lokal na sprzedaż Warszawa Wola, 2 350 000 zł, 181.6 m2, pietro 1

Na sprzedaż: Lokal handlowo-usługowy z najemcą przy jednej z najbardziej ruchliwych ulic Warszawy


Cena: 2 350 000 zł netto (zakup bez podatku VAT)
Powierzchnia całkowita: 181,6 m²
Poziomy: 104,6 m² - parter | 77 m² - poziom -1


Opis nieruchomości:
Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy z dużym potencjałem inwestycyjnym, zlokalizowany przy jednej z najbardziej ruchliwych i prestiżowych ulic Warszawy. Obiekt posiada duże witryny wystawowe bezpośrednio od strony ulicy, zapewniające doskonałą widoczność oraz wysoki przepływ pieszych i samochodów - idealne miejsce dla działalności komercyjnej.

Lokal jest w pełni wynajęty, co czyni go atrakcyjną propozycją dla inwestora szukającego produktu generującego stały dochód pasywny.

Parametry lokalu:


Powierzchnia całkowita: 181,6 m²
Parter: 104,6 m² - otwarta przestrzeń handlowa
Poziom -1: 77 m² - zaplecze, magazyn, pomieszczenia socjalne
Witryny od frontu - doskonała ekspozycja
Stan techniczny: bardzo dobry
Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo
Najemca: umowa najmu z solidnym podmiotem



Atuty inwestycyjne:


Lokal znajduje się w rozpoznawalnej i prestiżowej lokalizacji Warszawy
Obiekt generuje bieżące przychody z najmu
Brak VAT przy zakupie - oszczędność i uproszczona transakcja
Możliwość dalszego wzrostu wartości nieruchomości



Zainteresowanych prosimy o kontakt w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację.