lokal do wynajęcia Wrocław Fabryczna 43 200 zł 900 m2

Wrocław, Fabryczna, ok. Grabiszyńskiej biura w nowoczesnym biurowcu 900 m2 wynajem.

Do dyspozycji najemców I lub II piętro w budynku biurowo usługowym, z portiernią.

W zakresie opłat administracyjnych zawarte jest: ogrzewanie, klimatyzacja, monitoring,, ochrona oraz obsługa i bieżąca konserwacja powierzchni wspólnych.

Budynek znajduje się w doskonale skomunikowanym punkcie miasta: sieć przystanków komunikacji miejskiej [tramwaje i autobusy] oraz dogodny dojazd do centrum miasta oraz w kierunku autostrady A4 i obwodnicy.

Efektowna architektura biurowca, nowoczesne instalacje teleinformatyczne oraz powierzchnie wspólne wykończone w przyjaznej kolorystyce pozwolą na komfort pracy.

Do dyspozycji dwie windy cichobieżne, ochrona oraz monitoring.

Przed budynkiem parking oraz dodatkowe miejsca w parkingu podziemnym.

Parking: współczynnik miejsc parkingowych w pakiecie: 1/55 m2 powierzchni biurowej.

Współczynnik powierzchni wspólnej: 5%

Czynsz proponowany 48 PLN/m2 miesięcznie netto

Miejsca parkingowe- płatne 250 zł miesięcznie netto za każde podziemne miejsce parkingowe lub

150zł miesięcznie netto za każde naziemne miejsce parkingowe

Opłaty eksploatacyjne: 18 zł netto za m2 miesięcznie.

Zabezpieczenie: kaucję gwarancyjną na kwotę 3 czynsze brutto.

STANDARD WYKOŃCZENIA:

Elastyczne dostosowanie do potrzeb Najemcy.

Klimatyzacja i wentylacja - 25 klimakonwektorów na 1 kondygnację

Ścianki działowe z malowaniem - wg projektu uzgodnionego z Najemcą ( 30mkw. ścianek na 100mkw. powierzchni.)

Sufity podwieszone z oświetleniem 450 lux

Instalacja elektryczna ( podwójne gniazdko ogólnego przeznaczenia 16 A (2 wyjścia mocy) -

jedno na 13 m2 powierzchni i sieć komputerowa - wg projektu uzgodnionego z Najemcą (Sieć komputerowa na koszt najemcy.)

Instalacja centralnego ogrzewania

Parapety kamienne

Windy ze stali nierdzewnej wykończone kamieniem naturalnym

Stolarka drzwiowa - proporcjonalnie do ścianek działowych

Wykończony węzeł sanitarny (męski, damski, dla niepełnosprawnych)

Podwójne zasilanie energetyczne budynku z miasta

Doprowadzone łącza światłowodowe Netii, Orange, Korbank

Możliwość ustawienia telekomunikacyjnych anten na dachu,

W opcji wyposażenie w meble biurowe na 75 stanowisk pracy

Klimatyzacja serwerowni - na koszt Najemcy.

Czynsz najmu miesięcznie 48 zł netto/ m2 powierzchni oraz serwis chargé 18 zł /m2.

Więcej informacji w biurze.

Zapraszamy na bezpłatną prezentację.

Biuro Nieruchomości MJ CONSULTING, nr lic. PFRN 8787

tel. 793-51-44-55, 693-144-566

*Uwaga: Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Parametry dotyczące nieruchomości pochodzą od oferenta, a za ich zgodność ze stanem rzeczywistym biuro nie ponosi odpowiedzialności. Oferta w danym momencie może być nieaktualna.

Więcej ciekawych zdjęć i ofert na naszej stronie; www.mjconsulting.net

*Zdjęcia oraz opisy są własnością firmy MJ CONSULTING

Kopiowanie, przetwarzanie i rozpowszechnianie tych materiałów w całości lub w części bez zgody firmy MJ CONSULTING jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich.

::oferta eksportowana z programu mediaRent::