lokal do wynajęcia Warszawa Wola, 23 938 euro, 1467.71 m2, biurowy

lokal biurowy o pow. 1467,71 m2 do wynajęcia na warszawskiej Woli, na 4 piętrze budynku biurowego w okolicach ul. Józefa Sowińskiego, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: Katarzyna@propertyoffice.pl )
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność od 1 listopada 2024 r.
Obejrzyj budynek na filmie:
https://www.youtube.com/shorts/GFt-hYMUIdw
Nowoczesna powierzchnia biurowa z opcją podziału na mnijsze moduły biurowe.
Biuro praktycznie gotowe do wejścia: układ mieszany:
-2*open space,
-23 pokoje biurowe,
-pomieszczenia pomocnicze.
Na powierzchni biura zostały tez wydzielone pomieszczenia socjlane: aneks kuchnny i toalety.
Standard biura:
-wysokość: 2,80m
-podwieszane sufity
-wykładzina
-podział powierzchni ściankami
-klimatyzacja
Powierzchnia z optymalnym dostępem naturalnego światła.
Możliwość podziału biura na 2 moduły.
Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 23938 EUR
-opłaty eksploatacyjne: 31 PLN/m2 (45499 PLN),
-zużycie mediów,
Opłaty naliczane są od powierzchni z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.
Powierzchnia netto: 1384,62 m2
Powierzchnia brutto: 1467,71 m2
Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.
Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z wybranym operatorem telekomunikacyjnym.
Parking:
Miejsca parkingowe na poziomie -1 lub -2.
6 stanowsik do dyspozcyji Najemcy.
Abonament: 82 EUR/stanowisko/miesiąc,
Stacja do ładowania samochodów elektrycznych.
Miejsca postojowe dla rowerów.
Umowa:
-umowa na czas określony: min. 5 lat,
-kaucja/gwarancja: 3 miesiące,
-kopia polisy ubezpieczeniowej,
-oświadczenie Najemcy o dobrowolnym poddaniu się egzekucji w formie aktu notarialnego (art.777 KC)
-indeksacja roczna,
Opis budynku:
Kameralny biurowiec klasy A.
Ochrona całodobowa.
Czujniki dymu i ciepła.
4 windy.
Kontrola dostępu.
Lokalizacja zapewnia łatwy i bezpośredni dostęp do środków transportu publicznego i dogodne połączenia komunikacyjne z innymi częściami miasta.
Bliskość Muzeum Powstania Warszawskiego i Ronda Daszyńskiego.
Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%
Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku i lokali.
Polecam i zapraszam do oglądania:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości