.

Święta Katarzyna jest bardzo dobrze skomunikowana z Wrocławiem i autostradą A4. Obok Wschodnia Obwodnica Wrocławia (WOW).
Do Świętej Katarzyny dojeżdżają: autobusy podmiejskie z Wrocławia, komunikacja PKS oraz szybkie połączenia kolejowe - stacja PKP.
 
W pobliżu pełna infrastruktura, sklepy i punkty usługowe, Biedronka, Dino, Żabka, ośrodek zdrowia, poczta, szkoła, przedszkola.

W najbliższym sąsiedztwie znajduje się ogromna ilość terenów zielonych, wymarzonych dla osób uprawiających sport i szukających kontaktu z naturą.

To propozycja dla osób, które szukają odpoczynku we własnym ogrodzie, w otoczeniu przyrody i jednocześnie mają bardzo szybki dostęp do infrastruktury miejskiej Wrocławia.

Dom stanowi idealną propozycję dla rodziny wielopokoleniowej, hotel pracowniczy lub siedzibę firmy.

Gorąco polecam i zapraszam na bezpłatną prezentację oraz wirtualny spacer! Katarzyna Lang tel. 604 510 300.

GWARANTUJEMY Państwu profesjonalną, kompleksową i przede wszystkim BEZPIECZNĄ obsługę całej transakcji.