mieszkanie na sprzedaż Warszawa Wola, 499 000 zł, 37.5 m2, kawalerka

Jasna, przestronna kawalerka 37,5 m2 (wcześniej 2 pokoje) z widną, osobną kuchnią, łazienką, przedpokojem i loggią. Wysokość pomieszczeń 2,72cm.

Mieszkanie na 2 piętrze, bez windy, w 2 piętrowej (+parter) kamienicy z 1938r.

Duży potencjał aranżacyjny: możliwość podzielenia na 2 pokoje (były wcześniej) poprzez podział dużego pokoju lub aranżację w nim aneksu kuchennego i przeznaczenie obecnej kuchni na dodatkową sypialnię. W tych blokach niektórzy też decydują się na zabudowę kuchni w przedpokoju, jednak wówczas pozbawiamy ją okna. Duży potencjał inwestycyjny: mieszkania w tym metrażu i w tej okolicy bardzo dobrze się wynajmują.

Wyjątkowo grube mury budynku zapewniają świetną izolację cieplną - zimą jest bardzo ciepło, latem mieszkanie nie nagrzewa się tak, jak w nowych blokach. Mamy też grube ściany między mieszkaniami, więc nie słyszymy sąsiadów, ani oni nas.
Mieszkanie ma ekspozycję dwustronną (balkon, kuchnia i pokój strona zachodnia z lekkim odchyleniem na południe// drugie okno w pokoju na stronę północną), dzięki czemu jest bardzo widne i łatwe do przewietrzenia.
Wokół budynku dużo ogólnodostępnych miejsc parkingowych. Możliwe też wynajęcie tuż obok miejsca na parkingu strzeżonym. Mieszkanie korzysta na zasadzie wyłączności z piwnicy.
Wszystkie media miejskie: gaz, zimna i ciepła woda, ogrzewanie, kanalizacja. Budynek po termomodernizacji, remoncie klatek schodowych i dachu, wymianie pionów grzewczych i wodnych. W mieszkaniu okna, grzejniki, instalacje nowego typu. Budynkiem zarządza wspólnota.

Czynsz 425pln + woda według zużycia.

Wokół pełna infrastruktura:
1 min - przystanek autobusowy i tramwajowy, apteka, warzywniak, sklep spożywczy, poczta, paczkomat, gabinet stomatologiczny, weterynarz,

3 min - Lasek na Kole,

5 min- Park Moczydło, Biedronka,

1,5 km- stacja Metra, Lidl,

2 km - Forty Bema,

20 minut dojazd do Metra Centrum lub Metra Ratusz Arsenał,

6-8 minut autem - CH Reduta, Blue City lub Westfield Arkadia,

a w najbliższej okolicy dużo publicznych szkół i przedszkoli.

Mieszkanie było dwupokojowe lecz zostało przerobione na większą, półotwartą przestrzeń. Możliwość zmiany układu, bądź pozostawienia obecnego, bardzo funkcjonalnego dla singla lub pary (sprawdzone obie opcje:)) lubiącej gotować. Dodatkowym atutem jest niewielka loggia, na której swobodnie napijemy się herbaty, poczytamy książkę i obejrzymy zachód słońca.

W pokoju na podłodze jest pomalowany parkiet (kilkunastoletni - bez „lepika” pod spodem), w pozostałej części mieszkania terakota.
Świetne miejsce do życia- większość spraw załatwimy w zasięgu krótkiego spaceru wśród starych drzew i zieleni.
Mieszkanie wymaga remontu, w zależności od preferencji przyszłych mieszkańców, ale niskim nakładem można je łatwo odświeżyć lub przearanżować i już mieszkając, ewentualnie podjąć decyzję o poważniejszym remoncie. Dzięki temu nie dopłacamy do wykończenia niezgodnego z naszym gustem.
Możliwość dokupienia garażu:)