działka na sprzedaż Wola Ducka, 3 220 770 zł, 1.53 ha, droga dojazdowa asfaltowa

Mam przyjemność przedstawić Państwu nieruchomość gruntową położoną w Woli Duckiej w gminie Wiązowna w powiecie otwockim.

Teren o pow. 15337m2 szer. 179 mb  składa się z dwóch działek (5413m2, 9924m2). 
Kształt działki nieregularny.

W 2022 roku została wydana Decyzja o Warunkach Zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie  budynku magazynowego z częścią biurowo - socjalną oraz 20 miejsc parkingowych.

Decyzja o Warunkach Zabudowy ustala:
- pow. zabudowy w stosunku do powierzchni terenu inwestycji - max 30%,
- pow. biolog. czynna  - min 50%,
- szer. elewacji frontowej - 84m (+/- 20% tj.od 67m do 100,8m) dla projektowanego budynku,
- geometria dachu - płaski,  dwu-, lub wielospadowy o kącie nachylenia  do 45st,
- wysokość kalenicy głównej - 12 m dla  projektowanego budynku,
- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej  - do okapu 11m,
- nieprzekraczalna linia zabudowy - 11m od frontowej granicy działki.

Media: woda z ujęcia własnego - docelowo z sieci wodociągowej, zbiornik na nieczystości płynne.

Dojazd drogą serwisową Trakt Lubelski.

Doskonałe miejsce pod inwestycje, działalność lub jako lokata kapitału.

Bardzo dobry dojazd do strategicznych miejsc takich jak Warszawa, Mińsk Mazowiecki lub Siedlce.

W sąsiedztwie zakłady produkcyjne, warsztat samochodowy, domy jednorodzinne.

Księga Wieczysta bez obciążeń.

Cena netto podlega negocjacji.

Zapraszam na prezentację.

Karolina Rosłoniec
511 445 231
karolina.rosloniec@portman.pl

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w świetle Kodeksu Cywilnego, a jej cel ma charakter wyłącznie informacyjny. Mimo tego, że pracownicy firmy Portman skrupulatnie przygotowują oferty, nie zawsze jest możliwe zweryfikowanie wszystkich informacji przekazywanych im przez właścicieli nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)