lokal do wynajęcia Warszawa Wola, 11 044 euro, 502 m2, biurowy

Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 502 m2 na 8 piętrze budynku biurowego, w okolicach ul. Towarowej, na warszawskiej Woli,
poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
---------------------------------------------
Dostępność - od października 2025 r.
Powierzchnia jest w stanie shell&core.
Biuro można zaaranżować zarówno w systemie open space, jak i z podziałem na pokoje wszystko zależy od potrzeb najemcy.
Docelowy standard:
-podnoszone podłogi,
-podwieszane sufity,
-klimatyzacja, belki chłodzące,
-czujniki dymu,
-okablowanie elektryczne, komputerowe, telefoniczne,
-wykładzina dywanowa na podłodze.
Na miesięczne koszty najmu składają się:
-czynsz: 11044 EUR,
-opłaty eksploatacyjne: 28,87 PLN /m2 (14493 PLN),
-media,
Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (5 %).
Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.
Parking:
Obiekt zapewnia dostęp do 144 podziemnych miejsc parkingowych.
Abonament: 190 EUR/ stanowisko/miesiąc,
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/120 m2,
Najemcy mają do dyspozycji m.in. aplikację umożliwiającą korzystanie z systemu inteligentnego parkowania.
Stacje ładowania samochodów elektrycznych
Udogodnienia dla rowerzystów: punkty napraw, oddzielne windy i miejsca parkingowe, wydzielone szatnie i prysznice dla rowerzystów.
Umowa:
-Okres trwania umowy: min. 5 lat,
-kaucja 3 miesiące,
Opis budynku:
12-kondygnacyjny budynek biurowy, oferujący około 17,000 m2 powierzchni do wynajęcia. .
Powierzchnia typowego piętra wynosi około 1 900 m2.
Budynek został wyposażony w rozwiązania techniczne takie jak klimatyzację, kontrolę dostępu, podnoszone podłogi czy BMS.
Na terenie kompleksu znajdują się ujęcia wody pitnej dla ludzi i poidełka dla zwierząt
Wśród udogodnień, obiekt oferuje swoim najemcom: paczkomat czy zewnętrzną siłownię.
Szeroka oferta usług gastronomicznych w pobliżu.
Zalety lokalizacji:
Lokalizacja zapewnia dostępność wielu usług w bliskim sąsiedztwie i łatwy dojazd do kompleksu środkami komunikacji miejskiej, których przystanki znajdują się pod budynkiem. W okolicy są aż dwie stacje metra: Płocka i Rondo Daszyńskiego
Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %
Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731-321-117
Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:
https://www.propertyoffice.pl/
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości