Ładowanie

działka na sprzedaż Wrocław Kowale, 2 398 800 zł, 79.96 ar, budowlana

Ogłoszenie archiwalne
2 398 800
79,96ar (7 996)
30 000 zł/ar (300 zł/m²)

Dolnośląskie, WROCŁAW, KOWALE, LECHITÓW

Opis

Wrocław Kowale, inwestycyjna działka budowlana o pow. 0,8 ha na sprzedaż.

Przeznaczenie działki: DOMY SENIORA, hotele, mikro apartamenty, usługi drobne.

Dzielnica Psie Pole, ul. Lechitów, dojazd do działki drogą gminną oraz drogą wewnętrzną uporządkowaną. Do działki gruntu przynależy udział w drodze dojazdowej. Uzbrojenie w działce: woda, energia.

Działka gruntu objęta miejscowym panem zagospodarowania przestrzennego:

Ustalenia dla całego obszaru objętego planem

1) obiekty hotelowe dopuszcza się wyłącznie hotele;

2) produkcja drobna dopuszcza się wyłącznie piekarnie, lodziarnie, wyrób

produktów cukierniczych i ciastkarskich;

3) usługi drobne dopuszcza się wyłącznie obiekty usług fryzjerskich,

kosmetycznych, studia wizażu i odchudzania, łaźnie i sauny, solaria,

gabinety masażu;

4) obiekty pomocy społecznej dopuszcza się wyłącznie domy seniora, domy pomocy społecznej, świetlice środowiskowe;

5) edukacja dopuszcza się wyłącznie przedszkola.

Dodatkowe ustalenia dla budynków:

- wymiar pionowy budynku lub budowli przekrytej dachem, mierzony od

poziomu terenu do najwyższego punktu pokrycia dachu, nie może być

większy niż 12 m;

- udział powierzchni zabudowy w powierzchni działki budowlanej nie może

być większy niż 25%;

-wartość wskaźnika intensywności zabudowy nie może być większa niż 0,4;

-powierzchnia terenu biologicznie czynnego musi stanowić co najmniej

60% powierzchni działki budowlanej,

Ilość miejsc parkingowych:

- dla gastronomii - 1,5 miejsca postojowego na 100 m2 powierzchni użytkowej; dla obiektów hotelowych - 20 miejsc postojowych na 100 pokoi hotelowych; dla edukacji i obiektów opieki nad dzieckiem - 1 miejsce postojowe na 1 oddział; dla obiektów opieki społecznej - 1 miejsce postojowe na 100 m2 powierzchni użytkowej.

Sąsiedztwo - nowe osiedle domów jednorodzinnych, piękne tereny rekreacyjne i spacerowe. Korzystnie rozwijająca się dzielnica Wrocławia, dobra komunikacja z północnymi arteriami i drogami dojazdowymi

Cena 325 zł netto za m2 do rozmów

Istnieje możliwość zakupu połowy terenu, ok. 4000 m2.

Więcej informacji w biurze: ZAPRASZAMY INWESTORÓW, RENTIERÓW,

OSOBY ZAINTERESOWANE INWESTOWANIEM W SPRAWDZONE

SKOMERCJALIZOWANE LOKALE USŁUGOWE ORAZ INNE RODZAJE NIERUCHOMOŚCI

Wykonujemy projekty wnętrz, aranżacje, home staging z optymalnym budżetem oraz wizualizacje 3D - również online

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo : Marta Janulewicz, licencja nr 8787.

Kontakt: 693144566, 793514455.

MJ Consulting Wrocław posiada oferty komercyjne, usługowe, handlowe, inwestycyjne, logistyczne

Zapraszamy do kontaktu i na naszą stronę internetową www: mjconsulting.net

Więcej informacji zainteresowanym przesyłamy drogą e-mail.

::oferta eksportowana z programu mediaRent::

Szczegóły

Typ nieruchomości:
działka na sprzedaż
Dodano:
2021-06-05 12:33:13
Ostatnia aktualizacja:
2021-09-08 00:13:02
Powierzchnia:
7 996 m² (79,96)
Cena:
2 398 800 zł.
Cena za m²:
300 zł.
Cena za ar:
30 000 zł.
Lokalizacja:
Dolnośląskie, WROCŁAW, KOWALE, LECHITÓW
Numer licencji:
8787
Kształt:
prostokąt
Agent prowadzący:
Marta Janulewicz
Rodzaj działki:
budowlana
Pośrednik:
MJ CONSULTING
Nr ogłoszenia:
klikmapa-26417