dom na sprzedaż Wójtowo, 950 000 zł, 174 m2, wysoki standard

Dom o łącznej powierzchni użytkowej 174 m2, który ma dwie kondygnacje plus poddasze ( ok 70m2) znajdujący się w samym centrum Wójtowa.

Miejscowość ta oddalona jest zaledwie 3 km od granicy stolicy Warmii i Mazur. Mieszkańcy Wójtowa korzystają z komunikacji miejskiej miasta Olsztyn - linia 114 i 304 oraz z dobrze rozwiniętego transportu przewoźników prywatnych, natomiast uczniowie mogą korzystać ze szkolnego autobusu.

W miejscowości znajduje się między innymi kościół, duży sklep Dino, Lewiatan otwarty nawet w niedzielę, szkoła językowa, warsztaty samochodowe, salon kosmetyczny, centrum ogrodnicze, paczkomat oraz stacja benzynowa wraz z myjnią samochodową.
Mieszkańcy Wójtowa są dobrze zorganizowani, dzięki czemu mają również świetlicę i plac zabaw, gdzie często organizowane są imprezy integracyjne oraz zajęcia dla dzieci. Najbliższa szkoła podstawowa, przedszkole znajdują się w Łęgajnach, które są oddalone około 2 km.
Lokalizacja samej nieruchomości jest bardzo dobra, szybki wyjazd samochodem na drogę krajową nr 16, którą dzięki obwodnicy południowej Olsztyna można łatwo i szybko dostać się do większości dzielnic stolicy Warmii i Mazur.

Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 461 m 2. Podział dostępności do nieruchomości na wschodnią i zachodnią pozwala zachować kameralność oraz prywatność mimo zabudowy bliźniaczej. Działka jest ogrodzona i zagospodarowana kostką brukową, trawnikami, kwietnikami, tarasem oraz wiatą na dwa samochody, której to dach jest nachylony w stronę południową ( przygotowany pod instalację fotowoltaiczną).

Sam projekt domu jest bardzo praktyczny. Na dole mamy otwartą kuchnię, jadalnię, salonik z kominkiem z rozprowadzeniem grawitacyjnym oraz wyjściem na taras, łazienkę z wanną, pokój gościnny, który może być śmiało wykorzystywany jako przestrzeń do pracy w domu, korytarz z wbudowaną obszerną szafą, pomieszczenie gospodarcze oraz kotłownię, gdzie znajduje się serce - domu nowoczesny piec gazowy Wiessman z 2020 roku zapewniający efektywne i ekonomiczne ogrzewanie powietrza oraz wody.

Wchodząc na górę po praktycznie umiejscowionych schodach znajdziemy się w korytarzu, który prowadzi do przestronnego salonu, stworzonego tak, by zapewnić relaks oraz łatwy dostęp do dwóch obszernych sypialni oraz dużej rodzinnej łazienki. W korytarzu znajdują się również schody na poddasze, gdzie jest sporo miejsca na wygenerowanie przynajmniej dwóch, pełnowymiarowych pokoi.

Sam budynek został zaprojektowany oraz wykonany przez inżyniera budownictwa dla własnych potrzeb co zapewnia solidność oraz praktyczność zastosowanych technologii bez kompromisów. Budynek w pełni ocieplony.

Plan zagospodarowania dla tej nieruchomości oznaczony symbolem A59MN - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Media - prąd (trójfazowy), woda gminna, kanalizacja gminna, gaz, wkrótce będzie również światłowód.

Zachęcam do zapoznania się z nieruchomością podczas dnia pokazowego.

Jacek Szter

tel. 795186295

e-mail: j.szter@freedom-nieruchomosci.pl

Ta oferta objęta jest programem \\\"Współpracuję\\\", co oznacza że jest udostępniona

innym agencjom nieruchomości.

Przy zakupie nieruchomości pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na rynku.

Zapraszam również do naszego olsztyńskiego oddziału, który mieści się przy ulicy Adama Mickiewicza 21/23 lok. 420 , IV piętro.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)