Warszawa Wola, 19 071 euro, 887 m2, stan bardzo dobry

Do wynajęcia: biuro o pow. 887 m2 na 16 piętrze w eleganckim biurowcu klasy A ,na warszawskiej Woli, w okolicach ul. Wroniej.
poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
BEZ PROWIZJI
Dostępność - od 2 kwartału 2026 r.
Rozplanowanie pięter pozwala na maksymalne wykorzystanie wynajmowanych powierzchni oraz efektywną ich aranżację pod kątem potrzeb najemcy.
Lokal biurowy do aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy: open space, układ gabinetowy.
Najemca może również wejść do lokalu w obecnej aranżacji z niewielkim zakresem odświeżenia: odmalowanie, wymiana wykładziny.
Klimatyzacja.
Podwieszane sufity.
Podnoszone podłogi.
Uchylne okna.
Tryskacze i czujniki dymu.
Na miesięczne koszty najmu składają się:
-czynsz: 21,50-22,50 EUR/m2,
-opłaty eksploatacyjne: 28,27 PLN/m2 (25075,49 PLN),
-zużycie mediów,
Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.
Powierzchnia netto: 837 m2
Powierzchnia brutto: 887 m2
Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.
Internet:odrębna umowa z operatorem telekomunikacyjnym.
Parking:
193 miejsca parkingowe na 5 kondygnacjach podziemnych.
-190 EUR/miesiąc/miejsce na parkingu podziemnym,
-315 EUR/miesiąc/miejsce na parkingu naziemnym,
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/100 m2
Umowa:
-czas określony: 5 lat,
-kaucja 3 miesiące,
Opis budynku:
Budynek oferuje ponad 20 000 m2 powierzchni biurowej klasy A, rozmieszczonej na 23 kondygnacjach naziemnych.
Powierzchnia typowego piętra wynosi około 3 500 m2.
Na wysoki standard biurowca składają się m.in. podnoszone podłogi, podwieszany sufit, nowoczesna klimatyzacja czy usługi takie jak recepcja i ochrona budynku.
Lokalizacja
umożliwia dostęp do bardzo wygodnych połączeń środkami transportu publicznego do centrum oraz innych dzielnic miasta.
W okolicy znajdują się prestiżowe hotele, banki, restauracje oraz liczne punkty usługowe, a także CH Złote Tarasy.
Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %
Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731-321-117
Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:
https://www.propertyoffice.pl/
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości