lokal do wynajęcia Warszawa Wola, 12 778 euro, 530 m2, stan bardzo dobry

podnajem
---------------------
lokal biurowy o pow.530 m2 na 3 piętrze budynku biurowego w kompleksie usługowo-handlowo- biurowym w okolicach ul. Grzybowskiej na warszawskiej Woli, poleca Property Office (tel. 731-321-117,mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność: od zaraz.
Lokal biurowy na 3 piętrze.
Powierzchnia gotowa do wejścia.
Lokal w podziale mieszanym:
-open space,
-6 salek konferencyjnych,
-aneks kuchenny,
Umeblowanie: do ustalenia,
Standard powierzchni biurowej:
-wysokość: 3,38 m
-Otwarte sufity
-Klimatyzacja system fan-coili 4- rurowych
-Otwieralne okna
-Podnoszone podłogi,-wykładzina
Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 12778 EUR,
-koszty eksploatacyjne: 27,96 PLN/m2 (14818,80 PLN),
-energia elektryczna
Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (3 %).
Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.
Parking:
-5 miejsc na parkingu podziemnym
Abonament miesięczny: 197,27 EUR/ stanowisko,
Stojaki dla rowerów na terenie całego kompleksu.
96 miejsc w zautomatyzowanym podziemnym parkingu dla rowerów.
Umowa:
-minimalny okres najmu: 12 miesięcy, max. 36 miesięcy
-kaucja 3 miesiące,
Opis budynku:
8-kondygnacyjny budynek klasy A. Powierzchnia biurowa zajmie 400 tys. m2, lokale handlowe i usługowe - 24 tys. m2.
Obiekt zaoferuje również blisko 700 miejsc parkingowych na trzech podziemnych piętrach.
Zalety lokalizacji:
Lokalizacja zapewnia doskonały dostęp do innych dzielnic Warszawy, zarówno transportem publicznym jak i prywatnym.
W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe oraz stacje II linii metra.
Położenie w centrum miasta pozwala na pełne korzystanie ze stołecznej oferty handlowo usługowej, gastronomicznej, kulturalnej oraz hotelowej.
Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23%
Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku.
Polecam i zapraszam do oglądania:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości