lokal do wynajęcia Warszawa Wola, 4 810 euro, 370 m2, stan dobry

lokal biurowy o pow.370 m2 do wynajęcia na 1 piętrze w budynku biurowym na warszawskiej Woli, w okolicach ul. J. Sowińskiego, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agenci
------------------------------------------
Dostępność od zaraz.
Obejrzyj budynek na filmie:
https://www.youtube.com/shorts/Yv2V_EMBTdk
Powierzchnia biurowa klimatyzowana, mająca podwieszane sufity i uchylne okna.
Struktura budynku umożliwia swobodną i efektywną aranżację zarówno dla biur typu open-space, jak również dla formy gabinetowej.
Obecnie powierzchnia w podziale na:
-sala konferencyjna,
-10 pokoi biurowych,
-aneks kuchenny,
-korytarz,
-toalety.
Przeszkolone elewacje zapewniają dostęp do światła dziennego, co tworzy przyjazne i komfortowe środowisko pracy.
Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 4810 EUR,
-opłaty eksploatacyjne: 32 PLN/m2 (11840 PLN),
-zużycie mediów,
Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (4,5 %).
Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.
Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.
Parking:
-406 miejsc parkingowych ,
-abonament miesięczny: 50/55 EUR/stanowisko/miesiąc,
Obiekt zapewnia dostęp do około 130 naziemnych oraz 200 podziemnych miejsc parkingowych.
Udogodnienia dla rowerzystów.
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/60m2.
Umowa:
-okres najmu:minimum 3 lata
-kaucja 3 miesiące,
Opis budynku:
Nowoczesny budynek biurowy.
Posiada 6 kondygnacji naziemnych i ponad 14 200 m2 powierzchni biurowej.
Powierzchnia typowego piętra wynosi ok. 3 130 m2.
Przestronny i reprezentatywny hol wejściowy z wygospodarowaną dla najemców restauracją.
Budynek przyjazny dla środowiska.
Lokalizacja:
Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu. W pobliżu przystanki autobusowe, a nieco dalej stacja II linii metra Księcia Janusza.
Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %
Zdjęcia pokazują oferowany lokal.
Polecam i zapraszam do oglądania:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości