dom na sprzedaż Wieluń, 1 049 000 zł, 300 m2, z cegły

Rodzinna rezydencja z prywatną strefą relaksu i dużym ogrodem - Wieluń

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Na sprzedaż funkcjonalny, trzypoziomowy dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej ok 300m2 , zlokalizowany w spokojnej części Wielunia, w otoczeniu domów jednorodzinnych. Budynek wybudowany w 1994 roku składający się z niskiego parteru, piętra oraz poddasza. Największym atutem - poza układem idealnym dla rodziny - jest wydzielona, prywatna strefa rekreacyjna (na poddaszu) oraz unikalny jak na Wieluń przepiękny taras z zadaszeniem o powierzchni ok 40m2.

Dom usytuowany jest na pięknej działce o powierzchni 1370 m2, z licznymi nasadzeniami, podjazdem z kostki oraz wolnostojącym budynkiem gospodarczym. Został zaprojektowany z myślą o wygodzie i funkcjonalności, a jego południowa ekspozycja zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień.

ROZKŁAD DOMU
~NISKI PARTER

- hol
~ - kuchnia
~ - łazienka
~ - jadalnia
~ - pralnia
~ - pokój
~ - garaż w bryle budynku
~ - wejście do kotłowni

PIĘTRO - STREFA DZIENNA:

- hol
~ - przestronny salon z wyjściem na duży zadaszony taras
~ - kuchnia z dwoma niezależnymi wejściami ? jedno bezpośrednio z holu, drugie prowadzące do salonu
~ łazienka
~ - osobne WC
~ - dwie sypialnie, z czego jedna z wyjściem na balkon

PODDASZE - STREFA REKREACYJNA:

- garderoba
~ - duża, otwarta przestrzeń rekreacyjna z podziałem na:
~ - strefę wypoczynku
~ - domową siłownię
~ - saunę
~ - przestrzeń rozrywkową z bilardem

~STANDARD WYKOŃCZENIA I WYPOSAŻENIA
~Dom został wybudowany w technologii tradycyjnej - murowany z cegły Kozłowickiej, z betonowymi stropami, ocieplony styropianem 15cm oraz dwuspadowym dachem pokrytym blachą trapezową (wymienioną ok. 15 lat temu). Wyposażony jest w okna PCV oraz zewnętrzne rolety przeciwsłoneczne.
~W budynku rozprowadzone są wszystkie media: prąd (w tym siła), woda oraz kanalizacja miejska. Dodatkowo, w drodze przebiega nitka gazowa, co daje możliwość podłączenia gazu w przyszłości. Źródłem ogrzewania jest piec olejowy, zamontowany w 2005 roku, z zewnętrznym zbiornikiem o pojemności 3300 litrów, posadowionym na działce. Ciepła woda użytkowa podgrzewana jest przez bojler, który współpracuje z piecem olejowym.
~Budynek posiada zainstalowany domofon oraz pełny system alarmowy, zapewniający kontrolę dostępu i ochronę posesji.

OPIS DZIAŁKI
~Nieruchomość położona jest na prostokątnej, w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni 1370 m2. Teren został uporządkowany i obsadzony licznymi drzewami oraz krzewami ozdobnymi. Na terenie ogrodu znajdziemy zorganizowaną przestrzeń wypoczynkową - idealną do relaksu na świeżym powietrzu. Dojazd oraz ścieżki wokół budynku wyłożone są kostką brukową. Na działce znajduje się również wolnostojący budynek gospodarczy, który może pełnić funkcję warsztatu lub zaplecza gospodarczego.

LOKALIZACJA
~Dom zlokalizowany jest w jednej z najbardziej cenionych części Wielunia - na spokojnym, zielonym osiedlu domów jednorodzinnych, które cieszy się dużym uznaniem wśród mieszkańców. To miejsce łączy w sobie kameralny charakter, prywatność oraz poczucie sąsiedzkiej wspólnoty. Jednocześnie w zasięgu kilku minut jazdy znajduje się centrum miasta z pełnym zapleczem handlowo-usługowym, edukacyjnym i komunikacyjnym.
~Na osiedlu w odległości ok 400 metrów (na pieszo) znajduję się żłobek, dom kultury, osiedlowy sklep spożywczy oraz gabinet masażu i akupunktury.

NUMER OFERTY: DS-1398
~CENA OFERTOWA: 1 049 000 zł

~Tomasz Brzeziński
~Tel.: 790 719 999
~Tel.: 790 759 999 (biuro czynne od poniedziałku do piątku od 10 do 18)
~mail.: biuro@wgn.wielun.pl

Współpracujemy z 15 bankami. Zapewniamy profesjonalną pomoc w zakresie wyboru najkorzystniejszej oferty kredytu hipotecznego. Wieloletnia współpraca z 20 Towarzystwami Ubezpieczeniowymi daje nam możliwość dobrania najlepszego ubezpieczenia nieruchomości.
~Inne nasze oferty można znaleźć na: www.wgn.wielun.pl
~Jesteśmy także na Facebooku.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez pisemnego zezwolenia jest zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Treść niniejszego ogłoszenia została sporządzona na podstawie oświadczeń i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów prawa i winna być interpretowana jako informacja, o której mowa w art. 71 KC.
~