klikmapa.pl/o/wroclaw-680-000-zl-4971-m2-m2-id989901.html
Nr ogłoszenia: klikmapa-989901 (aby przejść do tego ogłoszenia wpisz klikmapa-989901 w wyszukiwarce na klikmapa.pl)
Wrocław, 680 000 zł, 49.71 m2, M2
Ogłoszenie archiwalne
680 000zł
13 679zł/m²
49,71 m²
2 pok.piętro: 4
/4
dolnośląskie, Wrocław m., Wrocław, Centrum, Stanisława Worcella
Opis
2 pokojowe, komfort i cisza pośród zieleni
Przedmiotem oferty jest nietuzinkowe mieszkanie w całkowicie zrewitalizowanej kamienicy z windą, ul. STANISŁAWA WORCELLA 9A, dojazd autem od ul. Komuny Paryskiej.
Idealne lokum dla studenta, singla , pary, widok ponad dachami Wrocławia, wschód i zachód słońca w cenie :)
Wolnostojący budynek z ogrodem. Teren wokół budynku jest ogrodzony.
Na tyłach budynku zaprojektowano ogród ze starodrzewiem wyłącznie dla mieszkańców, wieczorem bajecznie oświetlony.
Na 4 piętrze poranną i popołudniową kawę wypijesz w ciszy ponad koronami drzew, w miłym ptasim towarzystwie, a wszystko to zaledwie 10 min od Rynku.
Inwestycja TOWN HOUSE z 2019r, zlokalizowana w zabytkowym układzie architektonicznym Przedmieścia Oławskiego.
Kontakt do opiekuna oferty - prezentacje: tel. 728 808 979
Stan prawny: odrębna własność lokalu z KW z udziałem w gruncie, do lokalu przynależy komórka lokatorska o powierzchni 1,59 m2 (w cenie).
Budynek dawnej szkoły średniej (Städt. Mittelschule Theodor-Körner-Schule) przy dawnej Paradiesstr. 9 Gh, dziś ul. Stanisława Worcella 9a. Wybudowany przed 1945r.
Budynek przez firmę deweloperską kupiony i w drodze zmiany funkcji przebudowany na budynek mieszkalny.
Budynek i charakter mieszkań przywodzi na myśl najpiękniejsze londyńskie lofty i klimatyczne paryskie kawalerki.
Nieopodal Parki, skwery, promenada Staromiejska , pełna infrastruktura handlowo-usługowa, place zabaw, boisku do gry w piłkę nożną i koszykówkę.
10 min piechotą do dworca PKP i do Galerii Dominikańskiej,
2,4 km do Politechniki,
2,5 km do Uniwersytetu Przyrodniczego,
w pobliżu przystanki komunikacji miejskiej, zarówno autobusowej jaki i tramwaju.
Parkingi: możliwość bezpłatnego parkowania na licznych parkingach wewnętrznych (wjazd od ul. Komuny Paryskiej), na ulicach płatna strefa parkingowa.
Przedmiotowy lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 49,71 m2 mieści się na 4 (ostatnim) piętrze w 6 kondygnacyjnej kamienicy (rzut lokalu w galerii zdjęć).
Mieszkanie składa się z:
- pokoju z aneksem kuchennym - 32,62 m2
- pokój - 9,68 m2
- przedpokój - 3,26 m2
- łazienki - 4,13 m2
Komórka lokatorska: 1,59 m2 (w przyziemiu, poziom -1, winda do poziomu -1)
Wysokość pomieszczeń: 2,70m - 2,45m (sufit z lekkim skosem)
Usytuowanie względem stron świata: Pd-Wsch i Pd -Zach. Mieszkanie narożne.
W cenie sprzedaży pozostaje umeblowanie i wyposażenie mieszkani a na stałe połączone z lokalem , w tym zabudowa kuchenna IKEA ze sprzętami marki ELECTROLUX (płyta indukcyjna, zmywarka, okap), lodówka SAMSUNG, piekarnik AEG, kuchenka mikrofalowa SHARP, w łazience pralkosuszarka ELECTROLUX, w przedpokoju szafa IKEA, w mniejszym pokoju szafa garderobiana IKEA, oświetlenie.
Możliwe jest też pozostawienie (po uzgodnieniu ceny) także wyposażenia ruchomego mieszkania tj. rozkładany stół dębowy + 4 krzesła " FAMEG ", welurowy narożnik z funkcją spania"SCANDICSOFA", łóżko 2 osobowe IKEA, dębowa szafka RTV, fotel uszak IKEA.
W lokalu rozprowadzona jest nowa instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna, grzewcza, wentylacyjna, światłowodowa, w łazience ogrzewanie podłogowe el. + niezależnie grzejnik drabinkowy, wideofon, okna PCV + trzy okna dachowe tzw. świetliki z roletami VELUKS CVP 120x120 0573U + kopuła- sterowane automatycznie, z czujnikami deszczu ( okno zamyka się automatycznie w trakcie opadów) .
Na podłogach panele, w przedpokoju szary gres, w łazience gres.
Czynsz administracyjny: 541,66 PLN (0 osoby), w tym: media - 180,68 PLN zawierające m.in. zaliczki na wodę zimną, ciepłą, ogrzewanie,wywóz śmieci, eksploatacja - 248,78 PLN, fundusze rem. - 112,20 PLN.
Standard wykończenia budynku:
- dwustronna winda do poziomu -1,
- podłączenie do cieplika miejskiego ( ciepła woda i ogrzewanie miejskie )
- w 100% odnowiona elewacja, stropy, konstrukcja dachu oraz pokrycie dachu (ocieplenie 20/30cm styropian), nowe okna (3 szybowe PCV), drzwi, ściany szczytowa ocieplona- styropian 12 cm.
- w częściach wspólnych kamienicy położone gresy, glazura,
- wymienione wszystkie piony i instalacje wraz z przyłączami,
- w przyziemiu wyodrębnione komórki lokatorskie, winda do poziomu -1 oraz dodatkowe wejście do przyziemia bezpośrednio z zewnątrz budynku,
- w całości zagospodarowany teren działki, brama wjazdowa na dziedziniec na pilota ,
- monitoring zewnętrzny budynku i na parterze,
- f urtka wyposa ż ona w wideofon i czytniki kart dost ę pu.
Oferta:
Powierzchnia: 51,3 m2
Powierzchnia mieszkania: 49,71 m2
Komórka lokatorska: 1,59 m2
Piętro: 4 piętro/ 6 kondygnacja
Pokoje: 2
CENA SPRZEDAŻY: 680 000 PLN
Zapraszam na prezentację: 728 808 979
Uwaga: kontaktując się z nami wyrażasz zgodę na przetwarzanie przez nas Twoich danych osobowych w zakresie koniecznym do przedstawienia oferty.
Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 paragraf 1 Kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Informacje zawarte w ofertach otrzymujemy od właścicieli nieruchomości i mogą ulec zmianom. Staramy się, aby wszystkie oferty były zawsze jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marta Szulc-Lenkowska (licencja nr: 21932)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Idealne lokum dla studenta, singla , pary, widok ponad dachami Wrocławia, wschód i zachód słońca w cenie :)
Wolnostojący budynek z ogrodem. Teren wokół budynku jest ogrodzony.
Na tyłach budynku zaprojektowano ogród ze starodrzewiem wyłącznie dla mieszkańców, wieczorem bajecznie oświetlony.
Na 4 piętrze poranną i popołudniową kawę wypijesz w ciszy ponad koronami drzew, w miłym ptasim towarzystwie, a wszystko to zaledwie 10 min od Rynku.
Inwestycja TOWN HOUSE z 2019r, zlokalizowana w zabytkowym układzie architektonicznym Przedmieścia Oławskiego.
Kontakt do opiekuna oferty - prezentacje: tel. 728 808 979
Stan prawny: odrębna własność lokalu z KW z udziałem w gruncie, do lokalu przynależy komórka lokatorska o powierzchni 1,59 m2 (w cenie).
Budynek dawnej szkoły średniej (Städt. Mittelschule Theodor-Körner-Schule) przy dawnej Paradiesstr. 9 Gh, dziś ul. Stanisława Worcella 9a. Wybudowany przed 1945r.
Budynek przez firmę deweloperską kupiony i w drodze zmiany funkcji przebudowany na budynek mieszkalny.
Budynek i charakter mieszkań przywodzi na myśl najpiękniejsze londyńskie lofty i klimatyczne paryskie kawalerki.
Nieopodal Parki, skwery, promenada Staromiejska , pełna infrastruktura handlowo-usługowa, place zabaw, boisku do gry w piłkę nożną i koszykówkę.
10 min piechotą do dworca PKP i do Galerii Dominikańskiej,
2,4 km do Politechniki,
2,5 km do Uniwersytetu Przyrodniczego,
w pobliżu przystanki komunikacji miejskiej, zarówno autobusowej jaki i tramwaju.
Parkingi: możliwość bezpłatnego parkowania na licznych parkingach wewnętrznych (wjazd od ul. Komuny Paryskiej), na ulicach płatna strefa parkingowa.
Przedmiotowy lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 49,71 m2 mieści się na 4 (ostatnim) piętrze w 6 kondygnacyjnej kamienicy (rzut lokalu w galerii zdjęć).
Mieszkanie składa się z:
- pokoju z aneksem kuchennym - 32,62 m2
- pokój - 9,68 m2
- przedpokój - 3,26 m2
- łazienki - 4,13 m2
Komórka lokatorska: 1,59 m2 (w przyziemiu, poziom -1, winda do poziomu -1)
Wysokość pomieszczeń: 2,70m - 2,45m (sufit z lekkim skosem)
Usytuowanie względem stron świata: Pd-Wsch i Pd -Zach. Mieszkanie narożne.
W cenie sprzedaży pozostaje umeblowanie i wyposażenie mieszkani a na stałe połączone z lokalem , w tym zabudowa kuchenna IKEA ze sprzętami marki ELECTROLUX (płyta indukcyjna, zmywarka, okap), lodówka SAMSUNG, piekarnik AEG, kuchenka mikrofalowa SHARP, w łazience pralkosuszarka ELECTROLUX, w przedpokoju szafa IKEA, w mniejszym pokoju szafa garderobiana IKEA, oświetlenie.
Możliwe jest też pozostawienie (po uzgodnieniu ceny) także wyposażenia ruchomego mieszkania tj. rozkładany stół dębowy + 4 krzesła " FAMEG ", welurowy narożnik z funkcją spania"SCANDICSOFA", łóżko 2 osobowe IKEA, dębowa szafka RTV, fotel uszak IKEA.
W lokalu rozprowadzona jest nowa instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna, grzewcza, wentylacyjna, światłowodowa, w łazience ogrzewanie podłogowe el. + niezależnie grzejnik drabinkowy, wideofon, okna PCV + trzy okna dachowe tzw. świetliki z roletami VELUKS CVP 120x120 0573U + kopuła- sterowane automatycznie, z czujnikami deszczu ( okno zamyka się automatycznie w trakcie opadów) .
Na podłogach panele, w przedpokoju szary gres, w łazience gres.
Czynsz administracyjny: 541,66 PLN (0 osoby), w tym: media - 180,68 PLN zawierające m.in. zaliczki na wodę zimną, ciepłą, ogrzewanie,wywóz śmieci, eksploatacja - 248,78 PLN, fundusze rem. - 112,20 PLN.
Standard wykończenia budynku:
- dwustronna winda do poziomu -1,
- podłączenie do cieplika miejskiego ( ciepła woda i ogrzewanie miejskie )
- w 100% odnowiona elewacja, stropy, konstrukcja dachu oraz pokrycie dachu (ocieplenie 20/30cm styropian), nowe okna (3 szybowe PCV), drzwi, ściany szczytowa ocieplona- styropian 12 cm.
- w częściach wspólnych kamienicy położone gresy, glazura,
- wymienione wszystkie piony i instalacje wraz z przyłączami,
- w przyziemiu wyodrębnione komórki lokatorskie, winda do poziomu -1 oraz dodatkowe wejście do przyziemia bezpośrednio z zewnątrz budynku,
- w całości zagospodarowany teren działki, brama wjazdowa na dziedziniec na pilota ,
- monitoring zewnętrzny budynku i na parterze,
- f urtka wyposa ż ona w wideofon i czytniki kart dost ę pu.
Oferta:
Powierzchnia: 51,3 m2
Powierzchnia mieszkania: 49,71 m2
Komórka lokatorska: 1,59 m2
Piętro: 4 piętro/ 6 kondygnacja
Pokoje: 2
CENA SPRZEDAŻY: 680 000 PLN
Zapraszam na prezentację: 728 808 979
Uwaga: kontaktując się z nami wyrażasz zgodę na przetwarzanie przez nas Twoich danych osobowych w zakresie koniecznym do przedstawienia oferty.
Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 paragraf 1 Kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Informacje zawarte w ofertach otrzymujemy od właścicieli nieruchomości i mogą ulec zmianom. Staramy się, aby wszystkie oferty były zawsze jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marta Szulc-Lenkowska (licencja nr: 21932)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Szczegóły
Typ nieruchomości:
mieszkanie na sprzedaż
Dodano:
2023-09-27 16:41:01
Ostatnia aktualizacja:
2023-11-29 20:01:01
Powierzchnia:
49,71 m²
Cena:
680 000 zł.
Cena za m²:
13 679,34 zł.
Piętro:
4 / 4
Liczba pokoi:
2
Lokalizacja:
dolnośląskie, Wrocław m., Wrocław, Centrum, Stanisława Worcella
Typ budynku:
apartamentowiec
Material budowlany:
cegła
Stan nieruchomości:
Do wprowadzenia
Ogrzewanie:
miejskie
Agent prowadzący:
Marta Szulc-Lenkowska
Licencja pośrednika:
21932
Piwnica:
Tak
Internet:
Tak
Wyłączność:
Nie
Zwolnienie z prowizji:
Nie
Forma własności:
Odrębna własność lokalu
Liczba łazienek:
1
Stolarka okienna:
PCV
Łazienka / wc:
Tak
Winda:
Tak
Kuchnia:
aneks kuchenny - połączony z salonem
Rynek:
wtórny
Liczba sypialni:
1
Pośrednik:
Nieruchomości Furman
Nr ogłoszenia:
klikmapa-989901