działka na sprzedaż Wiślina, 480 000 zł, 22.62 ar, usługowa

ŚWIETNIE ZLOKALIZOWANA, DUŻA DZIAŁKA USŁUGOWA 15 MINUT JAZDY OD ŚRÓDMIEŚCIA GDAŃSKA!

LOKALIZACJA:
Działka położona jest w małej, malowniczej miejscowości Wiślina w Gminie Pruszcz Gdański. Dojazd do najbliższych większych miejscowości to zaledwie 15 minut do Gdańska, 10 minut do Pruszcza Gdańskiego. Działka położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie szkoły podstawowej, jej przeznaczenie to usługi- szkoły. Zaledwie kilkadziesiąt metrów od brzegu rzeki Motławy. Dojazd prawie do samej działki- droga asfaltowa.

DZIAŁKA:
Słoneczna, płaska działka w kształcie zbliżonym do trapezu o numerze 32/2, powierzchnia działki to 2262 m2. Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego jako jako US- zabudowa usługowa- szkoły.

Ustala się przeznaczenie terenów oznaczonych symbolem US na tereny sportu i rekreacji. 2. Ustalenia podstawowe:
1) funkcją podstawową jest funkcja sportowa z elementami rekreacji - boiska sportowe, place zabaw,
2) dopuszcza się realizację obiektów służących obsłudze tj. szatni, magazynów sprzętu, sanitariatów, trybun,
3) adaptuje się istniejące budynki oraz obiekty sportowe i urządzenia rekreacyjne w tym: boiska, place zabaw wraz z infrastrukturą towarzyszącą.
3. Zasady realizacji zabudowy: Dziennik Urzędowy Województwa Pomorskiego - 35 - Poz. 3398
1) nieprzekraczalne linie zabudowy: 10,0 m od linii rozgraniczających drogi zbiorczej KDZ, 6,0 m od linii rozgraniczających pozostałych dróg, 5,0 m od rowów i kanałów melioracyjnych,
2) wielkość powierzchni zabudowy działki: maksimum 10%,
3) wysokość zabudowy: maksymalnie 6 m,
4) dachy wg rozwiązań indywidualnych,
5) rzędna posadzki parteru: minimum 1,0 m nad poziom istniejącego terenu.

DOM:
Posadowiony w centralnej części działki domek jednorodzinny o powierzchni 61,13m2 składa się z:
- 3 pokoje,
- kuchnia,
- łazienka
- korytarz,
- przedsionek

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję