lokal do wynajęcia Warszawa Wola, 22 220 zł, 404 m2, parter, 4

Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 404 m2 na parterze budynku biurowego na warszawskiej Woli, w OKOLICACH ul. Obozowej i stacji metro Młynów.
poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność: od zaraz.
Nowoczesna i elastyczna w aranżacji powierzchnia biurowa.
Jasne, obszerne wnętrza umożliwiają elastyczną aranżację, dostosowaną pod indywidualne potrzeby najemcy.
Powierzchnia w układzie gabinetowym, z optymalnym dostępem naturalnego światła.
Lokal oferowany jest bez mebli.
Okres potrzebny na dostosowanie lokalu do potrzeb Najemcy to około 2-3 miesięcy.
Najemca może oczywiście wprowadzić się do lokalu w stanie pozostawionym przez poprzedniego Najemcę.
Obecnie jest to podział gabinetowy:
-11 pokoi biurowych
-salka konferencyjna,
-magazynek,
-aneks kuchenny,
-toalety.
Standard powierzchni biurowej:
-klimatyzacja energooszczędna
-podwieszane sufity 30 i 50 cm
-regulacja temperatury-regulacja wilgotności powietrza
-podział powierzchni ściankami (karton-gips)
-wykładzina w modułach
-optymalny dostęp naturalnego światła
Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 22220 PLN,
-opłaty eksploatacyjne: 25 PLN/m2,
Razem netto: 32320 PLN,
-ogrzewanie,
-zużycie mediów,
-sprzątanie lokalu,
Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (9 %).
Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.
Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.
Możliwość podpisania umowy z 3 operatorami.
Parking (cena netto za miejsce/za miesiąc):
-Parking naziemny: 325,00 zł netto
-Parking podziemny: 575,00 zł netto
-200 naziemnych miejsc parkingowych,
-50 miejsc w garażu podziemnym.
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/30 m2
Miejsca dla gości.
Obiekt oferuje najemcom wypożyczalnię skuterów, dzięki którym w łatwy i szybki sposób można dostać się do pozostałych części miasta.
Umowa:
-czas trwania umowy: do ustalenia.
-kaucja,
Opis budynku:
Budynek biurowy oferujący na 7 kondygnacjach naziemnych około 5 200 m2 atrakcyjnej powierzchni biurowej do wynajęcia.
Zalety lokalizacji:
-Bliskość nowo otwartej stacji Młynów,
-Przystanek tramwajowy blisko głównego wejścia do kompleksu,
-Dojazd samochodem do centrum miasta możliwy w 10 minut,
-Bliskość kolei: SKM, KM ,
Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %
Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku.
Polecam i zapraszam do oglądania.
Po więcej ofert biur i magazynów do wynajęcia z terenu Warszawy, zapraszam na stronę:
https://www.propertyoffice.pl/
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości