dom na sprzedaż Witostowice, 5 800 000 zł, 4930 m2, jednorodzinny

Na sprzedaż Historyczny Zamek Śląski na wodzie z XIV wieku, Witostowice, Dolny Śląsk, okazja.

PODSTAWOWE DANE LOKALIZACYJNE I POMIAROWE:
~Lokalizacja: Witostowice, gmina Ziębice, województwo dolnośląskie.
~Powierzchnia całkowita zamku - 4930m2
~Powierzchnia całkowita działki- 133100m2

CHARAKTERYSTYKA OBIEKTU:
~Zamek Śląski na wodzie położony jest zaledwie 50 km od Wrocławia, pomiędzy Strzelinem a Ziębicami, na Szlaku Cysterskim.
~Otoczony jest Wzgórzami Niemczańsko-Strzelińskimi i znajduje się na skraju kompleksu leśnego należącego do Parku Krajobrazowego Wzgórz Strzelińskich.
~Na terenie o powierzchni 11,62 ha znajduje się zamek obronny otoczony dwiema fosami:
~- wewnętrzną z fortyfikacjami z pięcioma bastejami i kazamatami,
~- zewnętrzną z mostem kamiennym.
~Na terenie zamku znajduje się FOLWARK, błonia, a także inne zabudowy mieszkalne i gospodarcze.
~Przynależny do nieruchomości PARK może poszczycić się średnim wiekiem drzewostanu określanym na ok. 110 lat.
~Dodatkowym atutem są znajdujące się na terenie źródła WODY GEOTERMALNE i WODY MINERALNE - pitne i lecznicze.
~Odwierty wykonane na 7000m.

Dla nieruchomości nie ma Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego.
~W studium teren przeznaczony jest pod turystykę, hotelarstwo i produkcję rolną.
~Zaprojektowano adaptację Zamku Śląskiego na Wodzie w Witostowicach na ośrodek turystyki kulturowej na Szlaku Cysterskim, z funkcją konferencyjno-szkoleniową i hotelową.
~W części folwarcznej może powstać baza noclegowa z zapleczem gastronomicznym, rekreacyjnym i sportowym.

Zamek otoczony podwójnym pasem fos (wewnętrzna sucha, częściowa zasypana), między którymi widać szańce z czterema narożnymi bastejami i piątą pośrodku szańca.
~Zamek 3-skrzydłowy, z wewnętrznym dziedzińcem, złożony ze zróżnicowanych brył.
~W skrzydle północnym dwa 3-kondygnacyjne budynki narożne, kryte dachami naczółkowymi, między nimi niższy 3-kondygnacyjny łącznik z ryzalitem bramnym. Przy budynku zachodnim w skrajnym zewnętrznym narożniku relikt okrągły baszty średniowiecznej.
~Przy elewacji podwórza neogotycki przedsionek z 1889r.
~Skrzydła wschodnie i południowe są 2-kondygnacyjne, kryte dachem 2-spadowym, ze szczytem naczółkowym (ok. 1800).
~W narożu pd-wsch od strony dziedzińca kwadratowa wieża, kryta dachem namiotowym.
~Na zewnątrz środkowej części skrzydła wschodniego 1-kondygnacyjna dobudówka z średniowieczną, okrągłą basztą w południowo-zachodnim narożu.
~W przyziemu cz. środkowej skrzydła wschodniego sala (obecnie kaplica), kryta kolebką z lunetami z renesansowymi sztukateriami. Identyczne dekoracje na sklepieniu przejazdu i sali nad nimi.
~W pozostałych wnętrzach liczne kolebki z lunetami i sklepienia krzyżowe ze szwem.
~Od północy na zewnętrznej fosie most, poprzedzony dwiema barokowymi figurami św. Floriana i św. Jana Nepomucena.

~HISTORIA wsi WITOSTOWICE:
~Witostowice to wieś w Kotlinie Henrykowskiej u podnóża wzgórz Strzelińskich.
~Wymieniona została po raz pierwszy w Księdze Henrykowskiej w 1208r. Obszar ten należał do kmiecia książęcego Kołacza, który miał tam posiadać gródek.
~W połowie XIII wieku była to wieś rycerska.
~W latach 1463-1497 wieś była własnością rodziny Stoszów, którzy możliwe, że byli spokrewnieni z wielkim rzeźbiarzem, który dokonał kilku przebudów zamku w Witostowicach.

HISTORIA ZAMKU w Witostowicach:
~Zamek był pierwotnie obronną siedzibą, wzniesiony zapewne na przełomie XIIIXIV wieku.
~Czteroboczny, z narożnymi basztami, otoczony fosą.
~W XVI wieku wokół zamku wybudowano ziemne fortyfikacje.
~W 1736r. opat henrykowski zakupił zamek od rodziny Hodizów. W Witostowicach urządzono kurię oraz wybudowano letnią rezydencję opata.
~W II połowie XVIII w. zamek został zniszczony przez pożar, w wyniku którego uległa zniszczeniu jego renesansowa zabudowa. Odbudowany w XIXw.
~Późniejsza przebudowa w XIX wieku zatarła większość elementów zabytkowych.
~Do 1810r. Witostowice należały do Opactwa henrykowskiego, później stały się własnością książąt z dynastii Oranien-Nassau, następnie książąt sasko-weimarskich.
~Po II wojnie światowej był własnością miejscowego PGR.
~Obecnie posiada prywatnego właściciela, który oferuję tę nieruchomość na sprzedaż.

~Zainteresowany - Zapraszam do kontaktu.
~Oferta na wyłączność tylko w WGN.
~

Do stworzenia oferty posłużono się materiałami zaczerpniętymi ze źródeł historycznych i publikacji:
~ Zabytki sztuki w Polsce. Śląsk., str. 936-937.
~ Ziemia Ząbkowicka. Przewodnik historyczno-turystyczny. Ziębice 2013.
~ Wzgórza niemczańsko-strzelińskie. Przedgórze paczkowskie. pod red. Marka Steffy, wyd. I-Bis, Wrocław 2008.

~WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.
~Wyróżnia się najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu.

Stosuje System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.
~Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim.
~Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione.
~Wszelkie prawa zastrzeżone.