Wrocław, 660 000 zł, 75.34 m2, oddzielna kuchnia

Na sprzedaż trzypokojowe, jasne (ekspozycja południowa) mieszkanie, przy Placu Muzealnym w centrum Wrocławia.
Lokal usytuowany jest na 5 (ostatnim) piętrze w bloku z 1953 roku. Idealne dla młodych i Tych nieco starszych, chętnie korzystających z komunikacji miejskiej, placówek publicznych, punktów usługowych, handlowych, kulturowych i rozrywkowych.

Powierzchnia nieruchomości to 75,34m2, w jej skład wchodzi:
- kuchnia z jadalnią - ok. 15m2
- salon - ok. 25,5m2
- pokój - ok. 15m2
- pokój - ok. 11m2
- łazienka - ok. 4m2
- korytarze - ok. 13m2

Zgodnie ze wskazanymi wartościami, metrów użytkowych jest więcej (o ok. 8m2) aniżeli wynika to z Księgi Wieczystej. Mieszkanie powstało z zaadaptowanego strychu, na całości sufitu jest delikatny skos, stąd różnica. Minimalna wysokość sufitu to 2,3m, max wysokość sufitu to 2,44m, w miejscach belek minimalna wysokość to 2,0m, maksymalna wysokość to 2,3m.

W całej przestrzeni nie ma ścian nośnych, dzięki czemu istnieje możliwość wydzielenia 4 niezależnych pokoi. Zabieg taki wymagałby jedynie wyburzenia ściany pomiędzy salonem a kuchnią oraz postawienia ścian GK - przykładowy plan takiego podziału w galerii zdjęć załączonych do oferty. Stworzyłoby to idealną przestrzeń dla studentów lub wynajem na pokoje.

Mieszkanie po gruntownym remoncie w 2017 roku. Wymieniona została stolarka drzwiowa i okienna, instalacja wod-kan oraz częściowo elektryczna i ciepłownicza. Zainstalowana została również klimatyzacja. Niebagatelnego charakteru nadaje podłoga z litego drewna oraz drewniane belki stropowe. W zabudowie kuchennej zmywarka, piekarnik oraz płyta gazowa. W łazience wanna, szafka na wymiar, umywalka, wc oraz zabudowany bojler dodatkowo nowy właściciel będzie miał możliwość korzystania z suszarni znajdującej się obok lokalu.

Ogrzewanie pochodzi z sieci miejskiej, źródłem ciepłej wody jest zamontowany w łazience bojler.

Czynsz wynosi 650 zł.

Stan prawny: własność z prawem do wieczystego użytkowania gruntu. Jest założona księga wieczysta. Można posiłkować się kredytem.
Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne.

Lokal znajduje się na Przedmieściu Świdnickim. Miejsce cechuje doskonała infrastruktura miejska.
W najbliższym otoczeniu: szkoła, przedszkola, żłobek, Narodowe Forum Muzyki, Opera, liczne punkty usługowe, handlowe i gastronomiczne, promenada Staromiejska oraz Park Mikołaja Kopernika

Zapewniam Państwu pomoc w załatwieniu wszelkich formalności związanych z transakcją.

Istnieje możliwość pomocy w uzyskaniu kredytowania na zakup nieruchomości.

W celu uzyskania większej ilości informacji dotyczących nieruchomości zapraszam do kontaktu i na prezentację

Joanna Kownacka

tel. 607 612 633

mail: j.kownacka@freedom-nieruchomosci.pl

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)